Свидетельство о выплате паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), это официальный документ, подтверждающий полное погашение паевого взноса члена кооператива. Он необходим для оформления права собственности на квартиру в построенном кооперативном доме.

Для чего нужно свидетельство

• Переход права собственности — без свидетельства о выплате пая невозможно зарегистрировать квартиру в Росреестре как собственность.
• Продажа квартиры — при сделке купли-продажи обязательно предоставляется свидетельство о выплате пая.
• Наследование, при вступлении в наследство квартиры ЖСК требуется подтверждение полной выплаты паевого взноса.

Как получить свидетельство

Шаг 1: Убедитесь в полной выплате пая

Проверьте в выписке из лицевого счёта или через кассу ЖСК, что весь паевой взнос полностью оплачен и отсутствует задолженность.

Шаг 2: Подготовьте документы

• Паспорт гражданина РФ (для детей до 14 лет — свидетельство о рождении).
• Договор членства в ЖСК.
• Квитанции или платёжные поручения, подтверждающие оплату паевого взноса.
• Заявление на получение свидетельства (бланк выдаётся в ЖСК).

Шаг 3: Обратитесь в ЖСК

Лично или через представителя по доверенности подайте документы в правление ЖСК. Срок изготовления свидетельства — до 5 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.

Контакты для обращений

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

• Телефон: ###-###-#### (бесплатный по РФ)
• Сайт: https://rosreestr.gov.ru
• Госуслуги: https://gosuslugi.ru (поиск «Получение свидетельства о праве собственности»)

Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)

• Адрес: в вашем городе/районе — https://mfc.ru
• Телефон: единая справочная ###-###-####

Контакты вашего ЖСК

Адрес и телефон указаны в договоре членства или на официном сайте кооператива. Если кооператив зарегистрирован до 2017 года, сведения можно уточнить в ЕГРЮЛ по ИНН ЖСК на сайте egrul.nalog.ru.

Важно помнить

• Сроки: если свидетельство требуется срочно, закажите в МФЦ ускоренную услугу (возможно за дополнительную плату).
• Госпошлина: выдача свидетельства в ЖСК — бесплатна, но при последующей регистрации права в Росреестре потребуется оплатить 2000 рублей (на 2026 год).
• Дубликат: при утере свидетельства подайте заявление в ЖСК с копией паспорта и договора; дубликат выдаётся в течение 3 рабочих дней.

Если у вас остались вопросы, позвоните в Росреестр или запишитесь на приём в ближайший МФЦ — специалисты помогут собрать полный комплект документов и оформить свидетельство без лишних хлопот.