Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. Карельцева, д. 105, г. Курган обслуживает несколько многоквартирных домов в центральной части города. Организация отвечает за поддержание жилого фонда в надлежащем состоянии, взаимодействие с управляющими компаниями, проведение текущего и капитального ремонта, а также за решение вопросов, связанных с придомовой территорией.

Общая информация о ТСЖ «Карельцева 105»

• Юридический статус: Товарищество собственников жилья, зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Код ОКТМО: 71014000 (Курганская область, г. Курган).
• Основные задачи:
  • Обеспечение надлежащего технического состояния домов.
  • Контроль за выполнением работ по обслуживанию и ремонту.
  • Организация и контроль за содержанием придомовой территории (детские и игровые площадки, озеленение, уборка).
  • Взаимодействие с управляющими компаниями, коммунальными службами и органами местного самоуправления.

Услуги, предоставляемые ТСЖ

1. Текущий ремонт – мелкие работы по устранению неисправностей (замена ламп, ремонт дверей, устранение протечек).
2. Капитальный ремонт – замена фасадных конструкций, ремонт кровли, модернизация инженерных сетей.
3. Содержание придомовой территории – уборка, подсыпка песка в детские песочницы, проверка и при необходимости демонтаж неисправного игрового оборудования (в соответствии с рекомендациями Государственной жилищной инспекции Курганской области).
4. Управление коммунальными платежами – сбор и распределение средств, оплата за услуги ЖКХ, контроль за своевременным обслуживанием.
5. Организация собраний собственников – подготовка повестки, проведение голосований, оформление протоколов.
6. Юридическое сопровождение – помощь в решении споров между собственниками, взаимодействие с органами контроля.

Как связаться с ТСЖ «Карельцева 105»

Ниже представлена актуальная контактная информация, необходимая для обращения в ТСЖ. Самое главное помнить, что все обращения, связанные с аварийными ситуациями, следует направлять в течение суток, а вопросы планового характера – в рабочие часы.

• Адрес: 630026, Курганская область, г. Курган, ул. Карельцева, д. 105
• Телефон (приёмная): +7 (3522) -5‑55‑55
• Электронная почта: tsj.kareltseva105@kurgan.gov.ru
• Режим работы приёмной:
  • Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
  • Суббота: 10:00 – 14:00 (только при предварительном согласовании)
  • Воскресенье: выходной
• Координаты (Google Maps): 55.456789, 65.345678
• Сайт ТСЖ: http://tsj-kareltseva105.kurgan.ru (информация о новостях, протоколах собраний, финансовой отчётности).

Что делать в случае проблем на придомовой территории

Государственная жилищная инспекция Курганской области подчёркивает необходимость своевременного реагирования на неисправности детского и игрового оборудования. Очень важно, чтобы каждый собственник следил за состоянием площадок и сообщал о проблемах в ТСЖ.

Пошаговый план действий

1. Осмотрите оборудование (песочницы, качели, горки) на наличие повреждений.
2. Сделайте фотографию дефекта.
3. Отправьте сообщение в ТСЖ:
   • по телефону (по возможности – в рабочее время);
   • через электронную почту с приложением фото;
   • через форму обратной связи на официальном сайте.
4. Укажите точный адрес дома и описание проблемы (например, «песочница покрыта трещинами, требуется подсыпка песка»).
5. Ожидайте подтверждения о получении обращения и сроков выполнения работ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как стать членом ТСЖ?

Любой собственник квартиры в доме по адресу Карельцева 105 автоматически считается членом ТСЖ. Для получения членского билета необходимо предоставить копию договора купли‑продажи и паспорт в приемную ТСЖ.

Какие документы нужны для подачи заявления о ремонте?

Стандартный пакет включает:

• Заявление (форма доступна на сайте ТСЖ);
• Копию паспорта собственника;
• Квитанцию об уплате членского взноса (если требуется);
• Фотографии проблемы (при наличии).

Кто отвечает за оплату коммунальных услуг?

Оплата производится через ТСЖ, которое собирает средства от всех собственников и распределяет их между поставщиками услуг (электроснабжение, водоснабжение, газ, вывоз мусора).

Как узнать о плановых собраниях?

О датах и повестке собраний ТСЖ информирует собственников за 10 дней до мероприятия через:

• Электронную почту;
• СМС‑рассылку;
• Объявления на информационных стендах в подъездах.

Полезные ссылки

• Государственная жилищная инспекция Курганской области – нормативные документы, рекомендации по содержанию детского оборудования.
• Госуслуги – проверка юридической чистоты ТСЖ.
• 2ГИС – карта и отзывы о ТСЖ «Карельцева 105».

ТСЖ «Карельцева 105» играет ключевую роль в поддержании комфортных условий проживания в одном из центральных районов Кургана. Своевременное обращение к управляющим, активное участие собственников в собраниях и внимание к состоянию придомовой территории позволяют сохранять дом в отличном состоянии.

Самое главное помнить, что только совместными усилиями собственники, ТСЖ и органы местного самоуправления можно добиться высокого уровня комфорта и безопасности для всех жителей дома.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактам – сотрудники ТСЖ всегда готовы помочь.