Актуально на 23 марта 2026 г․
Взнос за капитальный ремонт — это обязательный ежемесячный платёж, который собирает региональный оператор (фонд капремонта)․ Управляющая компания лишь начисляет сумму в квитанции и перечисляет деньги на специальный счёт․ Размер взноса устанавливается не УК, а правительством субъекта РФ и ежегодно индексируется․ Ниже, подробная сводка по крупнейшим регионам и правила расчёта․
Как формируется сумма взноса
- Норматив: руб․ за 1 м² общей площади квартиры/нежилого помещения;
- Этажность и тип дома: панельные дома чаще попадают в «дорогие» программы (замена фасада, лифтов);
- Индексация: в среднем 4–7 % ежегодно (с учётом инфляции);
- Льготы: пенсионеры, инвалиды, ветераны могут получать 30–100 % компенсацию из бюджета․
Текущие минимальные тарифы по городам (руб․/м² в месяц)
| Регион | |||
|---|---|---|---|
| Москва | 25,58 | 26,88 | 28,15 |
| Санкт-Петербург | 13,50 | 14,16 | 14,85 |
| Новосибирская обл․ | 15,52 | 16,41 | 17,30 |
| Иркутская обл․ | 10,33 | 10,85 | 11,40 |
| Самарская обл․ | 12,10 | 12,70 | 13,35 |
| Нижегородская обл․ | 11,80 | 12,40 | 13,02 |
| Екатеринбург | 14,00 | 14,70 | 15,45 |
Для нежилых помещений в МКД тарифы совпадают с жилыми․
Почему в квитанции сумма выше или ниже
- Дополнительные работы․ Общее собрание собственников может повысить взнос (например, заменить лифты раньше программы)․
- Перерасчёт по площади․ Если квартира приватизирована частично, плата берётся только с доли․
- Льготы и субсидии․ Компенсацию начисляет соцзащита, УК просто уменьшает итог к оплате․
- Ошибки и дубли․ Встречаются: один и тот же дом может числиться в двух программах․ Требуйте справку из фонда капремонта․
Как проверить правильность начисления
- Найдите в квитанции строку «Капитальный ремонт․ Взнос ___ руб․»․
- Умножьте тариф региона на площадь квартиры․ Пример для москвича 2026 г․: 28,15 руб․ × 54 м² = 1 520,10 руб․
- Сравните с суммой в квитанции․
- Если отличается более чем на 1 рубль — обращайтесь:
Контакты для обращений
- Фонд капитального ремонта Москвы
Тел․: +7 (495) -77-77-77
Сайт: fkr․mos․ru
Чат в Telegram: @fkrmoscow - Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга
Тел․: +7 (812) -44-77-77
Сайт: fondkr․spb․ru
Личный кабинет: lk․fondkr․spb․ru - Единая справочная по ЖКХ РФ
Тел․: 122 (со всех операторов, звонок бесплатный)
Сайт: dom․gosuslugi․ru - Госжилинспекция (жалобы на управляющие компании)
Сайт: gji․mos․ru (для Москвы)
Форма обратной связи: gji․mos․ru/feedback
Что делать, если тариф повысили незаконно
- Запросите в УК протокол общего собрания с решением о повышении (он обязан быть подписан 2/3 собственников)․
- Если протокола нет — пишите жалобу в Госжилинспекцию через сайт или личный приём․
- Потребуйте перерасчёт и возврат излишне уплаченных средств․
- Подайте обращение в прокуратуру по подозрению в превышении тарифов (ст․ 165 УК РФ — «злоупотребление полномочиями»)․
Краткий чек-лист для собственника
- ✔ Уточните тариф в региональном фонде капремонта
- ✔ Проверьте площадь квартиры в выписке ЕГРН
- ✔ Сравните сумму в квитанции с расчётом
- ✔ Подайте заявление на льготу, если есть основания
- ✔ Следите за повесткой общего собрания, вы вправе участвовать и влиять на размер работ
Информация обновляется ежеквартально․ При возникновении вопросов используйте контакты выше или звоните на федеральную линию 122․