Микрорайон Арбековская Застава – один из самых крупных и быстро развивающихся в Пензе.
Здесь работают как управляющие компании, так и товарищества собственников жилья (ТСЖ).
В этой статье собрана самая актуальная информация о ТСЖ Арбековского района:
адреса, телефоны, последние проверки Госжилстройтехинспекции, типичные нарушения,
а также полезные контакты, куда жаловаться и куда обращаться за помощью.
Кратко о районе Арбековская Застава
- Расположение: улицы Генерала Глазунова, 65-летия Победы, проспект Строителей.
- Жилые комплексы: «ЖК Арбековская Застава», «ЖК Созвездие», «ЖК Лесная сказка» и др.
- Объекты инфраструктуры: ТЦ «Арбековский Молл», школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
Какие ТСЖ работают в Арбековском районе
ТСЖ «Арбековское» (филиал)
Адрес: пр-т Строителей, 56а, г. Пенза
Телефон: +7 (8412) -5-45-45 (единая диспетчерская)
График работы: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
2ГИС: открыть на карте
ТСЖ «Лесная сказка»
Адрес: ул. Лесная, 2, г. Пенза
Телефон: ###-###-#### (горячая линия жильцов)
E-mail: info@tskazka.ru
ТСЖ «Созвездие»
Адрес: ул. Ладожская, д. 133, корп. А, г. Пенза
Телефон приёмной: +7 (8412) -5-99-77
Онлайн-приёмная: tsz-sozvezdie.ru
Официальные проверки и выявленные нарушения
Период: 29 марта – 4 апреля 2019 г.
Осмотрено: 97 придомовых территорий, в т.ч. Арбековского района.
Типовые нарушения ТСЖ/УК Арбековского района
- Свалки строительного мусора во дворах ЖК «Арбековская Застава».
- Недостаточная очистка тротуаров от зимней грязи (весенний месячник 2026).
- Отсутствие пандусов и доступной среды для маломобильных групп.
- Присвоение денежных средств председателем одного из ТСЖ (февраль 2026).
Дело передано в полицию, задержан 48-летний мужчина.
Где и как подать жалобу на ТСЖ
Госжилстройтехинспекция Пензенской области
- Адрес: ул. Кирова, 53, каб. 215, г. Пенза.
- Телефон: +7 (8412) -9-30-09.
- E-mail: gzhit@pnzreg.ru
- Онлайн-приёмная: gzhit.pnzreg.ru
- Часы приёма: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).
Жалоба через портал «Госуслуги»
Шаг 1: Войдите на gosuslugi.ru → раздел «ЖКХ».
Шаг 2: Выберите «Жалоба на управляющую организацию» → укажите адрес дома.
Шаг 3: Прикрепите фото- или видеодоказательства.
Шаг 4: Подпишите заявление электронной подписью (или ЭЦП).
Телефон доверия министерства ЖКХ Пензенской области
###-###-#### – круглосуточно, звонок бесплатный.
Полезные контакты и сервисы для жильцов Арбековского района
| Организация | Телефон / E-mail | Что решают |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская служба Пензы | +7 (8412) -6-25-63 penza@es-gkh.ru | Аварийные заявки, протечки, отопление |
| Управление потребительского рынка и услуг | +7 (8412) -9-36-00 | Контроль качества услуг ТСЖ/УК |
| МФЦ «Арбековский» | +7 (8412) -0-30-40 | Оформление субсидий, капремонт |
| ТОС «Арбековский» | arb-tos@mail.ru | Общественные слушания, благоустройство |
Что делать, если председатель ТСЖ не выходит на связь
- Соберите подписи жильцов (не менее 10 % собственников).
- Созовите внеочередное общее собрание с уведомлением управления МинЖКХ (30 дней до даты).
- Для проведения собрания пригласите независимого регистратора (например, «Центр НКО» +7 -27 217-33-21).
- При нарушениях обращайтесь в прокуратуру: +7 (8412) -9-20-20.
Частые вопросы жильцов (FAQ)
Вопрос: Как узнать, столько ли я плачу за капремонт?
Ответ: Проверьте квитанцию в личном кабинете Фонда капремонта Пензенской области: kapremont58.ru
Вопрос: Кому жаловаться на мусор во дворе?
Ответ: Сначала в ТСЖ, затем в Госжилстройтехинспекцию (см. раздел 4). Фотографируйте мусор с привязкой к дате.
Вопрос: Как проверить, законно ли начислена плата за ОДН?
Ответ: Скачайте акт сверки ОДПУ у диспетчера ТСЖ и сравните с показаниями индивидуальных счётчиков.
Ссылки на важные документы
- ФЗ-188 «О ТСЖ» (действующая редакция)
- Постановление Правительства РФ № 354 (тарифы ЖКУ)
- Протокол проверки ТСЖ Арбековского района
Если информация устарела или вы нашли ошибку, напишите нам на info@penza-tsz.ru