Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Короленко» – это добровольное объединение собственников квартир в жилом массиве «Короленко» в Барнауле, которое занимается управлением и обслуживанием общего имущества, поддержанием благоустройства и решением вопросов, связанных с комфортом проживания.

Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?

ТСЖ – это юридическое лицо, созданное собственниками жилых помещений. Основные функции ТСЖ включают:

• Эксплуатацию и содержание общего имущества (лестницы, подъезды, двор, инженерные сети);
• Контроль за выполнением работ по ремонту и обслуживанию;
• Организацию сбора и распределения средств на текущие и капитальные нужды;
• Взаимодействие с коммунальными службами и органами местного самоуправления.

История формирования ТСЖ «Короленко»

ТСЖ «Короленко» было зарегистрировано в 2015 году после инициативы группы собственников, озабоченных ухудшением качества обслуживания в доме. С того времени ТСЖ прошло несколько переизбраний правления, постоянно улучшая финансовую прозрачность и уровень сервисов.

Основные услуги, предоставляемые ТСЖ «Короленко»

1. Техническое обслуживание: регулярный осмотр инженерных систем, замена ламп, уборка придомовой территории.
2. Капитальный ремонт: планирование и проведение ремонтов фасадов, кровли, лифтов.
3. Контроль за качеством коммунальных услуг: проверка показаний счетчиков, работа с поставщиками электроэнергии, воды, газа.
4. Благоустройство территории: озеленение, установка детских площадок, организация мероприятий для жителей.
5. Юридическое сопровождение: помощь в решении конфликтов, подготовка документов для обращения в органы власти.

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется правлением, избираемым на ежегодных собраниях собственников.

• Председатель правления – отвечает за общее руководство и взаимодействие с внешними структурами.
• Секретарь правления – ведёт протоколы собраний и отвечает за документацию.
• Казначей – контролирует финансовые потоки, собирает взносы и формирует бюджеты.
• Ответственные за техническое обслуживание – следят за состоянием инженерных сетей и общих помещений.

Как подать обращение в ТСЖ «Короленко»?

Если у вас возникли вопросы или проблемы, связанные с обслуживанием дома, вы можете воспользоваться любым из перечисленных ниже способов связи. Самое главное помнить, что каждое обращение фиксируется в журнале заявок, а вам предоставляется подтверждение о получении.

Контакты для обращений

• Адрес офиса ТСЖ: г. Барнаул, ул. Короленко, д. 12, офис 3.
• Телефон горячей линии: +7 (3852) -5‑33‑44 (круглосуточно).
• Электронная почта: info@tsj-corolenko.ru (ответ в течение 24 часов).
• Форма онлайн‑обращения: https://tsj-corolenko.ru/obratnaya-svyaz – заполняется в любой удобный момент.
• Приёмная правления: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00, кабинет №5 (по предварительной записи).
• Контактное лицо для вопросов по финансовой отчётности: Иванова Марина Петровна, телефон +7 (3852) -5‑33‑45, e‑mail finance@tsj-corolenko.ru.
• Контактное лицо для технических вопросов: Смирнов Алексей Викторович, телефон +7 (3852) -5‑33‑46, e‑mail tech@tsj-corolenko.ru.

Порядок подачи обращения

1. Выберите удобный способ связи (телефон, e‑mail, онлайн‑форма или личный визит).
2. Укажите свои ФИО, номер квартиры, контактный телефон и суть проблемы.
3. Получите подтверждение о регистрации заявки (номер обращения).
4. Ожидайте ответа в установленные сроки (не более 5 рабочих дней для обычных вопросов, до 10 дней – для сложных вопросов).
5. При необходимости уточните статус обращения, указав номер заявки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто собираются собрания собственников?

Собрания проводятся минимум два раза в год – в начале года (утверждение бюджета) и в середине года (отчёт о выполненных работах); При необходимости могут созываться внеочередные собрания.

Какой размер ежемесячных взносов?

Размер взноса рассчитывается пропорционально площади квартиры и текущим потребностям в обслуживании. На 2026 год средний взнос составляет 1 200 рублей в месяц, но может изменяться после утверждения нового бюджета.

Куда направляются собранные средства?

Средства распределяются следующим образом:

• 70 % – текущие расходы (коммунальные услуги, обслуживание инженерных систем);
• 20 % – резервный фонд для непредвиденных расходов;
• 10 % – капитальный ремонт и модернизация.

Преимущества участия в ТСЖ «Короленко»

• Прозрачность финансов – доступ к отчетам онлайн.
• Быстрое решение проблем – фиксированные сроки реагирования.
• Улучшение качества жизни – регулярные работы по благоустройству.
• Возможность влиять на принятие решений через собрания собственников.

Очень важно чтобы ответ был на русском языке. Мы постарались предоставить всю необходимую информацию в удобном и понятном виде.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам. ТСЖ «Короленко» всегда открыто для диалога и готово работать над повышением уровня сервиса для всех жителей.