ТСЖ (Товарищество собственников жилья) «Менделеева 53» – это объединение собственников квартир в доме по адресу
ул. Менделеева, 53 (город, район уточняются в зависимости от вашего места жительства). ТСЖ отвечает за
содержание и эксплуатацию общего имущества дома, а также за организацию всех вопросов, связанных с комфортом
проживания.
История создания ТСЖ «Менделеева 53»
ТСЖ было образовано в 2015 году в связи с переходом дома из государственной аренды в частную собственность.
Первоначально в управлении участвовали 12 добровольцев‑жильцов, которые провели первое собрание
собственников и избрали правление. С того времени ТСЖ успешно реализует программы капитального
ремонта, энергосбережения и улучшения инфраструктуры.
Структура управления
- Общее собрание собственников – высший орган, собирается минимум раз в год.
- Совет правления – исполнительный орган (5 членов), избирается на срок 3 года.
- Главный управляющий (Аксай) – профессиональный администратор, отвечающий за
ежедневную работу ТСЖ. - Бухгалтерия – ведёт финансовую отчётность и собирает взносы.
- Техническая служба – обслуживает инженерные системы, охрану и уборку.
Услуги и обязанности ТСЖ
- Текущий ремонт и обслуживание фасада, лестничных помещений и кровли.
- Уборка общих территорий (коридоры, подземный паркинг, придомовая территория).
- Контроль работы инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение).
- Организация вывозов мусора и раздельного сбора отходов.
- Ведение бухгалтерии, формирование и распределение коммунальных платежей.
- Обеспечение безопасности (домофон, видеонаблюдение, охрана).
- Проведение собраний собственников, информирование о планах и результатах работ.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или жалобы, пожалуйста, используйте один из указанных ниже способов связи.
Мы отвечаем в течение 2‑х рабочих дней.
- Главный управляющий – Аксай Иван Сергеевич
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
- E‑mail: aksay@tsj-men53.ru
- Приёмные часы: понедельник‑пятница, 09:00–18:00
- Бухгалтерия ТСЖ
- Телефон: +7 (495) -87‑65‑43
- E‑mail: buhgalteria@tsj-men53.ru
- Служба технической поддержки
- Телефон «Экстренная» (поломки в любое время): +7 (495) -23‑00‑00
- Электронный ящик для предложений
- E‑mail: ideas@tsj-men53.ru
- Форма обратной связи доступна на официальном сайте: tsj-men53.ru/feedback
Самое главное помнить, что …
- Каждый собственник обязан своевременно вносить членские взносы – без этого невозможно
поддерживать дом в надлежащем состоянии. - Все решения, касающиеся расходов и крупных ремонтов, принимаются на общем собрании
собственников. Участие в собраниях – ваш шанс влиять на качество услуг. - Если вы заметили неисправность (протечка, неработающий светильник, проблемы с лифтом),
следует сразу обращаться в службу технической поддержки, а не пытаться решать проблему
самостоятельно. - Для получения полной финансовой отчётности ТСЖ обязан предоставить её каждому собственнику
по запросу – вы имеете право знать, на что тратятся ваши деньги.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как стать членом правления ТСЖ?
Необходимо быть собственником квартиры в доме и быть избранным на общем собрании. Кандидатуру
можно выдвинуть самостоятельно или по инициативе других жильцов.
Какие документы нужно предоставить для получения справки о задолженности?
Для получения справки достаточно предъявить паспорт и номер квартиры. Справка выдаётся в бухгалтерию
ТСЖ в течение одного рабочего дня.
Как подать заявку на проведение капитального ремонта?
Заявка подаётся через форму обратной связи на сайте или по e‑mail в бухгалтерию с указанием
конкретной проблемы и желаемого срока решения. После рассмотрения заявки вам будет направлен
план работ и оценка стоимости.
Можно ли изменить график вывоза мусора?
Изменения в графике возможны только после согласования с управляющей компанией и утверждения
на общем собрании. Предложения по оптимизации графика принимаються в течение года.
ТСЖ «Менделеева 53» – это живой организм, в котором каждый жилец играет важную роль. Своевременное
участие в собраниях, оплата взносов и активное взаимодействие с управляющим (Аксай) позволяют
поддерживать дом в отличном состоянии и повышать уровень комфорта для всех жителей.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам.
Мы всегда готовы помочь!