Общая информация
ТСЖ «БАЙКАЛЬСКАЯ 236Б» — это некоммерческое объединение собственников жилья‚ осуществляющее комплексное управление многоквартирным домом по адресу:
Иркутская область‚ г. Иркутск‚ ул. Байкальская‚ д. 236б‚ стр. 5.
Дом общей площадью 4 159‚78 м² находится в управлении ТСЖ с момента государственной регистрации (ОГРН 1193850013829‚ ИНН 3811462308).
Руководство
- ФИО руководителя: Стародубцев Евгений Владимирович
- Юридическая форма: Товарищество собственников жилья
Контактные данные
Жильцы‚ собственники и контрагенты могут обращаться в ТСЖ любым удобным способом:
- Телефон: 8 (950) -55-07-17
- E-mail: Baik236b@gmail.com
- Почтовый адрес: 664047‚ Иркутская обл.‚ г. Иркутск‚ ул. Байкальская‚ д. 236б‚ стр. 5
Платные и бесплатные услуги
Основной перечень услуг ТСЖ:
- Содержание общего имущества — уборка подъездов‚ лестничных клеток‚ крыши‚ подвала и придомовой территории.
- Текущий ремонт, устранение протечек‚ замена окон и дверей в помещениях общего пользования‚ ремонт инженерных сетей.
- Капитальный ремонт — полная замена инженерных систем‚ кровли‚ фасада при участии в региональной программе капремонта.
- Водоснабжение и водоотведение — обслуживание внутридомовых сетей‚ приём показаний индивидуальных счётчиков.
- Теплоснабжение и горячее водоснабжение — контроль за работой стояков‚ батарей‚ подключение к централизованным сетям.
- Электроснабжение — обслуживание внутренней электропроводки‚ лестничных осветительных и силовых сетей.
- Видеонаблюдение и домофония — техническое обслуживание‚ пополнение баланса‚ выдача новых ключей.
- Вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) — контроль за своевременным вывозом мусора‚ заключение договоров с регоператором.
Личный кабинет и передача показаний
На федеральном портале ЖКХ и специализированных сайтах Иркутска жильцы могут:
- Войти в личный кабинет‚ используя адрес e-mail или номер счёта.
- Быстро передать показания счётчиков воды‚ тепла и электричества.
- Просмотреть начисления‚ оплатить квитанции онлайн.
- Ознакомиться с графиком плановых работ и отключений.
Документы для приёма в ТСЖ
Чтобы стать полноправным членом ТСЖ «БАЙКАЛЬСКАЯ 236Б»‚ владельцу квартиры необходимо:
- Написать заявление о вступлении (форма выдаётся при личном обращении).
- Предоставить копии:
- паспорта собственника (всех страниц с отметками);
- свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРН);
- платёжных реквизитов для зачисления взносов.
- Внести вступительный и паевой взнос (размеры определяются общим собранием).
Как попасть в офис ТСЖ
Схема проезда:
- От остановки «ул. Байкальская» (троллейбусы № 4‚ 6‚ автобусы № 25‚ 64‚ 88) пройти 300 м в сторону ул. Рабочая.
- Вход в офис ТСЖ расположен во втором подъезде дома 236б‚ на первом этаже.
Полезные советы жильцам
Экономьте вместе с ТСЖ:
- Установите индивидуальные приборы учёта воды‚ тепла и электроэнергии — платите строго по фактическому потреблению.
- Участвуйте в федеральной программе капитального ремонта — 95 % средств выделяет государство‚ ваши расходы составят всего 5 % (рассрочка до 3 лет).
- Не отключайте обогрев балконов и лоджий — это помогает избежать промерзания стен и лишних расходов на отопление.
Контакты для экстренных обращений
| Тема обращения | Контакт | Примечания |
|---|---|---|
| Аварийная служба (ночь/выходные) | 8 (950) -55-07-17 | Круглосуточно |
| Бухгалтерия‚ взносы‚ квитанции | Baik236b@gmail.com | Ответ в течение 1 рабочего дня |
| Личный приём руководителя | ул. Байкальская‚ д. 236б‚ офис ТСЖ | Пн–Чт 9:00–17:00‚ обед 12:00–13:00 |
| Горячая линия ЖКХ Иркутска | 8 (3952) -0-00-00 | Консультации по тарифам |
Ответы на популярные вопросы
Вопрос 1: Как быстро реагирует ТСЖ на аварийные заявки?
В среднем с момента звонка до приезда аварийной бригады проходит до 60 минут в рабочее время и до 90 минут в вечернее/ночное время.
Вопрос 2: Можно ли получить льготы по оплате ЖКУ‚ если я стою на бирже труда?
Действующим законодательством льготы по оплате ЖКУ для граждан‚ состоящих на учёте в службе занятости‚ не предусмотрены. Однако возможно оформление субсидии через МФЦ при низком совокупном доходе семьи.
Вопрос 3: Как участвовать в капитальном ремонте дома?
- Дождаться включения дома в региональную программу (оповещение вывешивается в подъезде).
- На общем собрании собственников утвердить перечень работ и способ финансирования (фонд капремонта или спецсчёт).
- Доплатить 5 % от сметы (возможна рассрочка на 24–36 месяцев).
- Заключить договор с подрядной организацией и контролировать ход работ через ТСЖ.
Следите за новостями
Актуальные объявления‚ графики отключений воды и тепла‚ а также фотографии хода капремонта публикуются:
• на портале ЖКХ‚
• в группе ВКонтакте «ТСЖ Байкальская 236Б»‚
• на доске объявлений в первом подъезде.