В первый месяц 2026 года договоры на комфортные квартиры по программе реновации с городом заключили около 3,5 тыс. горожан из 181 старого дома.
В 2025 году в Москве вдвое вырос ввод капитальных объектов, построенных за счет городского бюджета, в т.ч. в рамках реновации.
Особое внимание уделяется восточному округу, где район Новогиреево становится одним из ключевых локусов переселения.
Как рассчитывается стоимость квартиры по реновации
Стоимость квартиры, которую получают москвичи взамен старого жилья, складывается из нескольких факторов:
- Площадь выбывающего жилья. За каждый квадратный метр «старых» квадратов полагается эквивалентный метр в новостройке.
- Корректирующий коэффициент. Применяется к площади, превышающей норму (для одиноких — 33 м², для семьи из двух человек — 42 м², для троих и более — 18 м² на человека).
- Доплата за улучшение жилищных условий. Если собственник хочет получить квартиру большей площади, доплачивает разницу по цене, установленной городом.
Текущие цены в Новогиреево (март 2026)
По данным Департамента городского имущества Москвы и управы района Новогиреево, в новых домах реновации действуют следующие ориентиры:
- 1-комнатная квартира площадью 39–44 м² — от 6,9 до 8,1 млн рублей (без учета льгот и субсидий).
- 2-комнатная квартира площадью 54–60 м² — от 9,3 до 10,8 млн рублей.
- 3-комнатная квартира площадью 78–85 м², от 13,4 до 15,2 млн рублей.
Примечание: цены приведены для корпусов, сданных по акту ввода в эксплуатацию в IV квартале 2025 года.
В строящихся очередных домах стоимость может незначительно отличаться.
Субсидии и льготы
- 10 %-ная скидка предоставляется пенсионерам при покупке дополнительных метров.
- Беспроцентная рассрочка до 5 лет действует для семей с тремя и более детьми.
- Материнский капитал принимается в счёт доплаты без ограничения по площади.
Контакты для обращений
По вопросам оформления договоров реновации и расчёта стоимости квартир в Новогиреево рекомендуется обращаться:
- Фонд реновации Москвы
Горячая линия: +7 (495) -77-77-77
Официальный сайт: fondren.mos.ru - Управа района Новогиреево
Адрес: 111397, г. Москва, ул. Новогиреевская, д. 43
Телефон: +7 (495) -02-26-30
E-mail: novogireevo@mos.ru - МФЦ «Новогиреево»
Адрес: 111399, г. Москва, ул. Федеративный проспект, д. 17
Телефон: +7 (495) -34-44-44
Онлайн-запись: mfc.mos.ru
Самое главное помнить
Очень важно! Перед подписанием договора реновации внимательно изучите не только объявленную цену, но и полный расчёт с учётом корректирующего коэффициента, скидок и возможных доплат.
Все финансовые параметры фиксируются в индивидуальном договоре и не могут быть изменены в одностороннем порядке.