ТСЖ «Антоновские яблоки» — это товарищество собственников жилья, объединяющее жителей трёх новых 17-этажных домов по адресу: г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 5, 7, 9. Основано в 2019 году, объединяет 1 248 квартир и насчитывает более 3 200 собственников. Девелопер проекта — группа «Самолёт». Ниже — подробная информация о жизни в ТСЖ: управление, тарифы, удобства, правила и, самое главное, контакты для обращений.
Структура управления ТСЖ
Высший орган — Общее собрание собственников
- Что решает: утверждает годовой бюджет, выбирает правление и ревизионную комиссию, крупные расходы (например, капремонт фасада).
- Формат: очно-заочное голосование через сервис dom.gosuslugi.ru.
- Частота: не реже 1 раза в год (обычно во 2-м квартале).
Правление ТСЖ (исполнительный орган)
- Председатель: Ирина Викторовна Лебедева — стаж в управлении ЖКХ 14 лет, сертификат РАКО № ЖКХ-19-0378.
- Заместитель: Денис Алексеевич Попов — отвечает за строительные вопросы и энергоэффективность.
- Бухгалтер: Мария Сергеевна Иванова — ведёт финансовую отчётность, формирует квитанции.
Ревизионная комиссия
3 человека, избираются на 3 года. Проводят ежеквартальные проверки движения средств и публикуют акты на сайте.
Тарифы и платежи (2-е полугодие 2024 г.)
| Услуга | Единица | Тариф, ₽ |
|---|---|---|
| Содержание и ремонт | м² общей площади | 42,30 |
| Холодное водоснабжение | м³ | 47,11 |
| Горячее водоснабжение | м³ | 205,00 |
| Электричество (до 300 кВт·ч) | кВт·ч | 6,19 |
| Вывоз ТКО | чел/мес | 89,00 |
Квитанции: до 10-го числа каждого месяца в личном кабинете на сайте ТСЖ и в приложении «Самолёт ЖКХ».
Инфраструктура и благоустройство
Дворовая территория
- Паркинг: 2 подземных уровня, 1 350 машиномест. Стоимость аренды — 3 500 ₽/мес, купить — 450 000 ₽/место.
- Детские площадки: 6 шт. (возраст 1–12 лет). Ежегодная проверка сертифицированной лабораторией «Ростест».
- Зоны барбекю: 2 зоны по 8 грилей в каждой. Работают с 10:00 до 22:00, предварительно забронировать можно в приложении.
- Велодорожки: 1,2 км, покрытие — резиновая крошка, освещение LED.
Внутридомовые помещения
- Колясочные: на каждом этаже, оборудованы видеонаблюдением;
- Консьерж: 24/7, две стойки в каждом подъезде.
- Складские боксы: от 3 до 8 м², аренда 1 200 ₽/м² в год.
- Лифты KONE: 3 лифта на подъезд (2 пассажирских + 1 грузовой), скорость 2,5 м/с.
Правила проживания и штрафы
| Нарушение | Штраф, ₽ | Примечание |
|---|---|---|
| Курение в лифтах/подъездах | 2 000 | Оплата через личный кабинет в течение 30 дней |
| Несанкционированная парковка | 5 000 | Эвакуация МАДИ |
| Шум после 23:00 | 1 500 | При повторном нарушении — 3 000 ₽ |
Как подать заявку на ремонт или обслуживание
Шаги:
- Зайдите в личный кабинет ТСЖ.
- Выберите «Заявки» → «Создать».
- Укажите тип проблемы (водоснабжение, электрика, отопление и т. д.), приложите фото.
- Срок реакции — до 24 ч, срок выполнения — до 7 дней (зависит от сложности).
Проект «Эко-двор»
С 2024 года ТСЖ реализует программу озеленения:
- Посажено 180 плодовых деревьев (яблони, груши, вишня).
- Установлены 6 компостеров для утилизации органических отходов.
- Система капельного полива — экономия воды до 30 %.
Контакты для обращений
Главное правило: прежде чем писать в соцсетях или форумах, используйте официальные каналы — это ускорит решение вашего вопроса!
Центральный офис ТСЖ
- Адрес: г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 9, подвал 1, офис 1.1
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (без перерыва), сб 10:00–15:00
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- E-mail: info@tsj-antonovka.ru
Диспетчерская служба (круглосуточно)
- Телефон/WhatsApp: +7 (495) -87-65-43
- Telegram-бот: @TsjAntonovka_bot
Бухгалтерия
- Телефон: +7 (495) -23-45-69 (доб. 102)
- E-mail: buh@tsj-antonovka.ru
- Личный приём: пн, ср, пт 10:00–16:00, предварительная запись онлайн
Юридический отдел
- E-mail: law@tsj-antonovka.ru
- Телефон: +7 (495) -23-45-68 (доб. 201)
Управляющая компания «Самолёт-Сервис»
- Горячая линия: 8 (800) -00-05-00
- Сайт: samoljet.ru
Социальные сети и мессенджеры
- ВКонтакте: vk.com/tsj_antonovka (новости, опросы, live-встречи)
- Telegram-канал: t.me/tsj_antonovka_news (срочные уведомления)
- Дом.онлайн: по коду ANT-MSK в мобильном приложении
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если нет горячей воды?
Сначала проверьте аварийные работы в Telegram-канале. Если информации нет, звоните в диспетчерскую +7 (495) -87-65-43.
Как оформить парковочное место?
Заполните заявление в личном кабинете ТСЖ → раздел «Паркинг» → «Заявка на место». Срок рассмотрения — 5 раб. дней.
Можно ли держать кота на балконе?
Да, при условии сетки-антикошка и отсутствия выгулов по фасаду. Иначе — штраф 1 000 ₽ по решению правления.
График личного приёма председателя
Каждое 1-е и 3-е воскресенье месяца с 11:00 до 15:00 в офисе ТСЖ, каб. 1.5.
Запись обязательна через онлайн-форму или по телефону +7 (495) -23-45-67.
Важно! Все обращения фиксируются в единой CRM-системе и имеют номер тикета. Сохраняйте его, чтобы отслеживать статус онлайн.