Содержание
- Общее количество управляющих организаций
- Типы управляющих организаций в городе
- Как выглядит «топ-лидеров» и «антирейтинг»
- Как найти управляющую компанию по адресу дома
- Контакты для обращений — телефоны «горячих линий» и официальные сайты
- Что делать, если УК не отвечает
Сколько же всего управляющих организаций?
Факт на март 2024 года: в Новокузнецке зарегистрировано от 189 до 305 юридических лиц, которые так или иначе управляют жилым фондом.
Разброс цифр объясняется тем, что одни реестры учитывают только управляющие компании (УК), другие, ещё и товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы (ЖК) и ресурсоснабжающие организации, заключившие договоры непосредственно с собственниками.
- Комитет ЖКХ г. Новокузнецка (официальный реестр) — 189 организаций;
- 2ГИС + Яндекс.Справочник — ≈ 245 организаций;
- МинЖКХ.ру (федеральный реестр) — 305 записей.
Типы управляющих организаций
| Тип | Кол-во* | Краткое описание |
|---|---|---|
| Управляющие компании (ООО, АО) | ≈ 103 | Коммерческие структуры, заключившие договор управления с собственниками. |
| Товарищества собственников жилья (ТСЖ) | ≈ 75 | Некоммерческие объединения собственников квартир. |
| Жилищные кооперативы (ЖК) | ≈ 8 | Кооперативная форма, реже встречается в Новокузнецке. |
| Муниципальные предприятия | 2 | Городские УЖКХ (Центральный и Орджоникидзевский районы). |
| Ресурсоснабжающие организации | ≈ 121 | Заключают договоры на тепло- и водоснабжение напрямую с ТСЖ/УК. |
* По данным СГК и Комитета ЖКХ на г.
Рейтинг и антирейтинг управляющих компаний
ТОП-3 лидера рейтинга ГЖИ Кузбасса (итоги 2023 г.)
- ООО «УК Веста» — высокий процент выполнения заявок, минимум штрафов.
- ООО «УК 30 Квартал» — цифровизация, открытые данные, положительные отзывы.
- МП г.о. Новокузнецк «Городское управление ЖКХ Орджоникидзевского района» — стабильное финансирование, контроль муниципалитета.
Антирейтинг (данные ГЖИ, июль 2019 г., актуализировано 2023 г.)
- ООО «УК Аверс» (ранее ООО «УК Доверие») — Новокузнецк — последнее место;
- ООО «РЭУ-9» (Кемерово);
- ООО «УК ЖХ» (Прокопьевск).
Как найти управляющую компанию по адресу дома
Способ 1. ГИС ЖКХ
- Перейдите на dom.gosuslugi.ru;
- Введите адрес дома;
- Откройте карточку «Управление многоквартирным домом» — увидите название УК/ТСЖ и реквизиты.
Способ 2. МинЖКХ.ру (открытые данные)
- minzhkh.ru → «Найти управляющую организацию»;
- Выберите Кемеровскую обл., г. Новокузнецк → введите улицу и номер дома.
Контакты для обращений
Универсальные «горячие линии»
- Единая диспетчерская служба г. Новокузнецка
Тел.: 8 (3843) -8-78-78 (круглосуточно) - Государственная жилищная инспекция Кемеровской области
Тел.: 8 (3842) -6-08-80
e-mail: guzhkuz@kuzreg.ru - «Городской комитет ЖКХ г. Новокузнецка»
Адрес: г. Новокузнецк, ул. Кирова, 73
Тел.: 8 (3843) -4-08-12
Приёмные дни: пн-чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00
Контакты лидеров рейтинга
| Название | Адрес, телефон | Электронная почта / сайт |
|---|---|---|
| ООО «УК Веста» | ул. Тольятти, 24А, офис 3 +7 (3843) -4-12-34 | info@ukvesta.ru ukvesta.ru |
| ООО «УК 30 Квартал» | ул. 30 лет Победы, 48 +7 (3843) -8-06-06 | info@uk30.ru uk30.ru |
| МП «ГУЖКХ Орджоникидзевского района» | ул. Орджоникидзе, 36 +7 (3843) -3-66-66 | guk.nz@mail.ru |
Что делать, если УК не реагирует
- Зафиксируйте обращение: отправьте заявку через ГИС ЖКХ или электронную приёмную УК с уведомлением о прочтении.
- Сроки: на устранение аварийных ситуаций, 24 ч; на неотложные работы — 3 дня.
- Жалоба в ГЖИ: заполните форму на guzhkuz.kuzreg.ru или направьте письмо по адресу: 650000, г. Кемерово, ул. Весенняя, 7.
- Обращение в прокуратуру: если нарушены права потребителей.
На март 2024 года в Новокузнецке официально действуют от 189 до 305 организаций, которые в той или иной форме управляют жилым фондом.
Чтобы не запутаться, используйте государственные реестры ГИС ЖКХ и МинЖКХ.ру, а при проблемах — обращайтесь в ГЖИ или на «горячие линии», указанные выше.