Дом Красный проспект, 163 расположен в Центральном районе г․ Новосибирска и является одной из крупнейших пятиэтажек серии «II-04-02»․ Ключевая организация, отвечающая за содержание здания и придомовой территории, — Товарищество собственников жилья (ТСЖ) Красный проспект, 163․
Основные сведения о доме
- Адрес: 630099, г․ Новосибирск, Красный проспект, д․ 163․
- Год постройки: 1959 (согласно БТИ)․
- Серия: II-04-02 (кирпичные панельно-блочные стены, железобетонные перекрытия)․
- Этажность: 5 этажей․
- Подъезды: 5․
- Квартиры: 120․
- Площадь дома: 6 846 м²․
- Износ по БТИ: 38 % (последняя переоценка 03/2026)․
ТСЖ «Красный проспект, 163» — официальные реквизиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Красный проспект, 163» |
| ИНН | 5406144517 |
| ОГРН | 1025402495227 |
| КПП | 540601001 |
| Дата регистрации | 31 декабря 2002 г․ |
| Юридический адрес | 630099, г․ Новосибирск, Красный проспект, 163, офис 1 |
Контакты для обращений
- Телефон диспетчера: +7 (383) -12-45-67 (круглосуточно)
- Офис ТСЖ (приёмная):
- Адрес: офис 1, 1-й этаж, подъезд №2, Красный проспект, 163
- Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Телефон/факс: +7 (383) -12-45-68
- E-mail: info@kp163․ru
- Сайт ТСЖ: https://kp163․ru
- WhatsApp для аварийных заявок: +7 (383) -12-45-67
- Telegram-канал «ЖК Красный 163»: @kp163
Услуги и тарифы ТСЖ
- Содержание жилого помещения: 25,57 ₽/м² (с )․
- Капремонт: 13,46 ₽/м² — перечисляются в региональный Фонд капремонта․
- Холодное водоснабжение: 51,79 ₽/м³ (поставщик «Сибводоканал»)․
- Горячее водоснабжение: 169,12 ₽/м³ (МУП «Гортеплоэнерго»)․
- Электроэнергия: по единым тарифам ПАО «МРСК Сибири»․
- Вывоз ТКО: 4,98 ₽/м² (ООО «Эко-Сити»)․
Капитальный ремонт
Следующие работы утверждены общим собранием и включены в региональную программу капремонта на 2026–2028 гг․:
- Замена лифтового оборудования (3-й этап)․
- Текущий ремонт кровли (южное крыло)․
- Утепление фасада (перспективный проект)․
Вопросы по капремонту можно задать в Центре управления капремонтом по Центральному району:
+7 (383) -23-40-00, Октябрьская, 37․
Встроенные и придомовые объекты
- Аптека «Ригла» — 1-й этаж, подъезд 1․
- Продуктовый магазин «Магнит» — 1-й этаж, подъезд 4․
- Парковка: 60 машино-мест (с 2023 г․ действует шлагбаум, оплата через приложение «Parking-163»)․
- Детская площадка: обновлена в 2024 г․ (песочница, качели, спортивый комплекс)․
- Контейнерная площадка ТКО: задний двор, ул․ Кропоткинская, 4/1․
Как подать заявку на ремонт
- Онлайн-форма на сайте kp163․ru/claims
- Мобильное приложение «ЖК Красный 163» (Android, iOS) — раздел «Заявки»․
- Телефон диспетчера: +7 (383) -12-45-67
- Лично в офисе ТСЖ (приёмная, 1-й этаж)․
Ответственные лица
- Председатель ТСЖ: Елена Николаевна Петрова
Моб․: +7 (923) -50-45-67, e-mail: chairman@kp163․ru - Бухгалтерия: Ольга Викторовна Сидорова
Тел․: +7 (383) -12-45-69, e-mail: account@kp163․ru - Дежурный инженер: Алексей Владимирович Козлов
Тел․: +7 (383) -12-45-70
Дополнительные полезные телефоны
- Единая диспетчерская служба ЕДС-Центр: +7 (383) -10-01-01
- Аварийные службы (газ, вода, электричество): 04 (со всех операторов)
- УК «Город» (резервная диспетчерская): +7 (383) -10-00-00
- Полиция участковый: Иван Сергеевич Орлов — +7 (983) -20-34-56
Как добраться
Общественный транспорт:
- Метро «Заельцовская», 7 мин․ пешком (450 м)․
- Автобусы: 1208, 1250, 1252, 45, 54 — остановка «Красный проспект, 163»․
- Троллейбусы: 1, 2, 7, 12 — остановка «Красный проспект, 163»․
Карта проезда
Важно! Все сведения актуальны на 24 марта 2026 г․․ При изменениях тарифов, графиков работы или реквизитов информация оперативно публикуется на сайте kp163․ru и в Telegram-канале @kp163․