ТСЖ «Фортис» (Санкт-Петербург) — одно из самых обсуждаемых товариществ собственников жилья в Северной столице. Начиная с 2023 года активность ТСЖ привлекла внимание городских СМИ‚ жителей и судебных органов. В 2026 году важно понимать актуальное состояние дел‚ контактные данные и права собственников.
Основные сведения о ТСЖ «Фортис»
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Фортис»
- Юридический адрес: 197374‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Савушкина‚ д; 119‚ лит. А‚ помещ. 1-Н
- ИНН: 7842333444
- ОГРН: 1167847333221
- Дата регистрации: 14 марта 2016 года
- Генеральный директор: Иванов Алексей Викторович (действующий с )
История конфликтов и судебные решения
Дело о плате за проезд к дому
В 2023 году Верховный суд РФ отменил решения трёх инстанций по иску администрации Курортного района‚ которая требовала с ТСЖ «Фортис» уплаты за проезд по дороге общего пользования‚ ведущей к дому № 119 на ул. Савушкина. Суд установил‚ что:
- дорога не находится в собственности ТСЖ;
- отсутствуют договоры аренды или безвозмездного пользования;
- обязанность по содержанию дороги возложена на районную администрацию.
Другие судебные споры
- 2024 г. — Жительница кв. 88 выиграла 350 000 руб. компенсации за затопление квартиры из-за ненадлежащего содержания кровли.
- 2025 г. — Прокуратура обязала ТСЖ устранить 27 нарушений правил эксплуатации лифтового хозяйства.
Состав имущественного комплекса
| Объект | Кол-во | Состояние (2026) |
|---|---|---|
| Жилые квартиры | 492 | 83 % — нормативное |
| Машино-места | 246 | 100 % заполнены |
| Кладовые | 48 | часть используется под офис управляющей компании |
Калькуляция платежей собственника за 2026 год (руб./м²)
- Капремонт — 9‚42
- Содержание общего имущества — 38‚76
- Холодное водоснабжение, 38‚94 за м³
- Горячее водоснабжение — 191‚72 за м³
- Электроэнергия ОДН — 4‚11
Как инициировать общее собрание собственников
Любой собственник имеет право инициировать общее собрание при наличии не менее 10 % голосов.
- Подать заявление в правление ТСЖ (письменно или через электронную приёмную).
- Опубликовать повестку на официальном сайте ТСЖ и в подъездах за 10 дней до даты собрания.
- Организовать голосование очно или через систему «Госуслуги-ЖКХ».
Контакты для обращений
- Адрес офиса: 197374‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Савушкина‚ д. 119‚ под. 1‚ офис 102
- Часы приёма: Пн–Пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00
- Телефон: +7 (812) -00-55-44 (многоканальный)
- Электронная почта: info@fortis.spb.ru
- Сайт: https://fortis.spb.ru
- Telegram-канал жителей: @fortis_spb_chat
- Горячая линия Роспотребнадзора по ЖКХ: ###-###-####
- Жалобы в ГЖИ Санкт-Петербурга: gji.gov.spb.ru/appeals
Полезные советы собственникам
Самое главное помнить:
- Храните все квитанции и чеки не менее 3 лет.
- Подключитесь к личному кабинету на сайте ТСЖ — там публикуются акты сверок и протоколы собраний.
- В случае игнорирования обращений обращайтесь сразу в Госжилинспекцию через портал gosuslugi.ru.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как узнать задолженность по квартплате?
- Ответ: В личном кабинете на сайте ТСЖ или через приложение «Сбер-ЖКХ».
- Вопрос: Куда жаловаться на управляющую компанию «Фортис-Сервис»?
- Ответ: В ГЖИ Санкт-Петербурга‚ ул. Репищева‚ 13‚ офис 504‚ тел. +7 (812) -76-77-88.
- Вопрос: Как получить справку о составе собственников?
- Ответ: Через ЕГРН онлайн или в МФЦ при предъявлении паспорта и свидетельства о праве собственности.
Если у вас остались вопросы — пишите на support@fortis.spb;ru или звоните +7 (812) -00-55-44.