Если свести воедино два, казалось бы, никак не связанных сюжета, пересоленный суп на кухне и ветхое жилье в Москве,, получится образная «суп-реновация»: процесс, когда «перебарщенную» старую хрущёвку «освежают» до современной новостройки, не теряя «вкуса» комфорта и уюта. Давайте разберёмся, как работает этот «рецепт» от городских шеф-поваров.

Ингредиенты программы

• Старый бульон: 5-этажки, хрущёвки и другие дома серий I-515, 1-335, К-7 и пр., признанные аварийными или ветхими.
• Новые овощи: современные монолитно-кирпичные дома с отделкой «под ключ», энергоэффективными фасадами и инфраструктурой во дворе.
• Пряности финансирования: исключительно бюджетные средства Москвы, без привлечения частных инвесторов (контрасты с «дополнительной солью» от девелоперов не допускаются).
• Повар-коллектив: Государственный Фонд реновации жилищного фонда города Москвы.

Пошаговый «кухонный» алгоритм

Шаг 1. Определить «пересол»

Дом попадает в программу, если:

1. Включён в утверждённый Постановлением Правительства Москвы № 45/182-ПР-335/20 от перечень.
2. По техническому обследованию признан ветхим, аварийным или физически изношенным.

Шаг 2. «Добавить картошку» – голосование жильцов

• Необходимо ≥2/3 голосов «за» от собственников и нанимателей.

Шаг 3. «Слить лишний бульон» – выселение и снос

Жильцам предоставляют:

• Эквивалентную по площади квартиру в том же районе или компенсацию.
• Ремонт «под ключ» в новой квартире (обои, ламинат, сантехника).
• Временное жильё или денежную выплату на аренду на период строительства.

Шаг 4. «Проварить до готовности» – строительство и расселение

Контроль качества:

• Тендеры на строительство через ЕИС (zakupki.mos.ru).
• Ежеквартальные отчёты Фонда реновации и мэрии.

Как «попробовать» свою квартиру на соль

Онлайн-инструменты:

1. Интерактивная карта на renovation.mos.ru – введите адрес, увидите статус дома.
2. Мобильное приложение «Мой Москва. Реновация» (iOS/Android).
3. Единый центр консультаций: 8 (495) -77-77-77 – звонок бесплатный по России.

Часто задаваемые «вкусовые» вопросы

Нужно ли доплачивать?

Нет, если берёте квартиру той же площади. При желании увеличения – доплата по фиксированной цене (не рыночной).

Можно ли выбрать район?

Закон гарантирует переселение в границах того же административного округа (редкие исключения – с вашего согласия).

Что с ипотекой?

Долг по старой квартире «переливается» в новую без изменения условий. Сбербанк, ВТБ и DOM.RF предлагают льготный рефинансинг 5,5–6,5% специально для участников реновации.

«Рецепт» в цифрах на март 2026 г.

• 5 170 домов (≈1 млн человек) включены в программу.
• 1 020 домов уже снесены.
• 350 новостроек введены в эксплуатацию, расселено ≈215 тыс. человек.
• 300 строек активно ведутся (следить за тендерами).

Контакты «шеф-поваров», куда обращаться

«Готовим вместе» – что делать прямо сейчас

1. Проверьте дом на renovation.mos.ru.
2. Соберите собрание инициативной группы (≥20 % собственников).
3. Запишитесь на консультацию в МФЦ или позвоните по 8 (495) -77-77-77.
4. Оформите доверенность на участие в голосовании (если нет личного времени).

«Суп реновация» — это не магия, а чёткая городская технология: аккуратно слить старый бульон, сохранить вкус комфорта и подать жильцам новую, ароматную порцию современной Москвы.

Дата публикации рецепта: 24 марта 2026 г.