Добро пожаловать на официальную справочную страницу Товарищества собственников жилья «Березовая Роща» (Воронеж). Здесь собрана самая актуальная информация о правах и обязанностях членов ТСЖ‚ контактах для обращений‚ а также о том‚ как происходит повседневное управление многоквартирным домом по адресу ул. Березовая‚ д. 1–10 (микрорайон Юго-Западный).
Оглавление
- Что такое ТСЖ «Березовая Роща»
- Как создавалось ТСЖ и почему это важно
- Права и обязанности собственников
- Организационная структура
- Контакты для обращений
- Часто задаваемые вопросы
- Полезные ссылки и документы
Что такое ТСЖ «Березовая Роща»
Товарищество собственников жилья «Березовая Роща» — это некоммерческая организация‚ объединяющая собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах микрорайона «Юго-Западный». Основная цель ТСЖ — самостоятельное управление общим имуществом‚ сохранение и повышение его ценности‚ а также качественное предоставление коммунальных услуг.
- Вид деятельности: управление многоквартирными домами (МКД).
- ОКВЭД: 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда.
- Правовая база: статья 135 ЖК РФ‚ ГК РФ‚ Устав ТСЖ.
Как создавалось ТСЖ и почему это важно
История ТСЖ «Березовая Роща» началась в 2014 году‚ когда жильцы устали от низкого качества услуг сторонней управляющей компании. 25 апреля 2014 года на общем собрании собственников было принято решение о создании ТСЖ и избран первый состав правления. Таким образом‚ жители получили:
- Прямой контроль над финансами (взносы идут только на нужды домов).
- Возможность самостоятельно выбирать подрядчиков и поставщиков услуг.
- Ежеквартальную отчетность перед собственниками.
Факт: В Воронеже сегодня действует более 400 ТСЖ‚ и «Березовая Роща» входит в TOP-10 по качеству управления по версии «ДомКонтроль-Воронеж».
Права и обязанности собственников
Права
- Участвовать в общих собраниях с правом голоса.
- Получать полную информацию о расходах и планах.
- Контролировать работу правления и ревизионной комиссии.
Обязанности
- Своевременно оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества.
- Соблюдать правила эксплуатации‚ установленные Уставом ТСЖ.
- Не нарушать права соседей (шум‚ перепланировка без согласования).
Организационная структура
| Орган | Состав | Ключевые функции |
|---|---|---|
| Общее собрание собственников | Все собственники помещений | Бюджет‚ тарифы‚ капремонт‚ избрание правления |
| Правление ТСЖ | 5 человек‚ сроком 3 года | Оперативное управление‚ подписание договоров |
| Председатель ТСЖ | Морозова Ирина Викторовна | Ежедневное руководство‚ подписание первичных документов |
| Ревизионная комиссия | 3 человека | Контроль финансовой дисциплины‚ аудит отчетности |
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по начислениям‚ качеству услуг или порядку созыва собрания‚ воспользуйтесь любыми из каналов связи:
- Офис приема граждан:
- Адрес: 394029‚ г. Воронеж‚ ул. Березовая‚ д. 4‚ подвал 1‚ офис 1.
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00‚ Сб–Вс выходные.
- Телефоны:
- Канцелярия: +7 (473) -22-45-55
- Бухгалтерия: +7 (473) -22-45-56
- Диспетчер 24/7: +7 (473) -22-45-57
- Электронная почта:
- Общие вопросы: info@tsj-buroshavrn.ru
- Заявки на аварийку: remont@tsj-buroshavrn.ru
- Бухгалтерия: buh@tsj-buroshavrn.ru
- Онлайн-кабинет собственника:
https://lk.tsj-buroshavrn.ru (логин — номер квартиры‚ пароль — последние 6 цифер СНИЛС). - Мессенджеры и соцсети:
- Телеграм-канал @tsj_berezovaya
- ВКонтакте: vk.com/tsj_berezovaya
- WhatsApp чат «Соседи Березовой»: ссылка
- Горячая линия Общественного совета дома:
Каждое последнее воскресенье месяца с 11:00 до 13:00 в фойе ДК «Юго-Западный».
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1. Как быстро должна реагировать аварийная служба?
На устранение аварии (прорыв трубы‚ отключение электроэнергии) бригада выезжает в течение 1 часа. Для заявок ЖКС — до 24 часов.
Вопрос 2. Как подать показания счетчиков?
Способы:
- через личный кабинет на сайте;
- СМС на номер ###-###-#### (формат: кв 45 12345 67890);
- QR-код в холле подъезда.
Вопрос 3. Какие документы нужны для регистрации в ТСЖ?
- Паспорт РФ или доверенность.
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН).
- Договор управления МКД (подписывается при вступлении).
Полезные ссылки и документы
- Устав ТСЖ (редакция 2025 г.)
- Смета доходов и расходов на 2026 год
- Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ)
- Реестр контрактов ТСЖ
Важно: если вы хотите вступить в ТСЖ или подать коллективную жалобу‚ обязательно укажите в письме номер собственности (кадастровый или номер квартиры) и контактный телефон. Все обращения регистрируются в системе тикетов и получают уникальный номер.
© 2026 ТСЖ «Березовая Роща». При использовании материалов ссылка на источник обязательна.