Межведомственная комиссия (МВК) – это коллегиальный орган, формируемый органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов РФ или федеральными структурами для проведения комплексной экспертизы жилых помещений и объектов жилищного фонда. Цель работы комиссии – принять обоснованное решение о признании помещения жилым/нежилым, пригодным/непригодным для проживания, а также о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Кто входит в состав МВК?

В состав МВК обязательно включаются представители различных отраслевых органов, отвечающих за безопасность, эксплуатацию и учёт жилых объектов. Ниже приведён перечень основных участников и их роль.

• Представитель органа-учредителя комиссии – чаще всего заместитель главы муниципалитета или руководитель департамента строительства/ЖКХ. Исполняет функции председателя.
• Специалист управления (департамента) ЖКХ – заместитель председателя, отвечает за подготовку технических заключений.
• Представитель архитектурно-градостроительного надзора – проверяет соответствие объекта градостроительным регламентам и проектной документации.
• Представитель Роспотребнадзора – оценивает санитарно-эпидемиологические условия проживания (влажность, освещённость, вентиляция).
• Инспектор Госпожнадзора/МЧС – контролирует наличие и исправность противопожарных систем, эвакуационных выходов.
• Представник службы технической инвентаризации (БТИ) – предоставляет кадастровые паспорта и экспликации помещений.
• Энергетик/специалист по электро-, тепло-, газоснабжению – проверяет состояние инженерных сетей.
• Представитель ТСЖ/УК или собственников – участвует в обследовании и подаёт заявку в комиссию.
• Федеральный представитель – включается обязательно, если объект находится в федеральной собственности (например, жилищный фонд Минобороны РФ). Имеет право решающего голоса.

Примеры конкретных составов

Город Курган

Постановление Администрации города Кургана № 1463 от (ред. ) утвердило:

• Председатель – заместитель главы администрации города Кургана;
• Заместитель – начальник управления ЖКХ;
• Члены – специалисты Роспотребнадзора, Госпожнадзора, БТИ, архитектуры и градостроительства, представитель прокуратуры.

Вологодская область

Приказ Департамента строительства и ЖКХ № 103 от (ред. ) определил состав:

• руководитель департамента – председатель;
• начальник отдела жилищной политики – заместитель;
• представители ГИСС, Роспотребнадзора, МЧС, БТИ, Госстройнадзора, а также министерства социального развития региона.

Горноуральский городской округ (Свердловская область)

Постановление № 830 от :

• глава Горноуральского ГО – председатель;
• начальник управления ЖКХ – заместитель;
• включены представители районного отделения МЧС, Роспотребнадзора, БТИ, архитектурного надзора, энергосбытовой компании.

Порядок формирования и изменения состава

1. Инициатива исходит от органа местного самоуправления или министерства/ведомства, в чьём ведении находится жилой фонд.
2. Издаётся нормативный акт (постановление, приказ, распоряжение), которым утверждаются:
   • Положение о комиссии – документ, описывающий цели, задачи, кворум, процедуру голосования и сроки работы.
   • Состав комиссии – список фамилий, должностей, организаций-участников, а также закрепление за каждым представителем права решающего или совещательного голоса.
3. Возможно внесение изменений – для этого издаётся дополнительное постановление (пример: Постановление Администрации Костромской области № 217-а от ).
4. Комиссия действует на постоянной основе до момента упразднения или переформирования.

Кворум и процедура принятия решения

Решение МВК считается принятым, если:

• на заседании присутствует более половины от установленного числа членов с правом решающего голоса;
• решение оформляется протоколом в 3 экземплярах:
• для органа, утвердившего комиссию;
• для заявителя;
• для архива комиссии.

Контакты для обращений

Ниже приведены актуальные контактные данные для подачи заявлений и получения консультаций по вопросам работы межведомственных комиссий в разных регионах. Перед обращением рекомендуется уточнить актуальность через официальные сайты органов власти.

• г. Курган
  Администрация города Кургана, отдел ЖКХ
  Адрес: 640003, г. Курган, ул. Гоголя, 44
  Тел.: +7 (3522) -5-11-55
  E-mail: info@kurgangor.ru
• Вологодская область
  Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области
  Адрес: 160000, г. Вологда, ул. Пушкинская, 12
  Тел.: +7 (8172) -2-14-13
  E-mail: gkh@dskh35.ru
• Свердловская область (Горноуральский ГО)
  Администрация Горноуральского городского округа
  Адрес: 624100, Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Ленина, 4
  Тел.: +7 (34384) —27-84
  E-mail: gorod@go66.ru
• Астраханская область
  Министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области
  Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Баррикадная, 1
  Тел.: +7 (8512) -4-00-30
  E-mail: mstr@astrobl.ru
• Бийск (Алтайский край)

  Администрация города Бийска
  Адрес: 659300, г. Бийск, ул. Советская, 2
  Тел.: +7 (3854) -3-05-00
  E-mail: mbiysk@altai.ru

Полезные советы заявителям

• Перед подачей заявления подготовьте:
  • технический паспорт помещения;
  • акт обследования УК/ТСЖ;
  • фотографии дефектов;
  • если требуется – экспертные заключения сторонних специалистов.
• Записаться на заседание можно через «одно окно» администрации либо через электронную приёмную на официальном сайте муниципалитета.
• Решение МВК действует бессрочно, однако при модернизации/реконструкции объекта и при изменении законодательства может потребоваться повторная оценка.

Межведомственная комиссия – ключевой инструмент государственного и муниципального контроля за безопасностью и качеством жилищного фонда. Чётко регламентированный состав и процедура позволяют принимать объективные решения, защищая права собственников и гарантируя безопасность граждан. При наличии вопросов по конкретному региону обращайтесь по указанным контактам или направляйте обращение через официальные порталы госуслуг.