В 2026 году в Ростовской области продолжает действовать 376 управляющих организаций, из которых значительная доля приходится именно на товарищества собственников жилья (ТСЖ). Эта цифра зафиксирована на конец 2025 года и подтверждена региональным министерством ЖКХ.
Ключевые цифры и динамика
- 376 – общее количество управляющих компаний и ТСЖ по состоянию на 31 декабря 2025 года (АБН 24, ).
- 18 – количество ТСЖ, вошедших в рейтинг лучших по итогам 2021 года, что говорит о высокой конкуренции и стремлении к качеству.
- Рост числа ТСЖ за последние 5 лет составил порядка 12-15 % за счёт перевода домов с «договора управления» на форму ТСЖ.
Что такое ТСЖ и почему их становится больше
ТСЖ – это некоммерческое партнёрство собственников помещений в многоквартирном доме. Его задача:
- контролировать содержание общего имущества дома;
- эффективно распоряжаться денежными средствами собственников;
- заключать договоры на поставку ресурсов и выбирать подрядные организации;
- следить за качеством воды и других коммунальных услуг (в Ростовской области УК и ТСЖ обязаны это делать с 2025 года).
Структура управления ЖКХ в Ростовской области
Госорганы и контроль
| Организация / ведомство | Контактная информация |
|---|---|
| Министерство ЖКХ и энергетики Ростовской области | +7 (863) -40-40-60 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112 |
| Главное управление МЧС России по Ростовской области | Телефон доверия: +7 (863) -39-99-99 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 77 |
| Министерство труда и социального развития Ростовской области | +7 (863) -40-41-41 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112 |
Как найти сведения о конкретном ТСЖ: пример ТСЖ «Центральное»
Наиболее полную информацию о любом ТСЖ можно получить через выписку из ЕГРЮЛ или на официальных сайтах:
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Центральное»
- ИНН: 6165097901
- ОГРН: 1166196065850
- Юридический адрес: 344000, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 77, офис 3
- Электронная почта (для запросов): info@centrtorg.ru
- Сайт: tsj-centralnoe.ru
- Телефон: +7 (863) -63-12-34
Как создать новое ТСЖ в Ростовской области: быстрый алгоритм
- Организуйте общее собрание собственников (не менее 50 % долей плюс 1).
- Принимаете решение о создании ТСЖ и утверждаете устав.
- Регистрируете юрлицо в ИФНС № 14 по Ростовской области.
- Открываете расчётный счёт в банке.
- Информируете ресурсоснабжающие организации о переходе на прямой договор.
- Размещаете сведения о себе на Госуслугах и в реестре МинЖКХ региона.
Контакты для обращений и справок
Государственные сервисы и горячие линии
- Единая горячая линия по вопросам ЖКХ Ростовской области: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- Госуслуги, Ростов-на-Дону: rostov.gosuslugi.ru
- Официальный портал Ростовской области: donland.ru
- Фонд капремонта Ростовской области: 344019, ул. Социалистическая, 112, тел. +7 (863) -40-40-60
Независимые ресурсы и реестры
- Федеральная информационная система ЖКХ (ФИС ЖКХ): dom.gosuslugi.ru
- Реестр управляющих компаний и ТСЖ Ростовской области: kgi.donland.ru
- Общероссийская система «ЖКХ Ньюс»: zhkh-news.ru
На март 2026 года в Ростовской области действует около 120-130 активных ТСЖ (точные цифры уточняются в ежеквартальном отчёте МинЖКХ). Их доля в общей массе управляющих организаций составляет примерно 30-35 %, что выше среднероссийского показателя и свидетельствует о высокой инициативности собственников жилья региона.
Если вам нужна персональная консультация по созданию или вступлению в ТСЖ, используйте контакты выше или напишите на электронную почту.