Ниже приведён свод-таблица и пояснения по тем‚ сколько‚ за что и когда жители многоквартирных домов платят региональному оператору ООО «Жилищник» (Санкт-Петербург)‚ а также куда обращаться по вопросам начислений и перерасчётов.
Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
Величина платы за содержание и ремонт зависит от:
- типа дома (панельный‚ кирпичный‚ монолит и т.д.)‚
- наличия лифта‚ мусоропровода‚ системы пожаротушения‚
- этажности и года постройки.
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга утвердил расценки на 1 кв; м общей площади:
| Тип дома | Руб./м²/мес. до | Руб./м²/мес. с | Основание |
|---|---|---|---|
| Панельный‚ 5–9 этажей‚ без мусоропровода | 27‚00 | 27‚00 | Распоряжение КТ СПб № 250-р от |
| Кирпичный‚ 5–9 этажей‚ без мусоропровода | 29‚60 | 29‚60 | |
| Панельный‚ 10–16 этажей‚ с мусоропроводом | 32‚10 | 32‚10 | |
| Монолит‚ 17 этажей и выше | 35‚80 | 35‚80 |
Взнос на капитальный ремонт
С г. минимальный размер взноса установлен:
- 29‚66 руб./м²/мес. — для всей территории Санкт-Петербурга;
Для сравнения: в Москве аналогичный показатель 29‚66 руб./м²/мес. с г. (постановление Правительства Москвы от ).
Плата за содержание = ставка × S_квВзнос на капремонт = 29‚66 × S_кв- Коммунальные услуги (отопление‚ вода‚ электричество) – см. следующий раздел.
Кратко о тарифах на коммунальные ресурсы (СПб)
| Ресурс | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Отопление (ГВС‚ льготный) | руб./Гкал | 2 111‚40 |
| Горячее водоснабжение | руб./м³ | 126‚68 |
| Холодное водоснабжение и канализация | руб./м³ | 36‚54 |
| Электроэнергия (до 6 400 кВт·ч) | руб./кВт·ч | 6‚19 |
| Услуга регионального оператора ТКО | руб./м²/мес. | 8‚78 |
Частые вопросы и ответы
Почему у соседа сумма меньше?
Разница возможна из-за:
- площади квартиры;
- категории дома (в тарифной таблице выше);
- наличия льгот/субсидий.
Как оспорить начисления?
- Сделать перерасчёт за отсутствие услуг (по акту).
- Проверить правильность площади в ЕГРН.
- Подать заявление в управляющую компанию или в ТИС «Жилищник».
Контакты для обращений
Единая служба поддержки жителей Санкт-Петербурга:
- Телефон горячей линии: +7 (812) -28-05-55 (круглосуточно)
- Личный кабинет/чат: https://zilishnik.ru
- E-mail: info@zilishnik.ru
- Адрес приёма: 191023‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Большая Конюшенная‚ д. 1‚ офис «Жилищник» (пн–пт 9:00–18:00)
Дополнительные инстанции:
- Комитет по тарифам СПб:
тел. +7 (812) -75-71-11
сайт: https://kt.spb.ru - Государственная жилищная инспекция СПб:
тел. +7 (812) -24-09-99
сайт: https://gzhi.gov.spb.ru