Если вы проживаете в квартале Амурский, д. 9 в селе Матвеевка, то ваш дом обслуживает некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья Горняк», более известная как ТСЖ «Матвеевка». Ниже собрана актуальная и проверенная информация о деятельности ТСЖ, порядке вступления, обязанностях и правах собственников, а также контактные данные для оперативной связи.

Общая информация о ТСЖ «Матвеевка»

• Полное наименование: Некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья Горняк»
• Тип организации: ТСЖ (товарищество собственников жилья)
• Юридический адрес: 680591, Хабаровский край, Амурский район, с. Матвеевка, кв-л Амурский, д. 9
• Основная деятельность: комплексное управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома, включая содержание общего имущества, благоустройство, коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Права и обязанности собственников

Права

1. Участвовать в общих собраниях собственников с правом голоса.
2. Знакомиться со всей бухгалтерской и иной отчётностью ТСЖ.
3. Получать квитанции и акты выполненных работ в установленные сроки.
4. Обращаться с предложениями, заявлениями и жалобами в правление ТСЖ.

Обязанности

• Своевременно и в полном объёме оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества.
• Соблюдать правила пользования общим имуществом, технические регламенты и санитарные нормы.
• Информировать правление ТСЖ о замеченных неисправностях и авариях.
• Обеспечивать доступ к своей квартире для проведения аварийных и профилактических работ в установленное время.

Документы, необходимые для вступления в ТСЖ

Чтобы официально вступить в ТСЖ «Матвеевка», новому собственнику квартиры необходимо предоставить:

• Свидетельство о государственной регистрации права (или Выписку из ЕГРН не старше 30 дней).
• Паспорт собственника (копия всех страниц с отметками и фотографией) + копия паспорта всех совершеннолетних проживающих.
• Заявление о вступлении в ТСЖ – форма выдаётся в офисе правления или скачивается с сайта.
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (если квартира ранее была в аренде или находилась в долгах).
• Реквизиты лицевого счёта для зачисления платы (в случае смены банка).

Важно! Если квартира приобретена по договору долевого участия (ДДУ), дополнительно потребуется акт приёма-передачи и договор ДДУ.

Как выбрать председателя правления ТСЖ

Выборы председателя проводятся на общем собрании собственников не реже чем раз в 3 года. Процедура включает:

1. Опубликование повестки не менее чем за 14 дней до собрания.
2. Номинацию кандидатов (самовыдвижение или предложение от собственников).
3. Предоставление кандидатом следующих документов:
   • паспорт (копия);
   • заявление о согласии баллотироваться;
   • краткая биография и опыт работы в сфере ЖКХ;
   • согласие на обработку персональных данных.
4. Голосование – решение принимается простым большинством голосов от общего числа голосов собственников.
5. Оформление протокола собрания и подача сведений в регистрирующий орган (ФНС).

Платежи и отчётность

Квартальные отчёты и годовая бухгалтерская отчётность размещаются:

• на официальном стенде ТСЖ (первый этаж подъезда № 1);
• в личном кабинете на сайте Жилищного комитета (раздел «ТСЖ – Матвеевка»).

Контакты и график работы

Полезные советы для собственников

• Скачивайте мобильное приложение «ЖКХ-онлайн» и подключайтесь к своему лицевому счёту – платежи и показания счётчиков можно передавать онлайн.
• Не игнорируйте общие собрания: кворум решает важнейшие вопросы (смена УК, тарифы, капремонт).
• Храните все квитанции не менее 3 лет – это поможет быстро решить спорные вопросы.
• Если у вас есть предложения по улучшению двора, оформляйте их письменно и передавайте в правление – лучшие инициативы реализуются за счёт средств ТСЖ.

Дата актуализации: 23 марта 2026 г.