ТСЖ «Высота» из Хабаровска, ТСЖ «Хаккапелиитта Вилладж» из Всеволожска и другие объединения собственников уже не первый год доказывают: заботливые жители способны превратить обычный двор в настоящее произведение искусства. В этой статье — истории победителей, правила участия в конкурсах «Лучший двор» и «Лучший подъезд», а также полный список контактов для тех, кто хочет присоединиться к движению.

Почему ТСЖ берут на себя инициативу благоустройства

• Экономия бюджета. Чем качественнее и аккуратнее территория, тем меньше средств тратится на постоянный ремонт и уборку.
• Рост стоимости жилья. Покупатели охотнее берут квартиры в домах с ухоженным двором.
• Социальный эффект. Жители чаще общаются и объединяются вокруг общего дела.

Какие дворы уже стали лучшими

Хабаровск, ул. Льва Толстого, 15

ТСЖ «Высота» участвует в муниципальном конкурсе «Самые красивые дворы и подъезды» с 2021 года. Главные фишки:

• Клумбы у каждого подъезда, в которых растут однолетники и многолетники (астры, петунии, бархатцы).
• Компактные детские площадки из безопасного покрытия.
• LED-освещение, которое экономит электроэнергию на 30 %.

Всеволожск, ул. Шинников, 1, корп. 1

Победитель областного конкурса 2019 года. ТСЖ «Хаккапелиитта Вилладж» установило:

1. Систему видеонаблюдения, доступную жителям через мобильное приложение.
2. Газоны с автополивом и датчиками влажности.
3. Скамейки с USB-зарядками и Wi-Fi-точкой.

Гатчина, ул. Хохлова, 8

Здесь лучший подъезд региона, заслуга управляющей компании «Город». В фойе появились:

• Дизайнерская мозаика на стенах.
• Умные почтовые ящики с уведомлением на смартфон.
• Круглосуточная подсветка с датчиками движения.

Условия участия в конкурсе «Лучший двор» и «Лучший подъезд»

Пошаговый план для ТСЖ

1. Сбор инициативной группы. 3–5 активных жильцов готовы регулярно собираться и координировать работы.
2. Аудит территории. Фиксируем проблемы (разбитый асфальт, отсутствие урн, старые детские горки).
3. Бюджет и гранты. Ищем региональные программы поддержки ТСЖ, оформляем заявки на субсидии.
4. Дизайн-проект. Можно бесплатно заказать эскиз у студентов архитектурного вуза.
5. Работы своими руками + подрядчики. Легкие работы выполняем волонтёрами, сложные — через тендер.
6. Фотоотчёт и подача на конкурс. 10–15 качественных фотографий «до и после» + короткое видео (до 60 сек).

Контакты для обращений и участия

Ленинградская область

• Комитет по ЖКХ Ленинградской области
  Сайт: lenobl.ru/ru
  Электронная приёмная: lenobl.ru/ru/reception/
  Телефон: +7 (813) -3-8-40-00
• Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области
  Телефон: +7 (813) -3-8-52-00
  Email: gzhn@lenobl;ru

Хабаровский край

• Администрация г. Хабаровска (отдел благоустройства)
  Сайт: khv27.ru
  Телефон: +7 (4212) -0-22-33
• ТСЖ «Высота» (пример для связи)
  Email: info@height-tszh.ru

Общероссийские ресурсы

• Фонд содействия реформированию ЖКХ
  Сайт: fondgkh.ru
  Горячая линия: ###-###-####
• Минстрой России
  Сайт: minstroy.gov.ru
  Приём обращений: minstroy.gov.ru/feedback

Полезные лайфхаки от победителей

• «Сажайте многолетники вдоль дорожек — экономия на рассаде в будущем», — советует Надежда Синявская, ТСЖ «Хаккапелиитта Вилладж».
• «Подключайте школьников: они охотно участвуют в акциях и помогают с посадками», — делится опытом Елена Левина, УК «Город».
• «Не бойтесь технологий: датчики влажности и светильники с диммером окупаются за 2 сезона», — добавляет председатель ТСЖ «Высота».

Участие в конкурсах «Лучший двор» и «Лучший подъезд» — это не только возможность выиграть деньги на благоустройство, но и способ сплотить жителей, сделать жизнь комфортнее и увеличить стоимость квартир. Главное — начать с малого: собрать инициативную группу, связаться с региональными комитетами (см. контакты выше) и подать заявку до 1 июля текущего года.

Делитесь этой статьей в чатах своих домов — и ваш двор может стать следующим победителем!