Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Заря» – это юридическое лицо, созданное для управления и обслуживания жилого фонда, а также для организации совместных интересов собственников квартир и иных помещений. В статье рассмотрены основные сведения о ТСЖ «Заря», его структура, предоставляемые услуги, актуальные тарифы, порядок проведения собраний и, самое главное, контакты для обращений.

Общие сведения

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья
• Сокращённое наименование: ТСЖ «Заря»
• ОГРН: 1097746666698
• ИНН: 7723734863
• Юридический и почтовый адрес: 109369, г. Москва, Новочеркасский бульвар, д. 29
• Дата регистрации: 12 ноября 1997 г.
• Количество членов: 138 собственников (включая квартиры, гаражи, складские помещения)

Самое главное помнить, что

ТСЖ «Заря» действует в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» (для ТСН) и уставом товарищества. Все решения, принятые на собраниях членов, имеют юридическую силу и обязательны к исполнению.

Организационная структура

1. Председатель правления: Сарафанова Наталия Юрьевна
2. Бухгалтер: Санина Алла Анатольевна
3. Техническое обслуживание: ООО «ГрандСтрой» (тел. +7 -68 401‑00‑07)
4. Единая диспетчерская служба (ОДС № 7): тел; +7 -95 539‑53‑53, режим 24/7
5. Домофонная компания: «Аргус‑Сервис Плюс» (тел. +7 -95 345‑55‑00)
6. Поверка водо‑счётчиков: СПК «Экономи» (тел. +7 -95 585‑07‑10; +7 -95 228‑17‑74)
7. Уборщица: Ольга (тел. +7 -26 951‑98‑71)

Очень важно

Все обращения, связанные с техническими неисправностями, обслуживанием инфраструктуры и финансовыми вопросами, следует направлять в соответствующие подразделения, указанные в списке контактов ниже. Это ускорит обработку заявки и позволит избежать двойного дублирования запросов.

Услуги и тарифы

Электроснабжение (ТСН «Заря»)

С 1 января 2026 г. действуют новые тарифные планы для дачников в Московской области:

Помимо стоимости электроэнергии, каждый собственник обязан оплачивать потери в размере 2,52 % (включая потребителей с прямыми договорами).

Как передавать показания счётчиков

• С 20‑го по 30‑е число каждого месяца отправляйте показания на электронную почту ТСН «Заря».
• Показания, полученные после , учитываются по новым тарифам.

Проводимые собрания и голосования

Ежегодные и внеочередные собрания членов ТСН «Заря» проходят в соответствии с уставом и федеральным законом. Пример расписания:

• Время регистрации: 10:30 – 11:00, начало собрания – 11:00, окончание – 13:00.
• Место: г. Щёлково, территория ТСН «Заря», помещение Правления (5‑я линия).

Повестка дня (пример)

1. Выбор председательствующего и секретаря собрания.
2. Отчёт Управляющего за отчётный период.
3. Отчёт ревизионной комиссии.
4. Выборы правления и ревизионной комиссии.
5. Утверждение финансово‑экономического обоснования членских и целевых взносов на 2026 год.
6. Утверждение сметы на 2026 год, планов по водоотведению и др.
7. Обсуждение вопросов технологического присоединения к газопроводу.

Если вы хотите стать кандидатом в правление, ревизионную или счётную комиссию – отправьте письмо на электронный адрес ТСН «Заря» со следующим содержанием: ФИО, номер учётной карточки, согласие стать кандидатом.

Контакты для обращений

Ниже представлен полный перечень контактов, по которым члены ТСЖ/ТСН «Заря» могут направлять запросы, жалобы и предложения.

• Главный офис ТСЖ «Заря»
  • Адрес: 109369, г. Москва, Новочеркасский бульвар, д. 29
  • Телефон: +7 -16 423‑79‑67 ; +7 -95 348‑04‑24
  • Электронная почта: запросить у бухгалтерии (для оплаты картой – обратитесь в бухгалтерию)
  • Часы приёма председателя правления: вторник, 19:00 – 21:00, помещение правления, 2‑й подъезд.
• Бухгалтерия
  • Контактное лицо: Санина Алла Анатольевна
  • Часы приёма: вторник, 10:00 – 17:00
  • Телефон: +7 -16 423‑79‑67
  • Э‑mail: уточнить у правления
• Техническое обслуживание – ООО «ГрандСтрой»
  • Телефон: +7 -68 401‑00‑07
  • Рабочие вопросы: ремонт лифтов, коммунальных сетей, благоустройство территории.
• Единая диспетчерская служба (ОДС № 7)
  • Адрес: Новочеркасский бульвар, д. 23
  • Телефон: +7 -95 539‑53‑53 (круглосуточно)
  • Функции: экстренные вызовы, аварийные отключения, координация ремонтных бригад.
• Домофонная компания – «Аргус‑Сервис Плюс»
  • Телефон: +7 -95 345‑55‑00
  • Вопросы: настройка домофона, замена карточек доступа.
• Поверка водо‑счётчиков – СПК «Экономи»
  • Телефон: +7 -95 585‑07‑10 ; +7 -95 228‑17‑74
  • Услуги: проверка и калибровка счётчиков воды.
• Уборщица
  • Имя: Ольга
  • Телефон: +7 -26 951‑98‑71
  • Обязанности: ежедневная уборка подъездов, вывоз мусора.

Важно помнить: при обращении указывайте номер квартиры/участка, точный характер проблемы и удобное время для связи – это ускорит процесс решения.

Полезные ссылки

• Последние сообщения от правления
• Официальный сайт ТСН «Заря»

Товарищество собственников жилья «Заря» – это надёжный партнёр для всех собственников недвижимости в Москве и Московской области; Правильная коммуникация с управой, своевременная оплата услуг и участие в собраниях позволяют поддерживать жилой фонд в отличном состоянии и сохранять финансовую стабильность товарищества.

Самое главное помнить, что любые изменения в правилах оплаты, тарифах или графиках собраний публикуются на официальных страницах ТСЖ/ТСН и рассылаются по электронной почте. Регулярно проверяйте свою электронную почту и сайт товарищества, чтобы быть в курсе всех нововведений.

Дата актуализации информации: 24 марта 2026 г.