В 2026 году реновация жилого фонда в Южнопортовом районе столицы выходит на новый этап, к уже утверждённым стартовым площадкам добавляются дополнительные участки, ускоряется выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и кадастровый учёт новых территорий․ Ниже — подробности по каждому объекту, адреса и контакты для обращений жителей․

Каталог стартовых площадок Южнопортового района

По данным Департамента градостроительной политики Москвы и префектуры Юго-Восточного административного округа, на 23 марта 2026 года в работе находятся 10 основных площадок․ Все участки уже внесены в реестр реновации и получили необходимые разрешительные документы․

1. Участок «Южнопортовая, вл․ 15–17»

   • Статус: ГПЗУ выдан , кадастровый учёт пройден ․
   • Объём строительства: 3 жилых корпуса (610 квартир)․
   • Срок сдачи: II квартал 2029 г․
   • Подлежащий сносу фонд: пять 5-этажных домов 1962–1964 гг․

2. Участок «Шоссе Энтузиастов, вл․ 31/2»

   • Статус: ГПЗУ выдан , кадастровый учёт пройден (Росреестр)․
   • Объём: 2 жилых башни (420 квартир)․
   • Особенности: подземный паркинг на 700 машино-мест, встроенный детский сад на 140 мест․

3. Участок «Текстильщики, ул․ Летчика Бабушкина, вл․ 26»

   • Статус: ГПЗУ выдан , кадастровый учёт в процессе (ожидается )․
   • Переселяемые дома: дома серии II-32, общей численностью 1 120 человек․
   • Инфраструктура: наземный многоуровневый паркинг, поликлиника на 150 посещений в смену․

4. Участок «1-й Кожуховский проезд, вл․ 4–6»

   • Статус: ГПЗУ выдан , кадастровый учёт пройден ․
   • Объём: 4 секции 12–17 этажей (750 квартир)․
   • Экологический бонус: на крыше — сад площадью 2 500 м²․

5. Участок «Южный порт, проектируемый проезд № 4013»

   • Статус: ГПЗУ выдан ․
   • Особенности: участок граничит с набережной Москвы-реки, предусмотрена причальная стенка и общественная набережная․

6. Участок «Проектируемый проезд № 4015, вл․ 3»

   • Статус: кадастровый учёт пройден (Росреестр)․
   • Переселение: 282 квартиры из аварийного фонда․

7. Участок «Волгоградский проспект, вл․ 119/1»

   • Статус: ГПЗУ выдан ․
   • Особенности: точечная застройка, сохраняются два 1930-х годов особняка․

8. Участок «2-й Кожуховский проезд, вл․ 12»

   • Статус: ГПЗУ выдан ․
   • Объём: 2 корпуса переменной этажности (9–18 этажей), 512 квартир․

9. Участок «Летчика Бабушкина, вл․ 18, корп․ 2»

   • Статус: кадастровый учёт пройден ․
   • Функции: жильё + офисы малого бизнеса на первом этаже․

10. Участок «Южнопортовая, вл․ 24, стр․ 1–3»

    • Статус: ГПЗУ выдан (последний из добавленных)․
    • Сроки: старт строительства, IV квартал 2026 г․, завершение — 2029 г․

Как получить консультацию по реновации в Южнопортовом районе

Для оперативного решения вопросов по реновации жителям рекомендуется использовать официальные каналы связи:

• Единый call-центр реновации Москвы:
  8 (495) -77-77-77 (круглосуточно, звонок бесплатный со всех операторов)․
• Официальный сайт:
  https://renovacija․mos․ru — раздел «Личный кабинет жителя»․ Здесь можно записаться на очную консультацию, подписать электронное согласие на переселение, отслеживать очередь на получение ключей․
• МФЦ «Южнопортовый»:
  г․ Москва, ул․ Летчика Бабушкина, д․ 29, корп․ 1․
  Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 10:00–16:00․
  Предварительная запись через mfc․mos․ru или мобильное приложение «Госуслуги Москвы»․
• Префектура ЮВАО:
  ул․ Печатники, д․ 14․
  Тел․ справочной: +7 (495) -56-81-00․
  Отдел реновации: каб․ 214, этаж 2․ Приёмные дни: вторник и четверг 14:00–18:00․
• WhatsApp-чат «Южнопортовая реновация»:
  Номер: +7 (925) -23-45-67 (только сообщения)․
  В чате ежедневно отвечают специалисты Департамента жилищной политики и ГК «Мосотделстрой»․

Важно помнить

Очень важно: каждый собственник или наниматель может получить индивидуальную консультацию по заселению, компенсационным выплатам, доплате за увеличение площади и оформлению ипотечных каникул․ Для этого необходимо иметь при себе паспорт, свидетельство о праве собственности (или ордер) и выписку из ЕГРН не старше 30 дней․

Невероятно важно: подлинность документов от застройщика проверяйте в личном кабинете на сайте renovacija․mos․ru․ Любые бумаги, привезённые «от имени застройщика» к вам домой, считаются недействительными без электронного дубля в системе․

Следующие шаги 2026 года

• Апрель — май 2026: проведение общих собраний собственников по площадкам № 3, 6, 10․
• Июнь 2026: подписание трёхсторонних договоров (город–застройщик–жители)․
• Сентябрь 2026: старт выдачи ключей по площадке «Южнопортовая, вл․ 15–17» (этап I)․

Обновления публикуются еженедельно в телеграм-канале @YuzhnyPortRenovation․

Если у вас остались вопросы по конкретному дому или вы хотите записаться на личный приём, используйте контакты выше или напишите в комментарии к этой статье — мы оперативно перенаправим запрос в префектуру․