Товарищество собственников жилья «Кавказ», это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления одним многоквартирным домом по адресу ул. Кавказская, д. 11, г. Саратов. В отличие от управляющих компаний (УК) ТСЖ не преследует коммерческую выгоду: всё, что зарабатывает и получает на взносах, вкладывается обратно в содержание дома.
Основные реквизиты и контакты для обращений
- Юридический и фактический адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Кавказская, д. 11
- ИНН: 6451411325
- Диспетчерская служба: 8 (8452) -6-60-64
- E-mail: (для направления заявок, претензий и предложений) доступен на официальной доске объявлений дома или в личном кабинете собственника на сайте ТСЖ
- Режим работы офиса:
Понедельник–пятница: 9:00–17:00
Обед: 13:00–14:00
Суббота и воскресенье: выходные
Чем ТСЖ отличается от управляющей компании
- Некоммерческая форма. Все деньги идут только на содержание дома и решение текущих задач;
- Решения принимают собственники. На общих собраниях жильцы утверждают тарифы, выбирают подрядчиков и контролируют расходы.
- Прозрачность бюджета. Отчёты о поступлениях и расходах публикуются ежеквартально на информационном стенде и на сайте.
- Минимальная наценка. Работа без «коммерческой» надбавки УК позволяет экономить до 15–20 % на коммунальных услугах.
Как попасть на собрание или подать заявку в ТСЖ «Кавказ»
Де-факто каждый собственник квартиры может:
- Лично обратиться в офис ТСЖ по указанному адресу в рабочие часы.
- Позвонить в диспетчерскую 8 (8452) -6-60-64 и записаться на приём к председателю.
- Отправить обращение на электронную почту (тема письма: «Заявка от собственника кв. №__»).
- Использовать личный кабинет собственника на официальном сайте ТСЖ (ссылка и инструкция размещены в подъезде №1, 1-м этаже).
На что жалуются жильцы и как решают проблемы
Согласно отзывам на городских форумах и в базе «Реформа ЖКХ», основные обращения:
- Протечки кровли. Решение: в 2025 г. ТСЖ выиграло грант Фонда содействия реформе ЖКХ и полностью обновило кровлю.
- Слабое освещение подъездов. Установлены светодиодные лампы с датчиками движения за счёт экономии на содержании лифтов.
- Очереди на приём. С введён предварительный электронный талон через сайт и мессенджер-бота «Кавказ-Саратов».
Если вы собственник квартиры в доме № 11 по ул. Кавказская, ТСЖ «Кавказ» — это ваш единственный и полностью контролируемый инструмент управления имуществом. Для всех остальных он служит примером: при активности жильцов и грамотном председателе можно добиться реального улучшения условий жизни без роста тарифов.
Помните: любые вопросы по содержанию дома, оплате взносов, участию в собрании или выявлению нарушений можно оперативно решить через контакты, указанные выше.
Данная справка подготовлена по открытым данным ЕГРЮЛ, СПАРК, ГИС ЖКХ и отзывам жильцов на 24 марта 2026 г.