Что такое специализированный жилищный фонд (СЖФ)
Специализированный жилищный фонд, это часть муниципального жилищного фонда, предназначенная для временного или постоянного заселения отдельных категорий граждан, нуждающихся в социальной поддержке. В Иваново за распределением СЖФ отвечает Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города.
Кто имеет право на получение жилья из СЖФ
- Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ).
- Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
- Инвалиды и ветераны ВОВ, труда, боевых действий.
- Лица, пострадавшие от аварийных ситуаций (пожары, наводнения и др.).
- Многодетные семьи, при условии постановки на учет.
Этапы постановки на учёт
- Сбор документов (см. раздел «Необходимые документы»).
- Подать заявление через МФЦ «Мои документы» или лично в Управлении;
- Ожидание решения комиссии (до 30 дней).
- В случае положительного решения встать на учет и получить уведомление.
Необходимые документы
- Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет).
- Свидетельства о рождении детей (если есть).
- Справка о составе семьи (форма 9).
- Документы о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справки с работы).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии жилой недвижимости или документы, подтверждающие невозможность проживания в имеющемся жилье.
- Справка об инвалидности, ветеране, сироте, при наличии.
Очередность предоставления жилья
Очередь формируется по дате постановки на учет. Однако предусмотрены льготные категории, которые могут получить жилье вне очереди:
- Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
- Граждане, потерявшие жилье в результате чрезвычайных ситуаций.
- Инвалиды I и II группы, не имеющие жилой площади.
Текущую информацию по очереди можно посмотреть на сайте: https://www.fond.ivanovo.ru/gilpol/ocherednost.htm.
Муниципальные программы 2026 года
Программа «Обеспечение качественным жильем…»
В рамках муниципальной программы предусмотрены:
- переселение из аварийного фонда;
- обеспечение жильём детей-сирот;
- субсидии на первоначальный взнос по ипотеке для отдельных категорий граждан;
Подробности: https://www.fond.ivanovo.ru/gilpol/pereselenie.htm
Как заключить договор найма специализированного жилья
После предоставления жилого помещения необходимо заключить договор социального найма:
- Прийти в Управление (каб. 813 или 818) с паспортом и уведомлением о предоставлении жилья.
- Подписать договор (срок действия 5 лет с возможностью продления).
- Зарегистрироваться по месту жительства в МФЦ ГУВМ МВД.
Контакты и адреса для обращений
- Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново
Адрес: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6, каб. 820
Тел.: 8 (4932) -2-40-61, 59-45-70
E-mail: gilpol@ivgoradm.ru
Режим работы: Пн-Пт 08:30-17:30, обед 12:30-13:30 - Отдел жилищной политики, каб. 813
Начальник: Борисова Наталья Александровна
Тел.: 8 (4932) -0-89-96 - Отдел обеспечения жильем отдельных категорий граждан, каб. 818
Начальник: Зелова Ольга Николаевна
Тел.: 8 (4932) -2-52-90 - МФЦ «Мои документы»
Адрес: г. Иваново, ул. Лежнёва, 63
Тел.: 8 (4932) -0-50-50
Режим работы: Пн-Пт 08:00-20:00, Сб 09:00-17:00 - Единая диспетчерская служба ГК «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
Круглосуточно: 8 (4932) -7-40-01
Сайт: https://ivanovogkh.ru
Полезные советы и частые вопросы
❓ Можно ли получить квартиру быстрее?
Да, если вы относитесь к льготной категории, или при наличии крайне тяжёлого жилищного положения.
❓ Можно ли обменять специализированное жильё?
Обмен возможен только с разрешения собственника (Администрации города) и при наличии уважительных причин (медицинские показания, расселение аварийного фонда).
❓ Как проверить очередь онлайн?
Перейдите на сайт фонда, введите номер вашего дела или СНИЛС.
Специализированный жилищный фонд г. Иваново — важный инструмент социальной поддержки населения. Своевременная подача документов, внимательное изучение требований и контроль статуса очереди позволяют значительно ускорить процесс получения жилья.
Помните: за детальной консультацией всегда можно обратиться в любой из указанных контактов — специалисты помогут разобраться во всех тонкостях законодательства и процедур.