Зачем нужен квалификационный экзамен для руководителей УК
С 01 января 2015 года вступил в силу Приказ Минстроя России № 789/пр, обязующий всех руководителей управляющих компаний пройти квалификационное тестирование для получения или продления лицензии на управление многоквартирными домами (ЖКХ).
Экзамен подтверждает профессиональные знания в области:
- жилищного законодательства;
- технической эксплуатации МКД;
- расчётов с собственниками и ресурсоснабжающими организациями;
- организации общих собраний (ОСС);
- антимонопольного регулирования и тарифов.
Экзамен в цифрах: что ждёт на тестировании
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общее количество вопросов в базе | 200 |
| Вопросов в билете | 100 (случайным образом) |
| Минимум «правильных» для допуска | 70 |
| Время на выполнение | 90 минут |
| Форма тестирования | компьютер в специализированном центре |
| Стоимость | бесплатно |
Бесплатные онлайн-тренажёры для подготовки
РосКвартал — официальный тренажёр Минстроя
Платформа обновляет перечень вопросов сразу после любых изменений нормативных актов.
- Ссылка: https://roskvartal.ru/licensing
- Возможности: режим «Экзамен», «Тренировка», «Разбор ошибок».
- Дополнительно: PDF-книга «200 вопросов и развёрнутые ответы».
ЕИС ЖКХ — государственный портал
База вопросов полностью совпадает с официальной. Подходит для прокачки скорости ответов.
- Ссылка: https://dom.gosuslugi.ru/#!/test
- Регистрация: через подтверждённую учётную запись «Госуслуги».
Онлайн-школа «ЖКХ-Квалификация» (Ассоциация Р1)
Курс «Полное руководство по ОСС 2.0» + модуль «Тест-экзамен управляющего».
- Сайт: https://r1-school.ru
- Контакты: support@r1-school.ru, ###-###-####
Пошаговая инструкция регистрации на экзамен
- Шаг 1. Авторизуйтесь на портале ЕИС ЖКХ через подтверждённую учётную запись Госуслуг.
- Шаг 2. В личном кабинете выберите раздел «Лицензирование» → «Запись на экзамен».
- Шаг 3. Выберите регион и ближайший центр тестирования (МФЦ, кадровый центр Минстроя).
- Шаг 4. Подтвердите дату и время. Система пришлёт QR-код на e-mail.
- Шаг 5. В день экзамена возьмите паспорт и копию приказа о назначении на должность директора УК.
Коды управляющих компаний: короткая памятка
Бухгалтерия и специалисты по лицензированию сталкиваются с кодами в формате Х1Х2Х3Х4Х5Х6Х7Х8.
Важные правила:
- В подразделах 2.2, 3.2, 4.2, 6.2: если X6 = 02, 03, 04, 07, 08 или 10, то X8 = 7.
- В подразделе 10.2: при тех же значениях X6 восьмой разряд X8 = 8.
Указанные комбинации встречаются в отчётности по форме РСО-ЖКХ и в реестре лицензий.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли сдавать онлайн из дома?
Нет. Только очно в аккредитованном центре с видеоконтролем и биометрией.
Сколько попыток разрешено?
Неограниченно, но между попытками обязательно 30 дней.
Какие документы подтверждают допуск к экзамену?
- паспорт РФ;
- приказ о назначении на должность директора (копия + оригинал);
- выписка из ЕГРЮЛ (не старше 5 дней);
- СНИЛС (по требованию центра).
Контакты для обращений
- Минстрой России (Центр лицензирования ЖКХ)
e-mail: license@minstroyrf.ru
Тел.: +7 (495) -55-57-77 (доб. 5-55) - РосКвартал (техподдержка тренажёра)
e-mail: support@roskvartal.ru
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно) - Единая справочная Госуслуг ЖКХ
Тел.: ###-###-#### - Ассоциация Р1 (онлайн-школа)
e-mail: exam@r1-school.ru
Тел.: ###-###-####
Проходите тренажёры минимум 2 раза в день по 30 минут.
Анализируйте ошибки и заносите «хитрые» вопросы в личный шпаргалку.
За 3 дня до экзамена устройте «полигон» — полный 90-минутный пробный экзамен.
Приходите в центр за 15 минут до назначенного времени, чтобы спокойно пройти регистрацию.
Помните: вернуться можно неограниченно, но лучше сдать с первого раза и заняться любимым делом — управлением качественным ЖКХ!