Северный административный округ (СВАО) Москвы объединяет 12 районов: Аэропорт, Беговой, Бутырский, Восточное Дегунино, Головинский, Коптево, Левобережный, Савёловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино и Хорошёвский. На территории округа действует более 150 управляющих компаний (УК) и ТСЖ, каждая из которых обслуживает от 1 до 300 домов. Ниже приведён подробный перечень крупнейших и наиболее часто встречающихся УК, их контакты для обращений и полезные советы жильцам.

Крупные управляющие компании СВАО

«Жилкомсервис-СВАО» (филиал МосЖилКИЦ)

• География: централизованное обслуживание 370+ многоквартирных домов Бутырского, Савёловского и Тимирязевского районов.
• Официальный сайт: svao.mos.ru/services/zhkh/moszhilkic
• Круглосуточная диспетчерская: 8 (495) -39-55-55
• Приёмная по вопросам начислений и перерасчётов: понедельник–пятница 09:00–18:00, ул. Милашенкова, д. 10, корп. 1.
• Горячая линия по аварийным работам: 8 (495) -39-55-56

«ЖКС Аэропорт»

• География: район Аэропорт и часть района Сокол (≈ 230 домов).
• Сайт: www.zks-aeroport.ru
• Единая справочная: 8 (495) -17-00-17
• Офис продаж услуг и приём граждан: м. «Аэропорт», ул. Лобачика, д. 4, пн–пт 09:00–18:00.

«ЖКС Север»

• География: районы Головинский и Ховрино.
• Сайт: zks-sever.ru
• Контакт-центр: 8 (495) -17-22-33
• Адрес приёмной: ул. Флотская, д. 48, к. 1 (пн–пт 08:30–17:30).

«Жилсервис Левобережный»

• География: район Левобережный (≈ 90 домов).
• Сайт: zhilservis-levo.ru
• Телефон: 8 (495) -88-44-55
• Личный кабинет и онлайн-заявки: доступны на сайте 24/7.

Другие заметные УК и ТСЖ СВАО

Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом?

1. Проверьте квитанцию: в строке «Исполнитель коммунальных услуг» указано официальное наименование УК.
2. Онлайн-сервисы:
   • Реформа ЖКХ — введите адрес и получите данные об управляющей компании и ТСЖ.
   • Госуслуги Москвы — раздел «ЖКХ и благоустройство» → «Информация об управляющей организации».
3. Единая диспетчерская служба города: 8 (495) -39-55-55 (со всех операторов).

Куда жаловаться на УК?

Для начала — прямо в УК:

• Напишите письменную заявку в канцелярию или через электронную приёмную на сайте УК.
• Срок ответа по закону — 30 календарных дней.

Горячие линии контролирующих органов:

• Жилинспекция Москвы: 8 (495) -64-77-77, сайт gji.mos.ru
• ГБУ «ЖКС СВАО»: 8 (495) -19-00-00, e-mail: pod@jks-svao.mos.ru
• Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы: 8 (495) -77-77-77
• МинЖКХ РФ: 8 (800) -34-44-44
• Онлайн-приёмная Мэра Москвы: gorod.mos.ru/feedback

Архив последних изменений и новости

15 октября 2025 г. Депутаты Госдумы от ЛДПР внесли законопроект о создании федерального реестра управляющих компаний. Предполагается, что к 2027 году каждая УК будет обязана публиковать в открытом доступе:

• сводную отчётность о доходах и расходах;
• графики плановых проверок МЧС и Роспотребнадзора;
• рейтинг по результатам опросов жильцов.

Законопроект находится на рассмотрении в профильном комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Полезные мобильные приложения

• «Госуслуги Москвы» — оплата ЖКХ, онлайн-заявки, голосования за капремонт.
• «Мой дом Москва» — фото-фиксация нарушений, геолокация, отправка жалоб напрямую в Жилинспекцию.
• «ЖКХ Контроль», анализ качества услуг УК по отзывам жильцов.

1. Храните все квитанции и чеки не менее 3 лет — это доказательство платежей при спорах.
2. Фиксируйте нарушения (фото/видео) и незамедлительно отправляйте через официальные каналы.
3. Участвуйте в общих собраниях собственников: инициатива «по-умолчанию» переходит к УК, если явка < 50 %.
4. Подключитесь к системе электронного голосования на портале dom.mos.ru — это быстро и безопасно.

Помните: своевременное обращение в управляющую компанию и контролирующие органы — ключ к качественному и безопасному жилью. Сохраните эту страницу в закладках: мы будем обновлять контакты и новости по мере изменений.