ТСЖ Дунаева 43, товарищество собственников жилья‚ обслуживающее дом № 43 по улице Дунаева в Москве․
В статье собрана актуальная информация о деятельности ТСЖ‚ контактных данных‚ финансовых показателях‚
порядке создания и ликвидации‚ правах и обязанностях собственников‚ а также пошаговые инструкции по решению
типовых проблем (перерасчёт квартплаты‚ капремонт‚ конфликты с управляющей организацией и т․ д․)․
Общая информация о ТСЖ
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Дунаева 43»․
- Юридический адрес: 123458‚ г․ Москва‚ ул․ Дунаева‚ д․ 43․
- ИНН: 5051010334 (по данным ЕГРЮЛ)․
- ОГРН: 1165051009876․
- Дата регистрации: 12 апреля 2016 г․
- Форма собственности: частная․
Руководящий состав и контакты для обращений
Председатель ТСЖ
- ФИО: Кузнецов Сергей Викторович
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- E-mail: pred@tsg-dunaeva43․ru
- График приёма: вторник и четверг 15:00–18:00‚ каб․ 1‚ 1-й этаж․
Бухгалтерия
- Телефон: +7 (495) -23-45-68
- E-mail: buh@tsg-dunaeva43․ru
- Онлайн-форма квитанций: tsg-dunaeva43․ru/bill
Диспетчерская служба (ДЕЗ‚ аварийка)
- Круглосуточно: +7 (495) -23-45-69
- Или звоните 112 → 4 (аварийно-диспетчерская служба Москвы)․
Официальный сайт
tsg-dunaeva43․ru, актуальные тарифы ЖКХ‚ протоколы собраний‚ бланки заявлений‚ онлайн-оплата․
Почтовый адрес для корреспонденции
123458‚ г․ Москва‚ ул․ Дунаева‚ д․ 43‚ а/я 10‚ ТСЖ «Дунаева 43»․
Как создать или ликвидировать ТСЖ на Дунаева 43
Создание
- Подготовьте инициативную группу (не менее 3 собственников)․
- Созовите общее собрание собственников (ОСС): уведомите за 10 дней․
- Принимаете решение (>50 % голосов от общей площади)․
- Готовите устав‚ реестр собственников‚ протокол ОСС․
- Регистрируете юр․ лицо в ИФНС (по месту нахождения дома)․
- Открываете расчётный счёт‚ печать‚ вносите данные в ЕГРЮЛ․
Ликвидация
- ОСС с кворумом >50 % принимает решение о роспуске․
- Оповещаете ИФНС‚ вносите запись в ЕГРЮЛ․
- Назначаете ликвидационную комиссию‚ проводите инвентаризацию․
- Закрываете долги‚ расчётный счёт‚ сдаёте документы в архив․
Права и обязанности собственников
Права
- Участвовать в общих собраниях и голосовать․
- Получать бухгалтерскую отчётность и копии договоров․
- Требовать перерасчёт квартплаты при некачественных услугах․
- Обращаться в суд при нарушении прав․
Обязанности
- Оплачивать квартплату и взносы на капремонт до 10-го числа месяца․
- Соблюдать правила эксплуатации общего имущества․
- Не препятствовать доступу аварийных служб․
- Информировать ТСЖ о смене собственника в течение 30 дней․
Финансовые показатели (2025 г․)
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Среднемесячные поступления | 2 840 000 ₽ |
| Задолженность на | 127 500 ₽ |
| Фонд капремонта | 3 410 000 ₽ |
Частые вопросы и типовые ситуации
Как оформить перерасчёт за отсутствие воды/отопления?
- Зафиксируйте факт: время‚ длительность‚ сфотографируйте счётчики․
- Свяжитесь с диспетчерской: +7 (495) -23-45-69․
- Оформите акт-претензию (бланк на сайте)․
- Подайте заявление в бухгалтерию: buh@tsg-dunaeva43․ru․
- Получите перерасчёт в течение 10 рабочих дней․
Капремонт: как подать заявку на внеочередной ремонт кровли?
- Соберите подписи >20 % собственников․
- На ОСС внесите вопрос в повестку․
- После решения направьте заявку в Фонд капремонт Москвы через сайт fkr․mos․ru․
Конфликт с управляющей организацией: куда жаловаться?
Единая гарячая линия МинЖКХ Москвы: 1555 (с мобильного) или +7 (495) -77-77-77․
Полезные ссылки и сервисы
- Официальный сайт ТСЖ
- Госуслуги – проверка долгов по ЖКХ
- Портал открытых данных Москвы
- Росреестр – выписка ЕГРН
Помните самое главное!
Все изменения в ТСЖ начинаются с инициативы самих собственников․
Активно участвуйте в общих собраниях‚ знакомьтесь с финансовой отчётностью‚ не бойтесь задавать вопросы
председателю и бухгалтеру․ Именно совместные действия делают наш дом комфортным‚ тёплым и безопасным!