Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом (статья 135 ЖК РФ).
Основная цель ТСЖ — обеспечить благоприятные условия проживания‚ содержать дом в надлежащем состоянии и эффективно распределять финансовые обязательства между владельцами помещений.
Ключевые особенности ТСЖ
- Юридический статус — ТСЖ регистрируется как юридическое лицо и подчиняется требованиям Жилищного и Гражданского кодексов РФ.
- Добровольность — создавать ТСЖ необязательно; альтернатива — управляющая компания или ЖКС.
- Устав — основной документ‚ утверждается на общем собрании собственников. В уставе прописываются цели‚ порядок управления‚ права и обязанности членов.
- Обязательные пункты устава:
- наименование (обязательно содержать формулировку «Товарищество собственников жилья»);
- место нахождения;
- порядок принятия решений;
- источники формирования имущества;
- условия и порядок вступления/выхода членов.
Плюсы и минусы ТСЖ
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
|
Создание ТСЖ в Тюмени: пошаговая схема
- Инициативная группа — минимум 5 собственников собирают подписи за создание ТСЖ.
- Общее собрание — оформляется протокол‚ принимается решение о создании ТСЖ‚ утверждается устав и избирается правление/председатель.
- Юридический адрес — обычно адрес самого дома.
- Регистрация в ФНС, подаются заявление по форме Р11001‚ устав‚ протокол собрания‚ квитанция госпошлины (2000 ₽).
- Открытие расчётного счёта — в любом банке Тюмени.
- Информирование Роспотребнадзора и Фонда капремонта о смене способа управления.
Действующие ТСЖ в Тюмени: список с контактами
Ниже приведён актуальный перечень крупных товариществ собственников жилья Тюмени с реквизитами и телефонами для обращений (информация на март 2026 г.).
-
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КАСКАД»
ИНН: 7204098011
КПП: 720301001
ОГРН: 1067203174290
Юр./почт. адрес: 625048‚ г. Тюмень‚ ул. Герцена‚ д. 55‚ кв. 82
Телефон: +7 (3452) -7-74-22 -
ТСЖ «3-й микрорайон»
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Пермякова‚ д. 78‚ корп. 3
Телефон: +7 (3452) -7-82-44 -
ТСЖ «Кондоминиум-Восточный»
ИНН: 7203070743
КПП: 720301001
ОГРН: 1027200794950Адрес: 625046‚ г. Тюмень‚ ул. 30 лет Победы‚ д. 46Б
Телефон: +7 (3452) -5-67-89 (справочная) -
ТСЖ «Партнерство-2»
Руководитель: Доронина Маргарита Александровна
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Максима Горького‚ д. 71
Телефон: +7 (3452) -8-94-15 -
ТСЖ «На Радищева»
Руководитель: Бакшеев Леонид Григорьевич
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Радищева‚ д. 54
Телефон: +7 (3452) -2-33-11 -
ТСЖ «Комфорт-68»
Руководитель: Задорожная Любовь Анатольевна
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Республики‚ д. 68
Телефон: +7 (3452) -8-20-20 -
ТСЖ «Кондоминиум-2»
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Калинина‚ д. 15
Телефон: +7 (3452) -6-00-14 -
ТСЖ «Мой Дом»
Официальный сайт: мойдом72.рф
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Адрес управления: г. Тюмень‚ ул. Ветеранов труда‚ д. 7‚ офис 12 -
ТСЖ «Центр»
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Попова‚ д. 11
Телефон: +7 (3452) -7-11-33
Где получить консультацию и помощь
- Минстрой Тюменской области
Адрес: 625000‚ г. Тюмень‚ ул. Республики‚ д. 64
Телефон: +7 (3452) -8-48-00
Официальный сайт: minstroy.tyumenregion.ru - Госжилинспекция Тюменской области
Телефон горячей линии: ###-###-#### - Центр государственных услуг «Мои Документы»
Адрес: г. Тюмень‚ ул. Мельничная‚ д. 127
Онлайн-запись: госуслуги.рф
Важно: Перед обращением в ТСЖ по вопросам начислений‚ ремонта или вступления в товарищество уточняйте режим работы и приёмные часы на официальных сайтах или по телефону.