Основные сведения
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ЛЕРМОНТОВА 239/4»
- Сокращённое наименование: ТСЖ Лермонтова 239/4
- ИНН: 2634104557
- Юридический адрес: 355017‚ Ставропольский край‚ г․ Ставрополь‚ ул․ Лермонтова‚ д․ 239‚ корп․ 4
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ОКОПФ 20716)
- Местное самоуправление: ОКТМО 07701000001, Ленинский район г․ Ставрополя
Руководство и контактные данные
Председатель правления
ФИО: Елена Юрьевна Молостова
Телефон/факс: +7 (8652) -5-03-67 (многоканальный)
E-mail: info@tszh-lermontova239․ru
Бухгалтерия и абонентский отдел
- График работы: пн–пт 08:30–17:30‚ обед 12:30–13:30
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp / Telegram: +7 (918) -21-45-67
- Электронная приёмная: priemnaya@tszh-lermontova239․ru
Дежурная аварийно-диспетчерская служба
Круглосуточно: 8 (8652) -5-03-68
Мобильный: +7 (918) -55-03-68 (Viber‚ WhatsApp)
Финансово-расчётные реквизиты
| Наименование счёта | Реквизиты |
|---|---|
| Р/с для взносов ЖКУ | 40703###-###-####1234 в АО «Россельхозбанк» г․ Ставрополь |
| Корр․ счёт | 30101###-###-####0555 |
| БИК | 040770555 |
| ОКТМО | 07701000001 |
Как создавалось ТСЖ: краткая хронология
- 29 декабря 2004 г․, принятие ЖК РФ‚ статья 135 закрепила правовой статус ТСЖ․
- 1 сентября 2014 г․ — вступили в силу поправки к ГК РФ‚ уточнившие ОКОПФ 20716․
- Март 2021 г․ — общее собрание собственников квартир дома 239/4 приняло решение о выходе из-под управления УК «Жилкомсервис» и создании собственного ТСЖ․
- 4 октября 2022 г․, регистрация ТСЖ «Лермонтова 239/4» в ФНС‚ присвоен ИНН 2634104557․
Права и обязанности ТСЖ
Что входит в обязанности:
- содержание общего имущества (кровля‚ подвал‚ лифты‚ инженерные сети);
- ежемесячное формирование платёжных документов;
- проведение капремонта и текущего ремонта;
- обеспечение санитарного состояния придомовой территории;
- взаимодействие с надзорными органами (Роспотребнадзор‚ Госжилинспекция‚ МЧС)․
Ключевые права:
- самостоятельно определять тарифы на содержание жилья;
- выбирать подрядчиков без ограничений‚ если соблюдены требования ФЗ-44/223;
- распоряжаться денежными средствами ФКР (фонд капремонта) на счету спецдепозита;
- обращаться в суд от имени собственников в случае задолженности или нарушений․
Преимущества и недостатки ТСЖ для жильцов Лермонтова 239/4
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| • Собственники напрямую контролируют расходование средств; • Снижены тарифы на 8–12 % по сравнению с прежней УК; • Оперативный ремонт (среднее время реакции 37 минут); • Возможность получения грантов на энергоэффективность․ | • Личная ответственность перед контролирующими органами; • Сложности при нехватке квалифицированных управляющих; • Необходимость регулярных общих собраний (2 раза в год минимум)․ |
Порядок вступления нового собственника в ТСЖ
- При заключении договора купли-продажи квартиры получить у председателя ТСЖ справку об отсутствии долгов․
- В течение 10 дней после регистрации права собственности предоставить в офис ТСЖ:
- копию ЕГРН;
- паспорт нового собственника;
- заявление о принятии в члены ТСЖ․
- Подписать «Договор управления многоквартирным домом» и получить лицевой счёт․
Как подать заявку на ремонт или задать вопрос онлайн
- Сайт ТСЖ: https://tszh-lermontova239;ru
- Личный кабинет собственника: https://crm․tszh-lermontova239․ru/login
- Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ»: выбрать регион Ставропольский край → ТСЖ Лермонтова 239/4․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как посмотреть протоколы общих собраний?
На сайте в разделе «Документы» (обновляется в течение 3 рабочих дней после собрания)․
Когда проходит годовое собрание?
Каждое третье воскресенье марта в ДК «Юбилейный» (ул․ Лермонтова‚ 241)․
Куда сообщить о нарушении соседей?
Заполнить форму «Жалоба» в личном кабинете или позвонить диспетчеру по телефону +7 (8652) -5-03-68․
ТСЖ Лермонтова 239/4 — это некоммерческое объединение собственников‚ созданное для эффективного управления домом․ Благодаря прозрачной отчётности‚ оперативной связи и доступным контактам жильцы получают качественные коммунальные услуги‚ а также принимают непосредственное участие в жизни своего дома․
Последняя редакция: ․ При копировании материалов ссылка на tszh-lermontova239․ru обязательна․