Что такое ТСЖ «Черемхово» и зачем оно нужно
Товарищество собственников жилья «Черемхово» — это некоммерческая организация, объединяющая всех собственников квартир в одном или нескольких домах микрорайона Черемхово для совместного управления общим имуществом.
Основные цели ТСЖ:
- поддержание надлежащего состояния подъездов, крыш, лифтов, инженерных сетей;
- контроль за качеством услуг ЖКХ (тепло, вода, электричество, вывоз мусора);
- сбор и распределение взносов, бюджетирование капремонтов и текущих работ;
- решение бытовых проблем жильцов совместно с управляющей компанией.
Основные контакты и реквизиты
Адрес приёмной ТСЖ «Черемхово»
Иркутская область, г. Черемхово, ул. Лермонтова, 12, офис 2
(вход с торца здания, первый этаж, табличка «ТСЖ Черемхово»)
Телефоны и график работы
- Бухгалтерия и начисления: +7 (39551) —12-34
Пн–Пт 09:00–17:00, перерыв 12:30–13:30 - Дежурная диспетчерская: +7 (39551) —12-35
Круглосуточно (аварии, отключения, протечки) - Председатель ТСЖ: +7 (902) -23-45-67 (WhatsApp доступен)
Приём граждан: вторник и четверг 16:00–19:00 по предварительной записи
Электронные адреса
- Общий e-mail: info@tch26.ru
- Бухгалтерия: buh@tch26.ru
- Приём заявок через сайт: tch26.ru/zayavka
Как правильно обратиться в ТСЖ «Черемхово»
Чтобы ваш вопрос был решён максимально быстро, следуйте простому алгоритму:
- Определите характер проблемы
- Авария (прорыв трубы, отсутствие света) – звоните в диспетчерскую 4-12-35.
- Начисления, квитанции, льготы – пишите на e-mail buh@tch26.ru или приходите в будни до 17:00.
- Капремонт, перепланировка, общие собрания – записывайтесь на приём к председателю через онлайн-запись.
- Подготовьте документы
При личном визите обязательно возьмите паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру (или нотариальную доверенность).
Для онлайн-обращений прикрепляйте скан/фото квитанции или фиксируйте проблему фотографией (к примеру, затопление). - Оформите заявление
Форма бланка есть на стойке администратора и на сайте tch26.ru/blank. Заполните от руки или распечатайте PDF.
- Получите номер обращения
После регистрации заявки вам сообщат 6-значный номер. По нему можно отслеживать статус онлайн или по телефону диспетчера.
- Сроки исполнения
- Аварийные заявки – до 24 ч.
- Текущие работы – 3–7 рабочих дней.
- Капремонт/согласование – до 30 дней.
Дополнительные контакты (где ещё можно получить помощь)
- Единая дежурная служба города Черемхово: +7 (39551) —03-00 (круглосуточно, если диспетчер ТСЖ временно недоступен)
- Городская УК «Жилкомсервис» (по линии водоснабжения): +7 (39551) —15-78
- Прокуратура Черемхово: +7 (39551) —05-06 (жалобы на бездействие ТСЖ)
- Госжилинспекция Иркутской области: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный сайт ТСЖ «Черемхово» – личный кабинет собственника, задолженности, новости.
- Группа VK «ТСЖ Черемхово» – оперативные объявления, фотоотчёты о работах.
- Telegram-канал – аварийные отключения, график вывоза ТБО.
Часто задаваемые вопросы
Почему в квитанции появилась строка «Целевой взнос за капремонт крыши»?
Решением общего собрания от утверждена программа капремонта на 2026–2028 гг. Размер ежемесячного взноса, 12,30 руб./м². Оплата добровольная, но при неуплате крыша не будет отремонтирована именно вашему подъезду.
Можно ли поставить счётчик на отопление?
Да. ТСЖ выдаёт технические условия, согласует проект, но расходы несёт собственник. Заявление подать через форму на сайте.
Где узнать дату ближайшего общего собрания?
Информация размещается в подъездах за 10 дней до собрания, а также в группе VK и личном кабинете на сайте ТСЖ.
Напоминаем: чёткое соблюдение алгоритма обращения и наличие 6-значного номера заявки гарантируют, что ваш вопрос не потеряется и будет решён в установленные сроки.