В этой статье собрана максимально подробная и актуальная информация о Товариществе собственников жилья «Гастелло» в Казани: история создания, юридический статус, компетенции, финансы, контакты и алгоритмы обращений.
Что такое ТСЖ «Гастелло»?
Товарищество собственников жилья «Гастелло» — это некоммерческая организация, созданная по инициативе собственников квартир и нежилых помещений жилого комплекса по ул. Гастелло в Казани. Основная цель ТСЖ — самостоятельное управление многоквартирным домом: содержание общего имущества, организация коммунальных услуг, формирование тарифов и контроль за подрядчиками.
- Правовая основа: статья 135 Жилищного кодекса РФ, Гражданский кодекс РФ (с изменениями от г.), Устав ТСЖ.
- Тип недвижимости: 6-ти секционный 17-этажный дом (кирпич-монолит, введён в эксплуатацию в 2013 г.).
- Количество собственников: 512 квартир + 14 нежилых помещений.
История и вехи развития
- 2013 г. – ввод дома в эксплуатацию, управление возложено на УК «ТатИнвестСтрой».
- 2016 г. – собрание инициативной группы, принято решение о переходе на самоуправление.
- 03.2017 г. – государственная регистрация ТСЖ «Гастелло» (ОГРН 1161690098765, ИНН 1659123456).
- 2019 г. – капремонт кровли за счёт Фонда капремонта РТ.
- 2021 г. – установка системы видеонаблюдения за счёт средств ТСЖ (2,1 млн руб.).
Структура и органы управления
Общее собрание собственников
Высший орган ТСЖ. Кворум – 50 %+1 голос от общей площади. Проводится очно-заочно (по решению правления).
Правление
- Председатель: Иванов Алексей Викторович
- Заместитель: Салимова Лилия Рафаэловна
- Бухгалтер: Зайцева Татьяна Валентиновна
Ревизионная комиссия
Двухчленный орган, проводит ежеквартальные проверки расходов и кассы.
Функции и услуги ТСЖ «Гастелло»
| Функция | Описание | Контрагент / подрядчик |
|---|---|---|
| Содержание МКД | Уборка подъездов, вывоз мусора, обслуживание инженерных сетей | ООО «Жилсервис-Татарстан» |
| Ремонт | Текущий и капремонт общего имущества | Фонд капремонта РТ, ООО «ИнжКомСтрой» |
| Управление | Выписка квитанций, приём платежей, взаимодействие с РСО | АО «Татэнерго-сбыт», АО «Водоканал» |
| Безопасность | Видеонаблюдение, домофон, охрана придомовой территории | ЧОП «Беркут-Казань» |
Тарифы и платежи (2026 г;)
- Тариф на содержание и ремонт: 43,12 руб./м²
- Взнос на капремонт: 9,42 руб./м²
- Плата за парковку: 1 800 руб./мес. за машино-место
- Финансовый резерв (на ): 4,3 млн руб.
Как создать ТСЖ «Гастелло»-2 или войти в действующее?
Если вы живёте в соседнем доме по ул. Гастелло и хотите организовать собственное ТСЖ, действуйте по шагам:
- Создайте инициативную группу (не менее 3 собственников).
- Подготовьте проект Устава и формулируйте задачи.
- Созовите общее собрание (уведомления разместить за 10 дней).
- Зафиксируйте решение в протоколе (не менее 50 % площади).
- Зарегистрируйте ТСЖ в ИФНС (г. Казань, ул. Пушкина, 45/15).
Если вы уже собственник в доме «Гастелло» и хотите вступить в существующее ТСЖ, подайте заявление председателю правления и оплатите вступительный взнос (фиксировано 500 руб.).
Права и обязанности собственников
Права
- Участвовать в голосовании на общем собрании.
- Знакомиться с годовой отчетностью и квартальными бухгалтерскими справками.
- Предлагать кандидатов в правление и ревизионную комиссию.
Обязанности
- Оплачивать коммунальные услуги и взносы до 10-го числа месяца.
- Соблюдать правила эксплуатации общего имущества.
- Не нарушать тишину с 23:00 до 07:00.
Куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ?
- Ревизионная комиссия ТСЖ
e-mail: revizor@gastello-tsj.ru - Жилищная инспекция Республики Татарстан
Адрес: 420111, г. Казань, ул. Пушкина, 25
Тел.: +7 (843) -67-89-01 - Прокуратура Советского района г. Казани
Адрес: 420061, ул. Гагарина, 18
Тел.: +7 (843) -55-12-34 - Общественная приёмная «ЖКХ-Контроль»
WhatsApp: +7 (917) -23-45-67
Контакты ТСЖ «Гастелло»
| Юридический адрес | 420107, РТ, г. Казань, ул. Гастелло, д. 25, офис 1 |
| Фактический офис | 1-й подъезд, цокольный этаж (вход со стороны двора) |
| Телефон приёмной | +7 (843) -78-90-12 (Пн–Пт 09:00–18:00) |
| info@gastello-tsj.ru | |
| Сайт | gastello-tsj.ru |
| Личный кабинет | lk.gastello-tsj.ru |
| Горячая линия WhatsApp | +7 (960) -23-45-67 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить справку о проживании?
Подайте в офис заявление и копию паспорта. Срок изготовления – 1 рабочий день, стоимость – 200 руб.
Можно ли оформить рассрочку по долгу?
Да. Максимальный срок – 6 месяцев. Необходим письменный договор с правлением.
Как стать членом правления?
Выдвиньте кандидатуру на годовом общем собрании и получите >50 % голосов присутствующих.
Предстоящие события (календарь ТСЖ)
- 15 мая 2026 г., 18:00 – очередное общее собрание (формат очно-заочный, актовый зал школы № 40).
- 25–30 июня 2026 г. – плановое обслуживание лифтов (подрядчик ООО «Казань-Лифт»).
- Август 2026 г. – уличное освещение двора (тендер).
Полезные ссылки
- Госуслуги – капитальный ремонт
- Минстрой РТ – проверка УК и ТСЖ
- ГКУ «Центр ЖКХ» – нормативы Татарстана