Важно: данная статья актуализирована на ․ Все контакты, сроки и требования отражают последние изменения действующего законодательства РФ․
Что такое форма 1 Жилфонд
Форма 1 Жилфонд (официальное сокращение «№ 1-ЖФ») — это федеральный статистический отчёт, который ежеквартально подают владельцы и управляющие организации жилищного фонда․ Отчёт предназначен для оперативного сбора сведений:
- о количестве и составе жилых помещений;
- о техническом состоянии домов и инженерных систем;
- о капитальном ремонте и энергоэффективности;
- о численности проживающих и площади жилых помещений․
Кто обязан сдавать
Отчётность формируют и подают:
- Управляющие компании (УК) — на весь жилищный фонд, находящийся в управлении․
- ТСЖ / ЖК / кооперативы — на дома, в которых они являются собственниками или управляющими․
- Застройщики и девелоперы — до передачи дома в эксплуатацию УК или ТСЖ․
- Органы местного самоуправления — по муниципальному жилфонду, если дома не переданы в управление․
Ключевые показатели формы
| Блок отчёта | Основные поля | Единица измерения |
|---|---|---|
| Общие сведения о доме | Адрес, год постройки, количество этажей, материал стен, серия проекта | — |
| Жилые помещения | Число квартир, общая и жилая площадь, кол-во комнат, тип собственности | м², шт․ |
| Нежилые помещения | Подвалы, тех․ этажи, магазины, офисы, площадь нежилого фонда | м² |
| Инженерные системы | Наличие отопления, ГВС, ХВС, канализации, электроснабжения, газа | Да/Нет, % износа |
| Капремонт | Вид, год проведения, объём финансирования, источник средств | тыс․ руб․ |
| Энергоэффективность | Класс энергоэффективности, тепловые счётчики, утепление фасадов | Класс A–G, % |
Сроки подачи
По умолчанию отчёт подаётся ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за отчётным кварталом:
- 1 квартал — до 05 апреля 2026;
- 2 квартал, до 05 июля 2026;
- 3 квартал — до 05 октября 2026;
- 4 квартал — до 05 января 2027․
Исключение: в некоторых субъектах РФ устанавливают собственные сроки (обычно ±3 дня)․ Уточняйте в территориальном органе Росстата․
Как подать форму 1 Жилфонд
Способ 1․ Через Госуслуги (Росстат-онлайн)
- Авторизуйтесь на statreg․gks․ru под учётной записью Госуслуг․
- Выберите «Подать отчёт» → «Жилищный фонд» → «Форма 1-ЖФ»․
- Заполните онлайн-форму или импортируйте XML-файл из программ-конфигураторов (1С, «ЖКХ-Эксперт», «РосДом» и др․)․
- Проверьте корректность, подпишите ЭЦП (Квалифицированная подпись ИП/ЮЛ)․
- Отправьте и скачайте квитанцию о приёме (PDF)․
Способ 2․ Отделение Росстата «на бумаге»
- Сформируйте форму в программе-конфигураторе․
- Распечатайте в 2 экземплярах (оригинал + копия для отметки)․
- Подайте лично или через представителя в территориальный орган Росстата․
- Получите отметку о приёме на копии․
Ответственность за неподачу или ошибки
| Нарушение | Штраф для должностного лица | Штраф для юридического лица |
|---|---|---|
| Просрочка до 3 дней | 1 000 – 3 000 ₽ | 3 000 – 5 000 ₽ |
| Просрочка более 3 дней | 5 000 – 10 000 ₽ | 10 000 – 20 000 ₽ |
| Недостоверные данные (>5 %) | 10 000 – 20 000 ₽ | 20 000 – 50 000 ₽ |
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- ФГС Росстат (служба поддержки отчётности)
Телефон: +7 -95 607-49-00
Электронная почта: stat@gks․ru
Официальный сайт: https://rosstat․gov․ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 МСК
Региональные отделения (примеры)
| Субъект РФ | Территориальный орган Росстата | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Москва | Мосгорстат | +7 -95 627-37-00 | info@mosstat․ru |
| Санкт-Петербург | ФГС по СПб и ЛО | +7 -12 576-77-44 | spb@gks․ru |
| Краснодарский край | Краснодарстат | +7 -61 267-63-55 | krd@gks․ru |
| Новосибирская обл․ | Новосибстат | +7 -83 210-26-36 | nsk@gks․ru |
Горячие линии по ПО и техподдержке
- 1С-Отчётность (Росстат)
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Чат-бот в Телеграм: @Stat1Support - КонсультантПлюс: справка по форме 1-ЖФ
Телефон: ###-###-####
Электронная почта: consult@consultant․ru - Госуслуги (техподдержка ЭЦП)
Телефон: ###-###-####
Сайт: https://support․gosuslugi․ru
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли подавать форму, если дом сдан в эксплуатацию 25 марта 2026 года?
Ответ: Да, но первый отчёт подаётся только за 2 квартал 2026 (до 05 июля)․ Данные берутся на 01 апреля 2026․
Вопрос: Как отразить капремонт, который начался в марте и закончится в мае?
Ответ: В форме 1-ЖФ за 1 квартал 2026 проставляется «Запланирован/начат», а в форме за 2 квартал — «выполнен» с указанием фактических затрат․
Вопрос: Можно ли подать корректировку?
Ответ: Да, в течение 30 календарных дней после окончания срока сдачи основного отчёта․ В системе Росстат-онлайн выберите «Корректировка»․
Форма 1 Жилфонд — обязательный квартальный отчёт для всех, кто управляет жилищным фондом․ Соблюдайте сроки, проверяйте данные и при необходимости обращайтесь в вышеуказанные контактные центры․ Помните: своевременное и точное заполнение формы минимизирует риски административных штрафов и сохраняет доверие регулятора․
Обновлено: 24 марта 2026 года, 11:20 МСК