Актуально на 23 марта 2026 года
Городская программа реновации жилищного фонда Москвы вступила в активную фазу: в 2026 году ведётся строительство 475 новых домов, уже сдано 314 жилых комплекса, а на 2026–2032 годы запланировано расселение 5 175 пятиэтажек. Ниже — самая свежая информация о стартовых площадках, крупнейших застройщиках, ценах на квартиры и контактах, куда можно обращаться по всем вопросам переселения.
Сколько в Москве стартовых площадок и где они находятся
Общие цифры
- 837 адресов стартовых площадок утверждено на 2025–2026 годы (proren.ru).
- 10,2 млн м² суммарная площадь будущих домов (по данным Novostroy-M.ru на июль 2024).
- Все административные округа Москвы охвачены: САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО.
Последние пополнения 2024–2025 гг.
Летом и осенью 2024 года в перечень вошли ещё 22 новые площадки:
- 8 адресов, август 2024 (Novostroy-M.ru)
- 9 адресов — июль 2024 (proren.ru)
- 5 адресов, декабрь 2024 (Интерфакс-Недвижимость)
- Дополнительно в январе 2025 добавлены ещё 6 участков в районах Восточное Измайлово, Басманный, Даниловский, Нижегородский и поселение Первомайское.
Интерактивная карта реновации Москвы
Официальная карта мэра Москвы позволяет:
- увидеть все 837 стартовых площадок;
- фильтровать по округам и районам;
- узнать статус строительства (проектирование, строится, сдан).
Ссылка на карту: https://www.mos.ru/renovation/map
Кто строит: крупнейшие застройщики по реновации
Лидеры по объёму (январь 2024, данные МСК1.RU)
- ГК ПИК — крупнейший участник программы (наибольшее число объектов).
- ГП-МФС (государственное предприятие «Московский фонд содействия реновации»).
- КРОСТ — ведёт серию домов в ЮВАО и ЮАО.
- Группа ЛСР — активно строит в ЗАО и СЗАО.
- Инград, Самолёт-Девелопмент, МИЦ-Групп и др.
Как выбрать надёжного застройщика
- Проверяйте рейтинг надежности на сайте Фонда реновации и портале Департамента градостроительной политики Москвы.
- Обращайте внимание на сроки сдачи и историю задержек по предыдущим объектам.
Сколько стоят квартиры в новых домах реновации
| Тип квартиры | Цена за м², руб.* | Пример, 1-комн. 40 м² |
|---|---|---|
| Стандартная планировка | 230 000 – 270 000 | 9,2 – 10,8 млн |
| Улучшенная планировка, панорамные окна | 270 000 – 310 000 | 10,8 – 12,4 млн |
| Квартиры свободной планировки (loft) | от 320 000 | 12,8 млн+ |
*Цены приведены по состоянию на март 2026, источник: единая база Новострой-М и открытые данные застройщиков.
Адреса стартовых площадок по округам (фрагмент)
Центральный округ (ЦАО)
- ул. Садовая-Самотёчная, вл. 2–4
- пер. Сивцев Вражек, вл. 43–45
Северо-Западный округ (СЗАО)
- ул. Габричевского, вл. 10–12
- ул. Народного Ополчения, д. 40, к. 1
Юго-Восточный округ (ЮВАО)
- ул. Кетеван Цхе, вл. 2–4
- ул. Перерва, д. 36, к. 2
Полный перечень из 837 адресов доступен по ссылке: fondren.ru/address-list
7 шагов для переезда по программе реновации
- Регистрация участника — подайте заявление через Госуслуги или МФЦ.
- Оценка вашего дома — эксперты формируют отчёт о стоимости старой квартиры.
- Выбор новой квартиры — сравнение вариантов на стартовых площадках.
- Подписание акта приёма-передачи новой квартиры.
- Выселение из старой квартиры и передача ключей.
- Снос здания — после полного освобождения.
Где задать вопрос и получить консультацию
Горячие линии
- Фонд реновации города Москвы
Тел.: +7 (495) -67-34-56 (круглосуточно) - Единая справочная служба мэра Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Онлайн-ресурсы
- Официальный сайт: fondren.ru
- Личный кабинет участника: lk.fondren.ru
- Интерактивная карта: mos.ru/renovation/map
Приёмные в округах
Адреса и график работы офисов Фонда реновации в каждом округе:
- СЗАО: ул. Народного Ополчения, д. 40, к. 1 (пн-пт 09:00–18:00)
- ЮВАО: ул. Перерва, д. 36, к. 2 (пн-пт 09:00–18:00)
- ЦАО: Тверская-Ямская 1-я, д. 15 (пн-пт 08:30–17:30)
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени ждать новую квартиру после подачи заявления?
Средний срок от момента регистрации до получения ключей, 3,5 года. Для объектов, уже введённых в эксплуатацию, — до 6 месяцев.
Можно ли выбрать район или этаж?
Да, в рамках предложенного перечня квартир на стартовой площадке можно выбрать этаж, планировку и площадь. Равнозначность по метражу гарантируется законом.
Что делать, если не устраивает ни одна квартира на стартовой площадке?
Вы можете отказаться от предложенных вариантов и дождаться следующей очереди на другой площадке, либо подать заявление на денежную компенсацию.
На март 2026 года программа реновации в Москве охватывает 837 стартовых площадок, застройку ведут крупнейшие компании страны, а жителям гарантированы равнозначные или улучшенные условия проживания. Уточняйте адрес своего дома на официальной карте и смело обращайтесь по контактам выше — специалисты помогут на каждом этапе переезда.