Общая информация
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Добровольского 49» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений дома по адресу: г․ Калуга, ул; Добровольского, д․ 49․
Основная цель ТСЖ — самостоятельное управление многоквартирным домом без привлечения управляющей компании (УК)․ Это даёт жильцам:
- Прямой контроль за расходами и качеством услуг ЖКХ
- Возможность выбирать подрядчиков и поставщиков услуг
- Экономию на наценке управляющей компании
История создания
Первые собрания инициативной группы прошли весной 2023 года․
После сбора подписей 67 % собственников и регистрации в ИФНС, с 12 сентября 2023 года ТСЖ было официально зарегистрировано (ИНН 4025000000, ОГРН 1234000000000)․
Структура и органы управления
- Общее собрание собственников – высший орган, принимает решения по всем ключевым вопросам (смета, тарифы, ремонт)․
- Правление ТСЖ – избирается сроком на 2 года, контролирует текущую деятельность․
- Председатель ТСЖ – единоличный исполнительный орган․
- Ревизионная комиссия – проверяет финансово-хозяйственную деятельность․
Текущий состав руководства
| Должность | ФИО | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Председатель | Елена Николаевна Глушкова | +7 (4842) -5-12-34 | glushkova@tsj49․ru |
| Заместитель | Сергей Петрович Кузнецов | +7 (4842) -5-12-35 | info@tsj49․ru |
| Бухгалтер | Наталья Владимировна Орлова | +7 (4842) -5-12-36 | buh@tsj49․ru |
| Инженер | Алексей Олегович Соколов | +7 (4842) -5-12-37 | eng@tsj49․ru |
Контакты и реквизиты
- Юридический и фактический адрес:
248000, г․ Калуга, ул․ Добровольского, д․ 49, офис 1 (1-й этаж, вход со двора)․ - График работы офиса:
Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)․ - Телефон «горячей линии»:
+7 (4842) -5-12-00 (круглосуточный автоответчик)․ - Электронная почта:
info@tsj49․ru – общие вопросы,
receipt@tsj49․ru – начисления и квитанции,
emergency@tsj49․ru – аварийная служба․ - Сайт и соцсети:
tsj49․ru – официальный сайт,
vk․com/tsj49 – группа «ВКонтакте»․ - Банковские реквизиты для оплаты взносов:
Р/с 40703###-###-####1234
в АО «Альфа-Банк» г․ Калуга
К/с 30101###-###-####0593, БИК 042007593, ИНН 4025000000, КПП 402501001․
Права и обязанности собственников
Ваши права:
- Участвовать в общих собраниях (в т․ч․ дистанционно через Госуслуги)․
- Получать полную информацию о расходах ТСЖ (отчёты вывешиваются в подъездах и на сайте)․
- Требовать качественного выполнения работ по содержанию общего имущества․
Ваши обязанности:
- Ежемесячно оплачивать взносы на содержание и текущий ремонт до 10 числа․
- Своевременно предоставлять показания индивидуальных приборов учёта․
- Соблюдать правила проживания и не нарушать права соседей․
Как записаться на личный приём
Для личного приёма председателя или инженера необходимо:
- Отправить заявку на tsj49․ru/appointment (авторизация через Госуслуги)․
- Или позвонить по +7 (4842) -5-12-34 и согласовать время․
Электронные сервисы
- Личный кабинет собственника: вход через lk․tsj49․ru (показания счётчиков, долги, электронные квитанции)․
- Мобильное приложение: «ТСЖ 49» в App Store и Google Play․
- Госуслуги: доступ к протоколам собраний и голосованиям․
Часто задаваемые вопросы
Как быстро реагирует аварийная служба?
В будни – до 30 минут, в выходные и праздники – до 60 мин․ Заявки принимаются по +7 (4842) -5-12-00 или через мобильное приложение․
Как оплатить взносы без комиссии?
- Через мобильное приложение ТСЖ (SBP – Система быстрых платежей)․
- В терминалах «Почта Банка» по адресу ул․ Добровольского, 49․
Как подать заявку на капремонт подъезда?
Заполните форму на сайте (раздел «Капремонт») или оставьте письменное заявление в ящике для обращений у входа в офис․ Срок рассмотрения – 15 рабочих дней․
ТСЖ «Добровольского 49» – это реальный инструмент, который позволяет жильцам самим управлять своим домом, экономить средства и повышать качество жизни․ При возникновении любых вопросов используйте указанные контакты для обращений: звоните, пишите или приходите в офис․ Самое главное помнить: активное участие каждого собственника — залог благополучия всего дома!