В 2024–2026 годах Северный округ Москвы охватывает крупнейший проект реновации жилого фонда. Квартал «Соколиная гора» (массив № 68, р-н Соколиная гора, муниципальный округ Преображенское) попал в программу комплексного переселения. Ниже — всё, что важно знать жителям и собственникам квартир, которые ждут переезда.

Что такое реновация в Соколиной горе?

Проект предусматривает:

• снос 35 пятиэтажек серии 1-335/К-7, 1-507 и части «хрущёвок»;
• строительство 11 новых монолитно-кирпичных домов повышенной энергоэффективности;
• вынос инфраструктуры на первые этажи новостроек (магазины, амбулатория, детский сад);
• сохранение дворовой территории (парк «Соколиная гора», велодорожки, детские и спортивные площадки).

Какие дома подлежат переселению

Список точных адресов (по состоянию на март 2026 г.)

1. ул. 9-я Парковая, д. 14, 16, 18
2. ул. 11-я Парковая, д. 7, 9, 11, 13
3. ул. Тихорецкий бульвар, д. 1, 3, 5, 7, 9
4. ул. Малая Семёновская, д. 20А, 22
5. ул. Стартовая, д. 4, 6 (частично)

Этапы переселения

Какие права и гарантии получают жители

• Эквивалентное жильё: одна квартира на одну семью с сохранением метража (+10 % «на комфорт»);
• Доплата за лишние метры: возможность докупить до 20 м² по льготной цене 120 000 руб./м²;
• Компенсационный фонд: 1,5 млн руб. на семью при переезде до сдачи нового дома;
• Государственный сертификат на ипотечный кредит 6 % годовых до 30 лет;
• Бесплатное сохранение прописки в районе Северное Измайлово и школьных мест для детей.

Пошаговая инструкция для собственника

1. Получите уведомление на личный кабинет на сайте mos.ru или в МФЦ «Мои документы»;
2. Запишитесь на очный приём к инспектору проекта реновации (адрес см. ниже);
3. Подготовьте документы:
   • паспорт РФ;
   • ЕГРН (выписка о собственности);
   • свидетельство о праве собственности / договор ДДУ;
   • согласие всех собственников (нотариально, если доли > 1/3).
4. Подпишите договор переселения и акт приёма-передачи старой квартиры;
5. Получите ключи от временного/стартового жилья или сертификат на денежную компенсацию;
6. Контролируйте стройку онлайн через мобильное приложение «Реновация Москва» (iOS & Android).

Контакты для обращений

Центр управления реновацией «Соколиная гора»

• Адрес офиса: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 25, корп. 2, 1-й этаж
• График работы: пн-пт 08:00 – 20:00, сб-вс 09:00 – 18:00
• Телефон горячей линии: +7 (495) -66-78-90
• WhatsApp / Telegram: +7 (495) -66-78-90
• Электронная почта: sokolinaya@ren.mos.ru
• Онлайн-чат: моидом.москва/renovation/chat

МФЦ «Преображенское»

• Адрес: ул. Большая Черкизовская, д. 24
• Телефон для записи: +7 (495) -77-77-77
• Онлайн-запись: mos.ru → Услуги → МФЦ

Департамент градостроительной политики города Москвы

• Горячая линия: +7 (495) -77-37-37
• Приёмная по реновации: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Могу ли я выбрать район новостройки?

Да. При наличии свободных квартир вы можете выбрать дом на той же территории либо в ближайшем радиусе 3 км. Варианты показывают в личном кабинете на mos.ru.

Что будет с моей пропиской и детским садом?

Прописка сохраняется в районе Северное Измайлово. Школы и детсады гарантированно сохраняют места до окончания строительства новых объектов.

Как получить компенсацию за ремонт?

Подайте заявление через портал mos.ru или в МФЦ. Компенсация выплачивается один раз, 6000 руб./м² ремонта после независимой оценки.

Дополнительные ресурсы

• Официальный портал реновации Москвы
• Телеграм-канал «Реновация Москва»
• Группа ВКонтакте «Реновация Москва»

Важно! Все документы и объявления размещаются только на официальных сайтах mos.ru и в муниципальных группах соцсетей. Не доверяйте посредникам и «помощникам» без удостоверения.

Если остались вопросы — смело обращайтесь по указанным телефонам или приходите в Центр реновации «Соколиная гора». Всё разъяснят, помогут оформить заявления и подберут подходящий вариант новой квартиры. Удачного переезда!