Актуально на 23 марта 2026 г.
Где и как найти свою управляющую организацию
В Челябинске и области работает более 330 управляющих компаний и ТСЖ. Чтобы быстро определить, какая именно организация обслуживает ваш дом, воспользуйтесь:
- Официальным реестром МинЖКХ Челябинской области — dom.gosuslugi.ru (сервис «Реестр МКД»);
- Госуслугами — раздел «ЖКХ» → «Мой дом»;
- Универсальными справочниками — 2ГИС, Яндекс-Карты, Zoon, Регоператоры.ру;
- Телеграм-ботом «УК Челябинск» — @ukchel_bot (введите адрес, получите название и контакты).
Лучшие управляющие компании Челябинска (по итогам рейтингов 2017-2024 гг.)
Ниже приведён перечень организаций, регулярно попадающих в «топы» качественного управления жилфондом:
- ООО «Жилтехсервис»
- ООО «Газсервис-1»
- УК «ЮУ КЖСИ»
- ООО «Альтернативная жилищная компания»
- ООО «Эко-Дом»
- ООО «Строитель-97»
- УК «Созвездие»
- ООО «УК «Квартал+»
- ООО «Жилкомсервис»
- ТСЖ «Центральное»
Полный перечень УК и ТСЖ Челябинска с контактами
Крупнейшие управляющие компании
| № | Название | Адрес | Телефон «горячей линии» | Сайт / e-mail | Часы работы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «Жилтехсервис» | 454084, Челябинск, ул. Чайковского, 19А | +7 (351) -11-13-20 | jiltehservis74.ru info@jiltehservis74.ru | Пн-Пт 08:00–17:00, Сб 09:00–14:00 |
| 2 | ООО «Газсервис-1» | 454047, Челябинск, ул. Салютная, 21 | +7 (351) -20-22-20 | gazservice1.ru help@gazservice1.ru | Пн-Пт 08:00–18:00, обед 12:00–13:00 |
| 3 | УК «ЮУ КЖСИ» | 454000, Челябинск, пр. Ленина, 38 | +7 (351) -63-03-63 | uukzsi.ru mail@uukzsi.ru | Ежедневно 09:00–18:00 |
| 4 | ООО «Эко-Дом» | 454094, Челябинск, ул. Дзержинского, 64 | +7 (351) -47-10-25 | eko-dom74.ru support@eko-dom74.ru | Пн-Пт 08:30–17:30 |
| 5 | ООО «Строитель-97» | 454138, Челябинск, ул. Калинина, 51 | +7 (351) -10-10-97 | stroitel97.ru office@stroitel97.ru | Пн-Пт 09:00–18:00 |
| 6 | УК «Созвездие» | 454005, Челябинск, ул. Карла Маркса, 58 | +7 (351) -16-93-31 | uksozvezdie.ru info@uksozvezdie.ru | Пн-Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00 |
| 7 | ООО «Дом-Комфорт» | 454128, Челябинск, ул. Бр. Кашириных, 29 | +7 (351) -20-08-08 | dom-comfort74.ru dom@dom-comfort74.ru | Круглосуточная диспетчерская |
| 8 | ООО «Квартал+» | 454091, Челябинск, ул. Труда, 189 | +7 (351) -70-27-77 | kvartal-plus74.ru kv@kvartal-plus74.ru | Пн-Пт 08:00–17:00 |
| 9 | ООО «Жилкомсервис» | 454094, Челябинск, ул. Российская, 86 | +7 (351) -32-60-60 | zks74.ru call@zks74.ru | Пн-Пт 08:00–17:30 |
| 10 | ООО «УК Гарант» | 454084, Челябинск, ул. Сони Кривой, 11 | +7 (351) -46-00-46 | ukgarant.ru help@ukgarant.ru | Пн-Пт 09:00–18:00 |
Как найти ТСЖ по вашей улице
- Онлайн-поиск: перейдите на reformagkh.ru;
- введите в строке поиска полный адрес дома;
- в карточке объекта отобразится полное название управляющей организации, её ИНН и контактный телефон.
- Мобильные приложения: «Госуслуги ЖКХ», «УК Челябинск», 2ГИС (раздел «Обслуживающие компании»).
- Офлайн-вариант: в подъезде вашего дома на информационном стенде обязательно размещён договор управления и часы приёма специалистов.
Общие контакты для обращений
- Единая диспетчерская служба города Челябинска
Телефон: 8 (351) -63-30-00 (круглосуточно) - Госжилинспекция Челябинской области
Адрес: 454048, ул; Кирова, 58а
Телефон: 8 (351) -66-82-22
Эл. почта: gji@midural.ru - Министерство строительства и ЖКХ Челябинской области
Адрес: 454119, ул. Труда, 158
Телефон: 8 (351) -47-02-02 - Контакт-центр Правительства Челябинской области
Телефон: 8 (800) -00-45-45 (звонок по РФ бесплатный)
Полезные советы жильцам
- Сохраняйте договор управления в электронном виде, это ускорит любые споры и обращения.
- Фиксируйте факты: фотографируйте аварии, отсутствие отопления или неубранный снег — это поможет при подаче жалобы.
- Задавайте вопросы диспетчеру и требуйте номер заявки — по номеру легко отслеживать статус выполнения.
- Общайтесь через цифровые каналы: большинство УК Челябинска ведут приём обращений в WhatsApp, Telegram и мобильных приложениях.
- Всегда проверяйте лицензию компании на сайте gji74.ru — это защитит от мошенников.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, куда платить за коммунальные услуги?
На квитанции указан расчётный счёт вашей УК или ТСЖ. Также реквизиты размещены на официальных сайтах компаний.
Можно ли сменить управляющую компанию?
Да. Для этого необходимо провести общее собрание собственников, где 50 %+1 голос «за» новую УК. Детальная инструкция есть на сайте МинЖКХ Челябинской области.
Куда жаловаться на бездействие УК?
Сначала — в диспетчерскую самой УК, затем, в Госжилинспекцию (тел. +7 -51 266-82-22) или через портал «Добродел».
В Челябинске работает устойчивая система управления жилым фондом: 330+ УК и ТСЖ обслуживают свыше 11 тыс. многоквартирных домов. Используйте приведённые контакты и советы, чтобы быстро находить нужную организацию и отстаивать свои права. Помните: контакт с управляющей компанией должен быть двусторонним, задавайте вопросы, требуйте отчётов и участвуйте в общих собраниях.