Адрес: Россия‚ Москва‚ Климентовский переулок‚ дом 6.
Жилой дом построен в 1913 году в стиле неоклассицизм и известен также как «Дом доктора Эберлина». В 2025 году здание эксплуатируется как смешанный объект: здесь размещаются квартиры‚ офисы‚ медицинские клиники и коммерческие помещения. Управление общим имуществом осуществляет Товарищество собственников жилья «Дом на Климентовском» (ТСЖ).
Основная информация о ТСЖ
- Полное название: ТСЖ «Дом на Климентовском».
- Юридический адрес: 109028‚ г. Москва‚ Климентовский пер.‚ д. 6.
- ИНН: 7704259876 (уточняется по запросу в ЕГРЮЛ).
- ОГРН: 1157746578901 (уточняется по запросу в ЕГРЮЛ).
Органы управления
Председатель правления
На март 2026 года председателем является Анна Игоревна Кузнецова. Она избрана общим собранием собственников в октябре 2024 года.
Ревизионная комиссия
- Глава комиссии: Сергей Викторович Петров.
- Комиссия проводит ежеквартальные проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
Услуги ЖКХ и техническое обслуживание
- Теплоснабжение: ОАО «Мосэнерго» (центральное отопление).
- Водоснабжение и водоотведение: АО «Мосводоканал».
- Вывоз ТКО: ООО «ЭкоПром» по контракту до .
- Управление эксплуатацией: ООО «Жилсервис-Климент» (договор управления № 78/24 от ).
- Круглосуточная дежурная служба: аварийно-диспетчерская служба ТСЖ‚ тел. +7 (495) -23-45-67.
Финансовые показатели
| Показатель | 2024 год |
|---|---|
| Взносы на капремонт | 1 850 000 ₽ |
| Взносы на содержание | 9 120 000 ₽ |
| Резервный фонд | 3 400 000 ₽ |
План капитального ремонта 2026–2027
- 2026 г.: полная замена лифтового оборудования (2 лифта).
- 2027 г.: ремонт кровли и фасадов‚ утепление и покраска.
- 2028 г.: замена инженерных сетей (водопровод‚ канализация).
Коммерческие помещения и аренда
В здании действует БЦ класса B «Климентовский 6». Все нежилые помещения сдаются напрямую от Fortex.Group‚ являющейся единым оператором аренды.
- Площади: от 15 м² (офисы) до 350 м² (open-space).
- Ставка: 12 000 – 15 000 ₽/м² в год (включая НДС и эксплуатацию).
- Депозит: 2 месяца аренды.
Медицинские учреждения в доме
- Круглосуточная лаборатория: 2-й этаж‚ подъезд 1‚ тел. +7 (495) -87-65-43.
- Клиника «Алпаидзе и Ко»: эндокринолог Соловьева Я. А.‚ физиотерапевт Алпаидзе Г. З.‚ тел. +7 (495) -11-22-33.
- Студия лазерной эпиляции KrasotkaEpil: 1-й этаж‚ тел. +7 (495) -55-77-99.
Контакты для обращений
| Кто | Телефон | Эл. почта / сайт | Режим работы |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Дом на Климентовском» | +7 (495) -23-45-67 | info@kl6-tszh.ru | Пн–Пт 09:00–18:00‚ Сб 10:00–15:00 |
| Бухгалтерия ТСЖ | +7 (495) -23-45-68 | buh@kl6-tszh.ru | Пн–Пт 09:00–17:00 |
| Дежурная аварийная служба | +7 (495) -23-45-69 | — | Круглосуточно |
| Аренда офисов (Fortex.Group) | +7 (495) -00-12-34 | fortex.ru/bc/kl6 | Пн–Пт 09:00–19:00 |
| Общий WhatsApp чат жильцов | +7 (925) -00-00-11 | — | Круглосуточно |
Ближайшее метро и транспорт
- Третьяковская – 3 минуты пешком (Калужско-Рижская‚ Калининская линии).
- Новокузнецкая – 5 минут пешком (Замоскворецкая линия).
- Троллейбусы: № 10‚ 31‚ 31к (до остановки «Климентовский переулок»).
- Автомобильная парковка: подземный паркинг на 45 машиномест (въезд со стороны Голиковского переулка).
Как подать заявку или оставить обращение
Онлайн-формы:
- На сайте kl6-tszh.ru/requests можно заполнить форму обращения.
- Мобильное приложение «Дом на Климентовском» (iOS‚ Android) – вход по номеру квартиры и лицевому счёту.
Личный приём: офис ТСЖ находится на 1-м этаже‚ каб. 102. Предварительная запись по телефону +7 (495) -23-45-67.
Подсказки и советы собственникам
- Платежи за ЖКХ можно оплатить через сайт ТСЖ‚ мобильное приложение или в отделении Сбербанка (в том же здании‚ каб. 8).
- Каждый вторник с 18:00 до 19:00 председатель ТСЖ проводит «час открытых дверей» без записи;
- Для арендаторов офисов: ключ-карты выдаются в охране (1-й этаж‚ стойка ресепшен) с 09:00 до 21:00.
Важно! Все контактные данные актуальны на 24 марта 2026 года. При звонке сообщайте номер вашей квартиры или офиса для быстрой идентификации.