Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Колоскова» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного и эффективного управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Колосково, ул. Колоскова, д. 1–15. В отличие от управляющей компании, ТСЖ полностью контролируется жильцами, а все принимаемые решения отражают именно их интересы.
Зачем нужно ТСЖ «Колоскова»
- Экономия денег. Все собранные взносы направляются исключительно на нужды дома, без «наценок» коммерческой организации.
- Прозрачность расходов. Правление ежеквартально публикует подробные отчёты о доходах и расходах.
- Контроль качества. Работы по содержанию, ремонту и благоустройству можно заказывать у любых подрядчиков по конкурсу.
- Индивидуальные решения. Собственники сами определяют, какие работы приоритетны: капремонт крыши, замена лифтов, утепление фасада и т. д.
Краткая история
Дом № 1–15 на ул. Колоскова был сдан в эксплуатацию в 1998 году. До 2014 года домом управляла ЖКС «Колосково». В 2014 году собственники объединились и на общем собрании учредили ТСЖ «Колоскова». С тех пор жильцы самостоятельно выбирают подрядчиков, утверждают сметы и контролируют ход работ.
Структура управления и ключевые должности
Общее собрание собственников
«Верховный орган» ТСЖ. Принимает решения о размере взносов, крупных ремонтах, избрании правления и ревизионной комиссии. Проводится не реже одного раза в год.
Правление ТСЖ
- Назначение: оперативное управление текущими вопросами.
- Состав: 5 человек, избираются сроком на 2 года.
- Функции: заключение договоров, подготовка смет, контроль подрядчиков.
Ревизионная комиссия
Контролирует финансовую деятельность правления. Состав — 3 человека, избираются на общем собрании.
Председатель ТСЖ
- ФИО: Иванов Сергей Викторович
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- E-mail: pred@tszh-koloskova.ru
- Часы приёма: вторник и четверг, 17:00–19:00, офис ТСЖ (1-й подъезд, цокольный этаж)
Контакты для обращений
| Вопрос | Контактное лицо | Телефон / E-mail | Адрес / Время работы |
|---|---|---|---|
| Общие вопросы, справки | Дежурный диспетчер | +7 (495) -23-45-00 info@tszh-koloskova.ru | 1-й подъезд, цоколь, каб. 101 пн–пт 09:00–18:00 |
| Бухгалтерия, квитанции | Главный бухгалтер Наталья Петровна | +7 (495) -23-45-22 buh@tszh-koloskova.ru | 1-й подъезд, цоколь, каб. 102 пн–пт 10:00–16:00 |
| Аварийно-диспетчерская служба | Дежурный инженер | +7 (495) -23-45-99 авария@tszh-koloskova.ru | Круглосуточно |
| Юридические вопросы | Юрист ТСЖ Алексей Владимирович | +7 (495) -23-45-77 law@tszh-koloskova.ru | по предварительной записи |
Права и обязанности собственников
Права
- Участвовать в общих собраниях и голосовать.
- Получать полную информацию о расходах ТСЖ.
- Предлагать инициативы по улучшению условий проживания.
- Контролировать работу правления и ревизионной комиссии.
Обязанности
- Своевременно оплачивать взносы за содержание и ремонт общего имущества.
- Соблюдать правила эксплуатации инженерных систем и общедомового имущества.
- Не нарушать тишину и порядок (время тишины: 23:00–07:00).
- Уведомлять ТСЖ о проведении перепланировок или переустройств.
Календарь событий на 2026 год
| Дата | Мероприятие | Место проведения | Примечания |
|---|---|---|---|
| 14 апреля 2026 | Годовое общее собрание собственников | Культурный центр «Колос», 18:00 | Заслушивание отчёта правления, утверждение бюджета на 2026-2027 гг. |
| 25 мая 2026 | Субботник | Придомовая территория | Сбор в 10:00. Инвентарь выдаёт ТСЖ. |
| 15 сентября 2026 | Очередное собрание по капремонту фасада | Офис ТСЖ | По предварительной записи |
Как быстро получить ответ на свой вопрос
- Чат-бот в Telegram: @tszh_koloskova_bot (круглосуточно).
- Мобильное приложение: «ТСЖ Колоскова» (Android / iOS, бесплатно).
- Личный кабинет на сайте: lk.tszh-koloskova.ru.
- Горячая линия: +7 (495) -23-45-67 (добавочный 0, дежурный).
Реквизиты для оплаты
Получатель: ТСЖ «Колоскова»
ИНН: 7701234567
КПП: 770101001
р/с: 40703###-###-####7890
в АО «Альфа-Банк» г. Москва
к/с: 30101###-###-####0593, БИК: 044525593
ТСЖ «Колоскова» — это не просто форма управления, а живое сообщество, где каждый собственник может влиять на комфорт и безопасность своего дома. Присоединяйтесь к собраниям, задавайте вопросы и предлагайте идеи: вместе сделаем наш «Колоскова» лучше!