ТСЖ 956 – это товарищество собственников жилья, созданное жителями многоквартирного дома по адресу ул. Садовая, д. 12, г. Москва. ТСЖ объединяет собственников квартир для совместного управления домом, решения вопросов содержания, ремонта и благоустройства придомовой территории.
Содержание статьи
- Что такое ТСЖ 956
- Структура и органы управления
- Права и обязанности собственников
- Как стать членом ТСЖ
- Самое главное помнить, что…
- Контакты для обращений
Что такое ТСЖ 956
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это юридическое лицо, созданное собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления имуществом. ТСЖ 956 было зарегистрировано в 2020 году и имеет статус некоммерческой организации.
Основные задачи ТСЖ 956
- Обеспечение текущего и капитального ремонта здания.
- Управление общим имуществом: лестничные клетки, лифты, системы вентиляции, электроснабжения.
- Благоустройство двора: озеленение, уборка, установка детских площадок.
- Контроль за выполнением договоров с подрядчиками (охрана, клининг, техническое обслуживание).
- Организация собраний собственников и ведение их протоколов.
Структура и органы управления
Для эффективного управления ТСЖ 956 созданы следующие органы:
| Орган | Функции | Состав |
|---|---|---|
| Общее собрание собственников | Принятие ключевых решений (бюджет, план ремонта, выбор управляющей компании) | Все собственники (каждая квартира – один голос) |
| Совет ТСЖ | Контроль за исполнением решений собрания, подготовка вопросов к голосованию | 5–7 членов, избираются сроком на 2 года |
| Председатель ТСЖ | Представление ТСЖ в отношениях с внешними организациями, подписание договоров | Выбирается Советом ТСЖ |
| Управляющая компания | Текущее обслуживание дома (техобслуживание, бухгалтерия, юридическое сопровождение) | Третья сторона, заключающая договор с ТСЖ |
Права и обязанности собственников
Каждый собственник квартиры в доме, обслуживаемом ТСЖ 956, имеет следующие права и обязанности:
Права
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления.
- Получать полную информацию о финансовой деятельности ТСЖ (бюджет, отчёты).
- Требовать проведения текущего и капитального ремонта в установленные сроки.
- Обращаться в Совет ТСЖ с предложениями и жалобами.
Обязанности
- Своевременно уплачивать членские взносы и платежи за содержание дома.
- Соблюдать правила проживания в многоквартирном доме (шум, содержание придомовой территории).
- Участвовать в обсуждении и реализации мероприятий по благоустройству.
- Своевременно информировать ТСЖ о любых технических проблемах в своей квартире, которые могут затронуть общие помещения.
Как стать членом ТСЖ 956
Стать членом ТСЖ 956 может любой собственник квартиры в доме по адресу ул. Садовая, д. 12. Процедура включает:
- Подписание заявления о вступлении в ТСЖ (образец можно получить в офисе ТСЖ или скачать с сайта).
- Оплату первого членского взноса (по актуальному тарифу).
- Регистрация в реестре собственников ТСЖ, после чего вы получаете доступ к личному кабинету на сайте.
После регистрации вы автоматически получаете право участвовать в общих собраниях и получать всю официальную корреспонденцию ТСЖ.
Самое главное помнить, что…
- Только совместные усилия всех собственников позволяют поддерживать дом в надлежащем состоянии.
- Отсутствие оплаты взносов приводит к ограничению доступа к услугам ТСЖ (например, отключение горячей воды в общих помещениях).
- Все решения ТСЖ принимаются на основании протоколов собраний – они обязательны к исполнению.
- В случае споров рекомендуется сначала обращаться в Совет ТСЖ, а уже затем – в суд (по желанию сторон).
- Контактная информация ТСЖ всегда должна быть актуальной; изменения в ней публикуются на официальном сайте и в объявлении на входе в дом.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или жалобы, используйте один из нижеперечисленных способов связи. Каждый пункт снабжён кратким описанием, что именно можно решить через данный канал.
- Телефон горячей линии – +7 (495) -23‑45‑67
Работает круглосуточно. Принимает заявки по текущему ремонту, проблемам с коммуникациями, вопросам оплаты. - Электронная почта – info@tsj956.ru
Для официальных запросов, отправки копий документов, предложений по улучшению дома. - Личный кабинет на сайте – https://tsj956.ru
Регистрация позволяет просматривать финансовые отчёты, участвовать в онлайн‑голосованиях, оставлять обращения. - Офис ТСЖ – ул. Садовая, д. 12, офис 3 (2‑й этаж)
Часы работы: понедельник‑пятница 09:00‑17:00. Приём посетителей по предварительной записи. - Координатор по работе с жильцами – Иванов Алексей Сергеевич, телефон +7 (495) -23‑98‑76
Поможет в решении конфликтных ситуаций, организации собраний, подготовке документов. - Экстренный контакт – служба охраны дома, телефон +7 (495) -23‑00‑00
Для срочных случаев: утечка газа, пожар, вторжение посторонних лиц.
Все обращения фиксируются в журнале заявок и получают номер для отслеживания статуса.
ТСЖ 956 – это образец коллективного управления жилым фондом, где каждый собственник играет важную роль. Понимание своих прав и обязанностей, активное участие в собраниях и своевременная коммуникация с управляющей организацией позволяют поддерживать дом в отличном состоянии и повышать комфорт проживания.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам – мы всегда готовы помочь!