Актуально на 23 марта 2026 г.
Коротко о главном
- В Санкт-Петербурге существует жилой комплекс «Астра Континенталь», за которым закреплено ТСЖ «Континенталь».
- Форма управления – некоммерческое товарищество собственников жилья (ТСЖ), созданное для самостоятельного содержания дома и контроля за коммунальными услугами.
- Общедомовые вопросы решаются через ТСЖ, а не через управляющую компанию (УК);
- Официальные контакты, реквизиты и способы подачи обращений приведены ниже.
Где находится жилой комплекс и офис ТСЖ
Адрес дома:
- Россия, Санкт-Петербург, Невский район, ул. Чудновского, д. 8, корп. 2
- Ближайшее метро – «Рыбацкое» (≈ 5 минут пешком).
- На территории комплекса расположен офис приёмной ТСЖ «Континенталь».
Контакты для обращений в ТСЖ «Континенталь»
| Контакт | Значение / примечание |
|---|---|
| Телефон приёмной | +7 (812) -85-04-04 (пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00) |
| Электронная почта | info@continental-spb.ru |
| Официальный сайт | continental-spb.ru |
| Горячая линия ЖК «Астра Континенталь» (Setl Group) | +7 (812) -00-00-90 – вопросы по строительству и гарантийному ремонту |
| Государственный портал ЖКХ СПб | gilkom-complex.ru (раздел «ТСЖ/ЖСК/ЖК» → «Континенталь») |
| Управление района Невский | +7 (812) -76-25-12 ул. Александра Матросова, д. 1 |
Как подать заявление, жалобу или вопрос
- Лично в офисе:
- Запишитесь на приём по телефону или через форму на сайте.
- Возьмите паспорт и документы, подтверждающие право собственности (ЕГРН/ДКП).
- Дистанционно:
- Отправьте электронное письмо на info@continental-spb.ru с темой «Обращение жильца».
- В письме укажите ФИО, адрес квартиры, суть вопроса, желаемый способ ответа.
- Через Госуслуги:
- В личном кабинете выберите «ЖКХ → Обращения к ТСЖ» и прикрепите сканы документов.
- Через портал ЖКХ СПб:
- Зайдите на gilkom-complex.ru → «Онлайн-обращения» → выберите ТСЖ «Континенталь».
Основные права и обязанности ТСЖ «Континенталь»
- Управление общим имуществом: подъезды, кровля, фасад, лифты, инженерные сети.
- Финансовая отчётность: квартальные и годовые отчёты публикуются на сайте ТСЖ.
- Капитальный ремонт: ведётся по региональной программе, деньги накапливаются на спецсчёте.
- Контроль управляющих организаций: если привлечён подрядчик (подрядная УК), ТСЖ утверждает договор и контролирует исполнение.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать задолженность по взносам?
В личном кабинете на continental-spb.ru (вкладка «Лицевой счёт») или позвоните +7 (812) -85-04-04.
Можно ли отказаться от ТСЖ и передать дом в УК?
Да, но только по решению общего собрания собственников (не менее 2/3 голосов). Процедура описана в ЖК РФ, ст. 161.1.
Как подключиться к системе «Умный дом» в «Астра Континенталь»?
Обращайтесь к техническому отделу Setl Group: +7 (812) -00-00-90, раздел «Интеллектуальные системы».
Полезные ссылки и госорганы
- Администрация Невского района
- Портал ЖКХ Санкт-Петербурга
- Федеральная служба Росреестр (проверка ЕГРН)
- Госуслуги – раздел «Дом и ЖКХ»
Напоминание для жильцов
Собрания собственников проводятся 1 раз в год (обычно в апреле). Уведомление рассылается за 30 дней до даты на электронную почту и через информационные стенды. Не пропустите – именно там решаются тарифы, план капремонта и избрание нового состава правления.