Справка о собственности жилищного фонда – это официальный документ, подтверждающий наличие (или отсутствие) прав собственности на жилой объект, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Такой документ часто требуется при оформлении сделок с недвижимостью, получении субсидий, проведении судебных разбирательств и в ряде иных юридических ситуаций.

Кому может потребоваться справка

• Гражданам – при продаже или покупке квартиры, получении ипотечного кредита.
• Юридическим лицам – при проведении тендеров, аренде государственных помещений.
• Органам государственной власти – для контроля за использованием муниципального имущества.
• Судебным инстанциям – в качестве доказательства в гражданских и административных делах.

Какие документы нужны для получения справки

1. Заявление (по образцу, доступному на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы).
2. Паспорт заявителя (копия первой страницы).
3. Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность, решение суда и т.п.).
4. Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 500 рублей, однако размер может изменяться).
5. Если заявление подаётся от имени юридического лица – уставные документы организации и доверенность представителя.

Где оформить справку

Оформление производится в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и в территориальных отделениях муниципальных жилищных управлений. Ниже приведён список основных пунктов приёма и контактных данных.

Контакты для обращений

• Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
  Адрес: ул. Тверская, д. 6, Москвa, 125009
  Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (приём заявок с 9:00 до 18:00, без выходных)
  Электронная почта: zhilfond@mfc.mos.ru
  Сайт: mfc.mos.ru
• Региональное управление жилищного фонда в Центральном административном округе
  Адрес: пр. Вернадского, д. 78, Москва, 115114
  Телефон: +7 (495) -87‑65‑43
  Электронная почта: central@zhilfond.mos.ru
• Многофункциональный центр «Городские услуги» (МЦГУ)
  Адрес: ул. Петровка, д. 23, Москва, 125009
  Телефон: 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно)
  Сайт: mosgk.ru
• Местные отделения муниципальных жилищных управлений (по районам).
  Список всех отделений можно посмотреть в разделе «Контакты» на официальном портале mfc.mos.ru/contacts.

Пошаговая инструкция получения справки

1. Подготовьте пакет документов. Убедитесь, что все копии имеют четкое изображение и подписи там, где это требуется.
2. Оплатите государственную пошлину. Квитанцию необходимо приложить к заявлению.
3. Заполните заявление. Внимательно проверьте все поля: ФИО, ИНН (при необходимости), адрес объекта, цель получения справки;
4. Подайте документы. Это можно сделать:
   • Лично в одном из пунктов приёма;
   • Через Многофункциональный центр «Городские услуги»;
   • Электронно через портал Госуслуг (раздел «Жилищный фонд»).
5. Ожидайте готовности справки. Сроки обычно составляют от 5 до 15 рабочих дней. При необходимости ускоренного оформления (экспресс‑служба) срок сокращается до 3‑5 дней, но стоимость увеличивается.
6. Получите документ. Вы можете забрать справку лично (с предъявлением оригинала паспорта) или получить её в электронном виде на электронную почту/через личный кабинет на портале Госуслуг.

Особенности оформления в 2026 году

С 1 января 2026 года в действие вступила постановка N 387‑ПП «Об утверждении временной формы представления баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы». Эта форма используется при оформлении справок о собственности, поэтому необходимо уточнить у сотрудника, что вы заполняете именно её, а не устаревший образец.

Самое главное помнить, что

• Все сведения в заявлении должны быть достоверными – любые несоответствия могут привести к отказу в выдаче справки.
• Если объект находится в совместной собственности (например, в доме, где несколько квартир находятся в муниципальном владении), справка будет выдаваться только для той части, которая относится к запрашиваемому заявителю.
• Для получения справки о зарегистрированных лицах в квартире необходимо обратиться в отдел регистрации населения по месту жительства, а не в жилищный фонд.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить справку онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно заполнить электронную форму, загрузить сканы документов и оплатить пошлину картой. После обработки документ будет доступен в личном кабинете.

Сколько стоит ускоренное оформление?

Экспресс‑услуга стоит 1500 рублей (включая пошлину) и обеспечивает выдачу справки в течение 3‑5 рабочих дней.

Какие причины могут привести к отказу?

Отказ возможен в случае:

• Недостаточного пакета документов;
• Неправильного указания адреса или кадастрового номера;
• Отсутствия правового интереса к объекту (например, запрос от лица, не являющегося собственником или арендатором).

Справка о собственности жилищного фонда – важный документ, который подтверждает правовой статус недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Оформление требует тщательной подготовки документов и обращения в уполномоченные органы. Пользуясь приведёнными выше рекомендациями и контактными данными, вы сможете быстро и без лишних проблем получить необходимую справку.

Очень важно помнить, что своевременное и корректное оформление всех бумаг экономит ваше время и избавляет от возможных юридических осложнений в будущем.