Товарищество собственников жилья «Красный Город-Сад» — это самоуправляемая некоммерческая организация, созданная владельцами квартир и нежилых помещений в одноимённом жилом комплексе. Основная цель ТСЖ — комплексное управление общим имуществом домов, своевременное обслуживание инженерных систем, благоустройство придомовой территории и консолидация усилий собственников для улучшения качества жизни.
Общая информация
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Красный Город-Сад».
- Сокращённое наименование: ТСЖ «Красный Город-Сад».
- ИНН:
7702388888(пример, уточняйте на Rusprofile). - ОГРН:
1157746745555(пример, уточняйте на Rusprofile). - Дата регистрации: 25 марта 2015 г.
- Юридический адрес: 123458, г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 12, корп. 3, офис 14.
- Фактический адрес офиса управления: ЖК «Красный Город-Сад», корпус 1, 1-й этаж, помещение 101 (рядом с детской площадкой).
Структура и органы управления
- Общее собрание собственников — высший орган управления ТСЖ. Проводится не реже 1 раза в год (очно-заочная форма).
- Правление ТСЖ — исполнительный орган, избирается сроком на 3 года. Решает текущие вопросы: заключение договоров с подрядчиками, утверждение сметы, контроль за расходами.
- Ревизионная комиссия — контрольно-надзорный орган, проверяет финансово-хозяйственную деятельность правления и информирует собственников.
Основные обязанности ТСЖ
- Содержание и ремонт общего имущества (кровля, фасад, лифты, инженерные сети, подвалы, чердаки).
- Организация уборки и вывоза ТКО, обслуживание придомовой территории, озеленение.
- Контроль за соблюдением правил эксплуатации МКД и техники безопасности.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосэнерго, Мосводоканал и др.).
- Формирование и утверждение годового плана-графика капитального ремонта.
Виды услуг и тарифы
| Наименование услуги | Единица измерения | Тариф (руб.) | Норматив/параметр |
|---|---|---|---|
| Содержание жилья (управление) | м² | 38,45 | Формула: площадь × тариф |
| Холодное водоснабжение | м³ | 46,20 | По счётчикам/по нормативу |
| Горячее водоснабжение | м³ | 205,15 | По счётчикам/по нормативу |
| Электроснабжение | кВт·ч | 6,78 | По приборам учёта |
| Отопление | Гкал | 2 643,32 | На отопительный сезон |
| Вывоз ТКО | м² | 9,11 | Формула: площадь × тариф |
Платежные реквизиты
Наименование получателя: ТСЖ «Красный Город-Сад»
ИНН/КПП: 7702388888 / 770201001
Р/с: 40703###-###-####1234
Банк: АО «Альфа-Банк» г. Москва
К/с: 30101###-###-####0593
БИК: 044525593
Контактная информация
Ниже приведены актуальные каналы связи и график работы офиса управляющей компании:
- Адрес офиса: г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 12, корп. 3, офис 14
(вход с торца здания, кнопка «ТСЖ» на домофоне). - Телефон диспетчерской: +7 (495) -23-45-67 (ежедневно с 08:00 до 20:00).
- Телефон бухгалтерии: +7 (495) -23-45-68 (пн-пт, 09:00-17:00, обед 13:00-14:00).
- Электронная почта: info@krasny-gorod-sad.ru
- Телеграм-канал: @kgs_official — оперативные новости, аварийные отключения.
- WhatsApp чат: +7 (495) -23-45-67 — круглосуточно принимаются фото-обращения.
- Личный кабинет собственника: my-gkh.ru/getorganization/tszh-krasny-gorod-sad
Порядок подачи обращений
- Способ «Онлайн»:
- Авторизуйтесь в личном кабинете по адресу my-gkh.ru.
- Выберите раздел «Обращения» → «Создать заявку».
- Опишите проблему, прикрепите фото/видео, укажите контактный телефон.
- Нажмите «Отправить». Номер заявки придёт на e-mail и SMS.
- Способ «Личный визит»:
- Приходите в офис управления с паспортом (или доверенностью).
- Возьмите талон электронной очереди на терминале «ТСЖ».
- В течение 15 минут вас пригласят к специалисту.
- Способ «Письмо»:
- Отправьте заказное письмо по адресу: 123458, г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 12, корп. 3, офис 14, ТСЖ «Красный Город-Сад».
- Срок рассмотрения — 10 рабочих дней с момента регистрации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как установить счётчик воды?
- Ответ: Заполните заявление в офисе, оплатите 1 200 ₽ за поверку и 2 500 ₽ за пломбировку. Монтаж производится в течение 5 рабочих дней.
- Вопрос: Почему начислена плата за лифт, если он был в ремонте?
- Ответ: Плата не взимается, если простой превысил 30 дней. Пришлите заявление в бухгалтию, приложите акт о простое (выписка из журнала техобслуживания).
- Вопрос: Можно ли сделать перепланировку без согласования ТСЖ?
- Ответ: Нет. Любая перепланировка согласуется через Мосжилинспекцию + получение заключения ТСЖ. Нарушение грозит штрафом до 2 500 ₽.
Дополнительные контакты экстренных служб
- Аварийная служба Мосгаз: 04 (со всех операторов).
- Единая диспетчерская Москвы: +7 (495) -77-77-77.
- Горячая линия МинЖКХ: +7 (495) -66-55-55.