Ниже приведён актуальный устав ТСЖ «МИЧУРИНСКОЕ» (г. Москва, ОГРН 1047796004376, ИНН 7729502192). Материал включает полный текст документа, пояснения к ключевым разделам, а также контакты для обращений жильцов, управляющих организаций и государственных структур.
Основные сведения о ТСЖ «МИЧУРИНСКОЕ»
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «МИЧУРИНСКОЕ»
- Сокращённое наименование: ТСЖ «МИЧУРИНСКОЕ»
- ОГРН: 1047796004376
- ИНН: 7729502192
- Юридический адрес: 119602, г. Москва, ул. Мичуринская, д. 1, корп. 1
- Почтовый адрес: 119602, г. Москва, ул. Мичуринская, д; 1, корп. 1, офис 12
- Официальный сайт: https://mich-tsj.ru
- Электронная почта правления: pravlenie@mich-tsj.ru
- Телефон диспетчера: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
Структура устава ТСЖ «МИЧУРИНСКОЕ»
Раздел 1. Общие положения
ТСЖ создано как некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Мичуринская для совместного управления общим имуществом. Деятельность регулируется ЖК РФ, Федеральным законом «О некоммерческих организациях» и настоящим уставом.
Раздел 2. Цели и предмет деятельности
- Эксплуатация, ремонт и содержание общего имущества дома.
- Формирование и расходование фонда капитального ремонта.
- Охрана прав и законных интересов собственников помещений.
- Организация коммунального обслуживания, вывоза ТКО, благоустройства территории.
- Представление интересов собственников в органах местного самоуправления, судах и перед третьими лицами.
Раздел 3. Членство и права/обязанности членов ТСЖ
- Автоматическое членство: возникает у собственника помещения с момента регистрации права собственности.
- Права:
- Участие в общих собраниях (в т. ч. дистанционно через личный кабинет на сайте).
- Доступ к финансовой отчётности и договорам ТСЖ.
- Подать предложения и обращения в правление и ревизионную комиссию.
- Обязанности:
- Своевременная оплата взносов на содержание и капремонт.
- Соблюдение правил эксплуатации общего имущества и требований устава.
- Неукоснительное выполнение решений общего собрания членов ТСЖ.
Раздел 4. Органы управления
| Орган | Состав | Срок полномочий | Контакты |
|---|---|---|---|
| Общее собрание членов ТСЖ | Все собственники помещений | — | pravlenie@mich-tsj.ru |
| Правление ТСЖ | 5 человек, избираются собранием | 3 года | +7 (495) -23-45-67, доб; 101 |
| Ревизионная комиссия | 3 человека, избираются собранием | 3 года | revkom@mich-tsj.ru |
Раздел 5. Имущество и финансы
- Источники формирования имущества: вступительные и членские взносы, добровольные пожертвования, целевые взносы, дивиденды от размещения временно свободных средств.
- Взносы и платежи:
- Ежемесячный взнос на содержание общего имущества – утверждается собранием 1 раз в год (размер публикуеться на сайте не позднее 20 декабря предыдущего года).
- Взнос на капитальный ремонт – перечисляется на спецсчёт ФКР, реквизиты вывешены в каждом подъезде и размещены онлайн.
- Отчётность: ежеквартальная финансовая отчётность публикуется на сайте и дублируется на информационных стендах во всех подъездах.
Раздел 6. Изменение устава и ликвидация ТСЖ
Изменения в устав вносятся решением общего собрания членов ТСЖ, принятого не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. Ликвидация ТСЖ допускается только по решению общего собрания и при наличии утверждённой ликвидационной комиссии.
Как получить заверенную копию устава
- Онлайн:
- Авторизуйтесь в личном кабинете на сайте mich-tsj.ru.
- В разделе «Документы» выберите «Скачать устав» (PDF, подписан ЭЦП председателя правления).
- Лично в офисе ТСЖ:
- Адрес: г. Москва, ул. Мичуринская, д. 1, корп. 1, офис 12.
- Часы работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).
- Необходимо: паспорт, документ, подтверждающий право собственности.
- Через МФЦ:
- Подайте запрос на выписку из ЕГРЮЛ с приложением устава. Услуга платная (госпошлина 200 ₽).
- Срок изготовления – до 5 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Обязательно ли писать слово «Устав» с большой буквы в договоре?
Да. В юридических документах названия локальных нормативных актов (включая устав ТСЖ) пишутся с большой буквы как собственные имена.
Вопрос 2: Как узнать, когда состоится очередное общее собрание?
Дата публикуется на сайте и на информационных стендах не позднее чем за 14 дней до собрания. Также приходит e-mail-уведомление всем зарегистрированным собственникам.
Вопрос 3: Могу ли я голосовать заочно?
Да. До 25 июня 2026 года действует заочное голосование через личный кабинет на сайте или заполнение бюллетеней в офисе ТСЖ.
Контакты для обращений
| Кому обращаться | Телефон / E-mail | Примечание |
|---|---|---|
| Диспетчерская служба (аварии, ТКО, ЖКУ) | +7 (495) -23-45-67 | Круглосуточно |
| Правление ТСЖ | +7 (495) -23-45-67, доб. 101 pravlenie@mich-tsj.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Бухгалтерия (взносы, квитанции) | +7 (495) -23-45-67, доб. 102 buh@mich-tsj.ru | Пн–Чт 09:00–17:00 |
| Ревизионная комиссия (контроль, жалобы) | revkom@mich-tsj.ru | Ответ в течение 5 раб. дней |
| Служба правовой поддержки | +7 (495) -23-45-67, доб. 103 law@mich-tsj.ru | Консультации по ЖК-вопросам |
| Государственная жилищная инспекция г. Москвы | +7 (495) -77-77-77 gji.mos.ru | Жалобы на ТСЖ/УК |
| ФНС России № 46 по г. Москве (по вопросам ЕГРЮЛ/регистрации изменений устава) | +7 (495) -87-77-88 ifns46@nalog.ru | ул. Пресненская, д. 36 |
Важно: при обращении в ТСЖ всегда указывайте номер квартиры, ФИО полностью и контактный телефон для обратной связи. Для дистанционных запросов рекомендуем использовать форму обратной связи на сайте mich-tsj.ru/feedback.