Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления
многоквартирным домом․ ТСЖ «Кварц» работает в жилом комплексе «Кварц», расположенном в районе Северный города
Городовск․ Ниже вы найдёте всю необходимую информацию о его структуре, обязанностях, преимуществах и, самое главное,
о том, как с ним связаться․
Почему создаётся ТСЖ «Кварц»?
ТСЖ образуется в случае, когда собственники решают отказаться от услуг управляющей компании (УК) и взять управление
домом в свои руки․ Это позволяет:
- Сократить расходы – нет надбавок за прибыль управляющей компании;
- Повысить прозрачность – все финансовые операции открыты для жильцов;
- Улучшить качество обслуживания – решения принимаются теми, кто живёт в доме;
- Контролировать ремонтные работы – планируются и проводятся согласно интересам собственников․
Структура ТСЖ «Кварц»
Организационная структура типична для большинства ТСЖ и включает:
- Общее собрание собственников – высший орган, принимает ключевые решения (бюджет, ремонт, выбор подрядчиков)․
- Правление ТСЖ – исполнительный орган (председатель, заместитель, казначей), отвечает за текущее управление․
- Контрольно‑ревизионная комиссия – проверяет финансовую дисциплину и соблюдение уставных требований․
- Техническая служба – специалисты, занимающиеся обслуживанием инженерных систем, уборкой территории, охраной․
Права и обязанности жильцов в ТСЖ «Кварц»
Согласно статье 135 ЖК РФ и уставу ТСЖ «Кварц», каждый собственник имеет следующие права и обязанности:
Права
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления․
- Получать полную информацию о финансовой деятельности ТСЖ (отчёты, сметы, договоры)․
- Требовать проведения плановых и капитальных ремонтов․
- Обращаться в правление с предложениями и жалобами․
Обязанности
- Своевременно вносить членские взносы и оплаты за коммунальные услуги․
- Соблюдать правила проживания, установленные ТСЖ (шум, содержание придомовой территории)․
- Участвовать в работе собраний (по возможности)․
- Соблюдать решения, принятые на общем собрании, если они не противоречат законодательству․
Как стать членом ТСЖ «Кварц»?
Все собственники квартир в доме автоматически становятся членами ТСЖ с момента регистрации прав собственности․ Для
получения полного пакета документов (устав, протоколы собраний, финансовый план) необходимо обратиться в правление
ТСЖ по указанным ниже контактам․
Контакты для обращений
Самое главное помнить, что все вопросы, связанные с управлением дома, следует направлять в официальные каналы ТСЖ․
Ниже приведён перечень контактных данных, которые актуальны на 24 марта 2026 г․
- Адрес офиса ТСЖ «Кварц»: г․ Городовск, ул․ Солнечная, д․ 12, офис 3
- Телефон приёмной: +7 (495) -23‑45‑67
- Электронная почта: info@tsj-kvartc․ru
- Рабочие часы приёмной: пн‑пт 09:00‑18:00 (без перерыва)
- Сайт ТСЖ: www․tsj-kvartc․ru
- Личный кабинет жильца: для входа используйте ваш номер квартиры и пароль, полученный при регистрации․
- Экстренный телефон (служба охраны): +7 (495) -87‑65‑43 (круглосуточно)
- Контактное лицо для вопросов капитального ремонта: Иванов Сергей Петрович, телефон +7 (495) -23‑98‑76
- Контактное лицо для вопросов бухгалтерии: Петрова Ольга Викторовна, телефон +7 (495) -23‑12‑34
Как подать обращение?
Для удобства жильцов ТСЖ «Кварц» предлагает несколько способов подачи заявлений:
- Лично в офис ТСЖ в рабочие часы․
- По телефону приёмной – оператор зафиксирует ваш запрос и передаст его в соответствующий отдел․
- Через электронную почту – в теме письма укажите «Обращение жильца» и номер квартиры․
- Через личный кабинет на сайте – в разделе «Обращения» заполните форму и прикрепите необходимые документы․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если я не получил копию протокола собрания?
Свяжитесь с секретарём правления по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или отправьте запрос на
info@tsj-kvartc․ru․ Копия будет выслана в течение 3‑х рабочих дней․
Как узнать, сколько я должен платить за обслуживание?
В личном кабинете отображается текущий расчёт․ При желании можно запросить детализированный расчёт у казначея
(Ольга Викторовна) по телефону +7 (495) -23‑12‑34․
Где можно ознакомиться с уставом ТСЖ?
Устав размещён на сайте в разделе «Документы» и
доступен в печатном виде в офисе․
ТСЖ «Кварц» – это эффективный способ самостоятельного управления домом, позволяющий жильцам контролировать
расходы, качество обслуживания и планировать ремонтные работы․ Самое главное помнить, что открытость и
взаимное взаимодействие между собственниками и правлением являются залогом успешной работы ТСЖ․
Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – используйте любой из указанных выше способов связи․ Мы всегда
готовы помочь и обеспечить комфортное проживание в вашем доме․
Дата публикации: г․ | Автор: отдел информационной поддержки ТСЖ «Кварц»