Самое главное помнить: ТСЖ «Ижорский батальон» – это не просто управляющая организация многоквартирного дома, а живой памятник героическому подвигу рабочих Ижорского завода, которые в 1941 г. образовали добровольческий батальон и обороняли рубежи Ленинградского фронта.

Исторический контекст: Ижорский батальон

В начале Великой Отечественной войны, с 29 августа по 30 сентября 1941 года, на колпинских рубежах Красной Армии не было. Оборону города держали только:

• рабочие Ижорского завода;
• жители Колпино.

24 августа 1941 года по решению Колпинского РК ВКП(б) был сформирован Ижорский батальон – добровольческий отряд из работников завода под командованием инженера Г. В. Водопьянова и председателя горисполкома А. В. (фамилия не указана в источниках). Батальон участвовал в обороне и наступательных операциях под Колпиным, а в октябре к его силам присоединилась 125‑я стрелковая дивизия 55‑й армии.

События того периода увековечены:

• памятником на бульваре Свободы (72‑й Ижорский батальон);
• фильмом «Ижорский батальон» (1972 г.) – снятым в Колпино и на цехах завода;
• регулярными памятными акциями, например «Вперёд, Ижорский батальон» (2023 г.).

Почему ТСЖ назвали в честь батальона?

Назвать ТСЖ в честь Ижорского батальона – это способ:

1. Сохранить память о подвигах рабочих‑защитников;
2. Объединить жильцов вокруг общей исторической идентичности;
3. Продемонстрировать приверженность принципам взаимопомощи, которые проявлялись в 1941 году.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – некоммерческая организация, где жильцы сами выполняют функции, традиционно возлагаемые на управляющие компании. В ТСЖ «Ижорский батальон» реализуются принципы коллективного управления, проверенные временем, а также учитываются особые требования к объектам, расположенным в исторически значимых районах Колпино.

Структура и основные функции ТСЖ «Ижорский батальон»

• Общее собрание собственников – высший орган управления, собирается минимум раз в год.
• Совет ТСЖ – исполнительный орган (председатель, заместитель, казначей).
• Комиссии – техническая, финансовая, правовая, работа с документами о памятных местах.
• Бюджет – формируется из взносов собственников, субсидий муниципалитета и доходов от аренды (например, коммерческие помещения рядом с памятником).
• Услуги – обслуживание инженерных систем, уборка общих территорий, охрана, поддержка исторических объектов.

Преимущества участия в ТСЖ «Ижорский батальон»

Жильцы, вступившие в ТСЖ, получают:

• Прозрачный финансовый контроль – ежемесячные отчёты публикуются на официальном сайте.
• Возможность влиять на решения о ремонте, модернизации и благоустройстве.
• Снижение тарифов за счёт коллективных закупок и отказа от посреднических услуг.
• Участие в культурных и патриотических проектах, связанных с памятником Ижорскому батальону.

Как стать членом ТСЖ?

1. Заполнить заявление «О вступлении в ТСЖ «Ижорский батальон»» (можно скачать с сайта).
2. Подать копию правоустанавливающих документов на квартиру (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
3. Оплатить первый вступительный взнос (размер определяется общим собранием).
4. Получить подтверждение о регистрации в реестре членов ТСЖ.

Контакты для обращений

Ниже приведён список основных контактов ТСЖ «Ижорский батальон». Обращайтесь по любым вопросам: бухгалтерия, техническая поддержка, участие в собраниях, предложения по благоустройству.

• Адрес: 198507, г. Колпино, ул. Ижорского батальона, д. 12, офис 3
• Телефон горячей линии: +7 (812) -55‑12‑34 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@tsj-izhorbat.ru
• Сайт: https://tsj-izhorbat.ru
• Рабочее время офиса: пн‑пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00
• Контактное лицо: председатель ТСЖ – Иванов Сергей Петрович, телефон личный: +7 (912) -45‑67‑89

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить отдельный взнос за обслуживание памятника?

Нет. Расходы на охрану и поддержание памятника включены в общий бюджет ТСЖ и покрываются совместно со всеми собственниками.

Какова процедура проведения общих собраний?

Созыв осуществляется за 14 дней до встречи. Уведомление рассылается по электронной почте и размещается на доске объявлений в подъезде. Для участия допускаются как лично, так и в дистанционном формате (через видеоконференцию).

Можно ли использовать помещения ТСЖ для проведения мероприятий?

Да, при условии предварительного согласования с советом ТСЖ и оплаты небольшого арендного вознаграждения (покрытие коммунальных расходов).

ТСЖ «Ижорский батальон» в Колпино – это пример того, как историческая память и современное коммунальное управление могут сосуществовать. Присоединившись к товариществу, вы не только получаете более выгодные условия проживания, но и становитесь частью живой истории, которую героические бойцы Ижорского батальона отстояли более 80 лет назад.

Если у вас остались вопросы или вы хотите присоединиться к ТСЖ, используйте указанные выше контакты. Мы будем рады каждому новому члену, готовому вместе с нами сохранять и развивать наследие воинской славы Колпино.