Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Граждане, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда на основании договора найма, имеют право на получение субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Ниже приведены ключевые положения, перечень необходимых документов и контакты организаций, куда можно обратиться за консультацией и оформлением субсидии.
Кто имеет право на субсидию
Согласно ч. 2 ст. 159 Жилищного кодекса РФ право на субсидию имеют:
- наниматели жилых помещений по договору найма в частном жилищном фонде;
- собственники жилых помещений;
- пользователи жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Условия предоставления субсидии
- Доход семьи не должен превышать установленных региональных нормативов (в среднем не более 22 % от совокупного дохода на оплату ЖКУ).
- Отсутствие задолженности по оплате ЖКУ либо заключение соглашения о её реструктуризации.
- Оформленный надлежащим образом договор найма с собственником жилья.
- Регистрация (прописка) по месту жительства в данном помещении.
Обязательные документы для оформления субсидии
- Заявление о предоставлении субсидии (установленного образца).
- Паспорт заявителя и всех членов семьи (копии страниц с регистрацией).
- Договор найма жилого помещения в частном жилищном фонде (копия + оригинал для сверки).
- Справка о составе семьи (форма 9 или выписка из ЕГРН).
- Справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев (2-НДФЛ, пенсионное, пособия, стипендии и т.д.).
- Квитанции или выписки из лицевого счёта об отсутствии задолженности по ЖКУ.
- Банковские реквизиты (номер счёта для перечисления субсидии).
Как оформить договор найма для получения субсидии
Договор должен содержать:
- точный адрес объекта (улица, дом, квартира);
- площадь жилого помещения;
- размер арендной платы и порядок её внесения;
- сроки действия договора (не менее 1 года, рекомендуется 11 месяцев с автоматическим продлением);
- подписи сторон и реквизиты паспортов;
- обязательная регистрация договора у нотариуса (не всегда требуется, но рекомендуется).
Образец договора найма можно скачать на сайте «Госуслуги», у местного органа социальной защиты или в МФЦ.
Пошаговая инструкция получения субсидии
- Собрать полный пакет документов (см. раздел 3).
- Выбрать удобный способ подачи:
- личное обращение в Центр социальной защиты населения (ЦСЗН);
- через МФЦ (Мои документы);
- через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — онлайн.
- Подать заявление и документы.
- Получить уведомление о регистрации заявления (срок рассмотрения до 10 рабочих дней).
- В случае положительного решения — субсидия начисляется с первого числа следующего месяца и действует 6 месяцев, после чего нужно продлить.
Контакты для обращений
Федеральные и региональные сервисы
- Портал «Госуслуги»
Сайт: gosuslugi.ru
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный) - Единая справочная служба РФ
Телефон: 122 (для звонков с мобильных операторов РФ)
Пример для города Москва
- Центр социальной защиты населения города Москвы
Адрес: 125130, Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10, стр. 1
Телефон: +7 (495) -23-10-30
Сайт: mos.ru/pgu - МФЦ «Мои документы»
Сайт: mos.ru/pgu/mfc
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Пример для Санкт-Петербурга
- Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Городской центр жилищных субсидий»
Адрес: 191025, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 9
Тел.: +7 (812) -76-76-66
Сайт: gcis.spb.ru - МФЦ Санкт-Петербурга
Сайт: mfc-spb.ru
Пример для Ульяновска
- Управление социальной защиты населения города Ульяновска
Адрес: 432000, г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, 36
Телефон: +7 (8422) -4-20-00
Сайт: uso73.ulgov.ru - Многофункциональный центр Ульяновской области
Телефон: +7 (8422) -6-11-11
Сайт: mfc73.ru
Полезные советы
- Обновляйте договор найма не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока его действия — это позволит избежать приостановки выплат.
- Храните все квитанции и чеки об оплате ЖКУ — при продлении субсидии они могут понадобиться повторно.
- Если вы регистрируетесь через «Госуслуги», загружайте документы в формате PDF или JPEG, объёмом до 10 МБ.
- В случае отказа вам должны разъяснить причину; её можно устранить и подать документы повторно.
Информация актуальна на . Перед оформлением субсидии уточняйте условия и список документов в вашем регионе, так как локальные нормативы могут отличаться.