Программа реновации жилищного фонда Москвы активно продолжается в 2026 году. За 9 лет реализации проекта более 1,7 миллиона жителей получили предложение улучшить свои жилищные условия. Ключевым инструментом для участников является обмен квартир, проходящих под снос, на новое жилье.
Кто может участвовать в обмене?
- Собственники квартир в многоквартирных домах, включенных в перечень под снос.
- Наемщики муниципального жилья, получившие официальное предложение от Департамента городского имущества.
- Наследники или лица, оформившие право собственности по суду до даты внесения дома в программу.
Основные условия обмена
- Эквивалентность площади: минимальный норматив — не менее общей площади прежней квартиры. При этом допускается увеличение площади за доплату.
- Качество жилья: новостройки предоставляются с отделкой «под ключ», полной инфраструктурой и благоустроенными дворами.
- Выбор района: участник может выбрать квартиру в том же районе, где располагался старый дом, либо переселиться в другой округ города из специального предложения.
- Без доплаты: если площадь новой квартиры равна старой, доплаты не требуется. При желании получить более просторное жилье можно воспользоваться льготной ипотекой от партнерских банков.
Пошаговая инструкция обмена
Шаг 1. Получение предложения
Жителю направляется официальное письмо от Фонда реновации или на личный кабинет портала mos.ru.
Шаг 2. Онлайн-запись на просмотр
Через личный кабинет на mos.ru выбираются дата и время для осмотра новой квартиры в шоу-руме.
Шаг 3. Подписание протокола выбора
После осмотра участник подписывает протокол, где фиксируется выбранный вариант и условия обмена.
Шаг 4. Передача ключей
В течение 30 дней после подписания протокола ключи передаются собственнику. Одновременно происходит оформление права собственности на новую квартиру.
Контакты для обращений и консультаций
| Организация | Телефон / e-mail | Адрес офиса | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Фонд реновации Москвы | +7 (495) -22-22-22 info@mosren.ru | г. Москва, ул. Бахрушина, 32, стр. 1 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| Горячая линия Правительства Москвы | +7 (495) -77-77-77 | Виртуальный кол-центр | Круглосуточно |
| МФЦ «Мои документы» | +7 (495) -23-00-22 | Любой филиал МФЦ города | Пн–Сб 8:00–20:00 |
| ГБУ «Городской центр недвижимости» | +7 (495) -20-00-00 gcn@mos.ru | г. Москва, ул. Мясницкая, 13 | Пн–Пт 9:00–18:00, Сб 10:00–15:00 |
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли отказаться от участия? Да, но только до момента подписания протокола выбора. После этого отказ невозможен без потери права на равнозначное жилье.
- Какие документы нужны? Паспорт РФ, свидетельство о праве собственности (или ордер), ЕГРН, квитанция об отсутствии долгов за ЖКУ.
- Есть ли льготы для пенсионеров? Да, пенсионеры могут один раз бесплатно увеличить площадь на 10 м² без доплаты.
- Что делать при споре о площади? Подайте заявление в Фонд реновации с просьбой провести независимую экспертизу. Адрес для почтовых отправлений: 115184, Москва, а/я 24.
Важно: Все этапы обмена отслеживаются онлайн в личном кабинете на mos.ru. Записывайтесь на просмотр заранее — очереди могут составлять до двух недель.