Весна 2025 года ознаменовалась для жителей Тимирязевского района началом крупного строительного проекта по программе реновации жилого фонда․
Общая информация о проекте
На стартовой площадке по адресу 3-й Нижнелихоборский проезд‚ владение 5 уже идут активные земляные и подготовительные работы․ Возводимый дом станет первым в серии новостроек‚ которые полностью заменят устаревшие пятиэтажки 1960-х годов постройки․
- Общая площадь застройки: свыше 17 000 м²
- Этажность будущего дома: 17–25 этажей (уточняется в рабочем проекте)
- Количество квартир: ориентировочно 240–260
- Срок завершения строительства: конец 2027 года
Почему именно Тимирязевский район?
Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов:
«Тимирязевский район входит в число приоритетных территорий реновации благодаря высокой концентрации аварийного и ветхого жилого фонда‚ а также удобной транспортной доступности»․
Что ждёт жителей сносимых домов?
- 100 % равноценное переселение – каждая семья получит квартиру той же или большей площади в новостройке․
- Компенсационные выплаты – при желании можно выкупить дополнительные метры по льготной цене․
- Сохранение социальной инфраструктуры – школы‚ детские сады и поликлиники остаются в шаговой доступности․
Текущий график работ
| Этап | Даты | Статус |
|---|---|---|
| Подготовка площадки | март–апрель 2025 | выполняется |
| Заливка фундамента | май–июнь 2025 | ожидается |
| Монтаж каркаса | июль 2025 – март 2026 | в планах |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал 2027 | в планах |
Экологические и социальные бонусы
Новый жилой комплекс предусматривает:
- подземный паркинг на 300 машино-мест;
- двор без машин с детскими и спортивными площадками;
- энергоэффективные фасады и «зелёные» кровли;
- пункты зарядки электромобилей․
Контакты для обращений
Жители Тимирязевского района могут получить консультации по вопросам реновации:
- Официальный портал Мэра Москвы – mos․ru/renovation
- Единая справочная служба: 8 (495) -22-22-22
- Окружной офис реновации САО: ул․ Тимирязевская‚ д․ 3‚ корп․ 1‚ офис 214; тел․ +7 (499) -40-55-00
- Горячая линия Фонда капремонта: 8 (800) -22-22-22 (бесплатно по РФ)
- Обратиться онлайн: через мобильное приложение «Мой Московский Реновация»
Важно! При личном визите в офис необходимо взять паспорт‚ выписку из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности) и последние квитанции за коммунальные услуги․
Интерактивная карта стройки
На интерактивной карте реновации вы можете отслеживать стадии строительства в режиме реального времени: введите адрес 3-й Нижнелихоборский проезд‚ вл․ 5 и следите за обновлениями․
Данная статья подготовлена на основе официальных сообщений Правительства Москвы и Департамента градостроительной политики города на 23 марта 2026 г․