Актуальность материала: март 2026 г. Здесь собрана самая свежая и проверенная информация о ходе строительства, планировках, ценах, условиях переселения и контактных данных для обращений.
Общая информация о проекте
- Адрес: г; Москва, ЮЗАО, район Академический, ул. Новочеремушкинская, владение 27.
- Программа: реновация жилого фонда Москвы (КРТ).
- Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (официальный опертор программы).
- Земельный участок: образован после сноса двух пятиэтажек 1950-1960-х годов постройки. В рамках ближайших этапов реновации снос ожидает ещё один дом 1960-х годов.
- Общая площадь: 570 000 м² нового жилья в составе квартала, ограниченного ул; Болотниковская, ул. Матушкина, ул. Каховка, ул. Херсонская и Севастопольским проспектом.
- Количество квартир: 201 квартира (первый ввод) + дополнительные корпуса.
- Ввод в эксплуатацию:
- корпус «27» – 2023 г. (уже заселён);
- очередные корпуса – 2024–2026 гг. (строительство продолжается).
Планировки и цены на март 2026 г.
2.1 Типы квартир
| Тип | Площадь, м² | Этажность | Цена за м² (руб.) | Примеры планировок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 38–44 | 2–17 | от 275 000 | распашённые, с лоджией 4 м² |
| 2-комн. | 56–64 | 3–17 | от 265 000 | коридорные, кухня-гостиная 18 м² |
| 3-комн. | 72–89 | 4–17 | от 260 000 | двусторонние, два санузла |
Важно: для участников программы реновация предусматривает бесплатное переселение в равноценное или более просторное жильё без доплаты. Покупка свободных квартир возможна только после зачисления их в «свободный фонд» и по ценам фонда реновации (в таблице указаны ориентиры).
2.2 Паркинг и инфраструктура
- Паркинг: подземный двухуровневый на 250 машиномест, лифт из паркинга – прямо в подъезды.
- Придомовая территория: детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха.
- 1-й этаж: коммерческие помещения (супермаркет, аптека, салон красоты).
- Близость инфраструктуры: 5 мин пешком до м. Академическая, 7 мин до м. Профсоюзная; рядом школа № 1253, детсады № 1449, 1873, поликлиника № 12.
Как участвовать в реновации и получить квартиру в этом доме
- Проверка включения дома в программу
- Через официальный портал реновации Москвы – введите адрес вашей хрущёвки.
- Организация общего собрания жильцов
- Сбор 2/3 голосов «за» реновацию.
- Подготовка протокола и передача его в районный фонд реновации.
- Оформление договора социального найма или права собственности на новую квартиру
- Компенсационный вариант: получение жилья площадью не менее прежней.
- Инвестиционный вариант: возможность выбрать большую квартиру с доплатой по цене фонда.
- Подписание актов приёма-передачи и переезд
Ипотечные программы и акции (актуально для покупателей свободных квартир)
- Семейная ипотека: 6 % годовых при наличии детей до рождения.
- IT-ипотека: 5 % для специалистов ИТ-отрасли.
- Господдержка 2026: льготный кредит 8 % на весь срок при первоначальном взносе от 15 %.
Отзывы жителей (сводка из открытых источников и соцсетей)
«Мы переселились из 2-комнатной хрущёвки 42 м² в 3-комнатную 78 м² без доплат. Дом тёплый, паркинг под землёй, рядом метро. Довольны полностью!» – семья К., подъезд 3.
«Очередь на лифт бывает утром, но это мелочи. Главное – отличная шумоизоляция и своя просторная кухня 18 м²». – Ирина, 7-й этаж.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес/филиал | Телефон | Режим работы | Электронная связь |
|---|---|---|---|---|
| Московский фонд реновации | ул. Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 4 | +7 (495) -75-75-75 | пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00 | info@mosren.ru |
| ГКУ «Жилищник района Академический» | ул. Кедрова, 15 | +7 (495) -54-11-22 | ежедневно 08:00–20:00 | жилищник-академический.рф |
| Многофункциональный центр госуслуг «Мои Документы» | ул. Новочеремушкинская, 25 (5 мин от новостройки) | +7 (495) -77-77-77 | пн-сб 08:00–20:00 | Онлайн-очередь: mfc.mos.ru |
| Единая справочная служба правительства Москвы | – | +7 (495) -22-22-22 | круглосуточно | чат в приложении «Мой Москва» |
Дополнительные онлайн-ресурсы:
- Официальный сайт программы реновации: renov.mos.ru
- Каталог новостроек «Новострой-М»: novostroy-m.ru/zhk-novocheremushkinskaya-27 (виртуальные туры, планировки PDF, калькулятор ипотеки).
- Горячая линия Фонда реновации (WhatsApp): +7 (968) -00-20-20.
Что делать прямо сейчас
- Проверьте статус своего дома на renov.mos.ru.
- Подайте заявку на консультацию по телефону 775-75-75 или запишитесь онлайн в МФЦ.
- Посетите стартовую площадку: ул. Новочеремушкинская, 27. Каждый четверг в 16:00 проводятся экскурсии для жителей района.
- Подпишитесь на Telegram-канал «Реновация Академического» (t.me/renov_academic) – оперативные фотоотчёты со стройки и новости о ходе переселения.
Важно помнить: все консультации для участников реновации предоставляются бесплатно. Не доверяйте посредникам, требующим оплаты за «ускорение» переселения.