Актуальная дата: 24 марта 2026 г.
Общая информация
Дом по адресу Сходненская улица, дом 52, корпус 3 (район Тушино-Северное, СЗАО г. Москвы) начал ремонтно-реконструкционные работы в рамках городской программы реновации ещё в IV квартале 2023 года и сейчас находится на финальном этапе. По официальному графику Мосреформ-ЖКХ, завершение всех работ и выдача ключей новосёлам запланирована на II квартал 2026 года.
Текущий статус строительства (март 2026 г.)
- Монолитные работы: завершены на 100 % (включая каркас, перекрытия и кровлю).
- Инженерные сети: внутренние инженерные системы (отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция) полностью смонтированы и находятся на этапе пуско-наладки.
- Фасадные и отделочные работы: выполнены на 95 %. Осталось завершить частичную облицовку цоколя и утепление лоджий.
- Благоустройство: во дворе завершают асфальтирование, укладывают последние секции детской площадки и взрослой зоны воркаута. Планируется высадка 65 деревьев и 900 кустарников.
- Ввод в эксплуатацию: предварительная дата получения Разрешения на ввод — 25 апреля 2026 г.
Основные характеристики нового дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Серия/проект | Индивидуальный проект «СЗ-АЭРО-2022» (монолитно-каркасный) |
| Этажность | 25 этажей + технический |
| Подъезды | 3 подъезда, 4 лифта (2 грузовых 1000 кг, 2 пассажирских 630 кг) |
| Квартиры | 390 квартир: 150 однокомнатных, 180 двухкомнатных, 60 трёхкомнатных |
| Площади | от 38 м² до 92 м² |
| Энергоэффективность | Класс А++, газовые котельные на крыше, индивидуальное регулирование отопления в каждой квартире |
| Парковка | 2-х уровневая подземная на 220 машино-мест + 60 гостевых мест |
Как получить ключи и заселиться
- Ожидайте SMS-уведомление от МФЦ «Мои документы» (филиал «Тушино») с приглашением на подписание договора социального найма. Обычно сообщения рассылают за 10–15 дней до выдачи ключей.
- Соберите пакет документов: паспорт, выписку из ЕГРН о прекращении права собственности на старую квартиру, свидетельство о рождении ребёнка (при наличии).
- Подпишите акт приёма-передачи в приёмной комиссии (корпус временных офисов во дворе строящегося дома).
- Получите ключи и акт на руки. С 26 апреля 2026 г. начнётся поэтапное заселение (по 30 квартир в день, чтобы избежать очередей).
Контакты для обращений
Ниже приведены официальные каналы связи, куда можно обратиться по любым вопросам реновации:
- ГБУ «Жилищник района Тушино-Северное»
Адрес: ул. Свободы, д. 42
Телефон: +7 (495) -55-12-34
Эл. почта: info@zhilishnik-tushino.mos.ru - Оперативный штаб реновации СЗАО
Адрес: Волоколамское ш., д. 88, каб. 311
Горячая линия: +7 (495) -77-77-77
Часы работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00 - Дирекция строительства (генподрядчик ООО «Мосотделстрой-Инвест»)
Телефон: +7 (499) -87-65-43
Viber / WhatsApp: +7 (926) -23-45-67
Эл. почта: support@mosotdelstroy.ru - Единая справочная служба мэра и правительства Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно) - Онлайн-каналы:
- Официальный сайт: https://renovation.mos.ru
- Госуслуги → «Мой дом» → «Сходненская 52к3»
- Телеграм-канал: t.me/skh52k3 (ежедневные фото-отчёты со стройки)
Частые вопросы жителей
Когда можно начинать ремонт в новой квартире?
Ремонт разрешён только после официального ввода дома и подписания акта приёма-передачи. Досрочный заход возможен с 27 апреля 2026 г. по предварительному пропуску, полученному через личный кабинет на портале «Мой дом».
Можно ли оставить старую мебель на время переезда?
Да. Во дворе установлен временный контейнерный паркинг (до 1 июня 2026 г.). Каждая квартира получает один 6-метровый контейнер бесплатно по заявке через «Жилищник».
Какие социальные объекты появятся рядом?
В составе микрорайона запланированы:
- новый детский сад на 220 мест (открытие );
- школа на 550 мест (строительство стартует в 2027 г.);
- поликлиническое отделение № 220 филиала «ГКБ им. С.П; Боткина» (переезд из старого здания в новое помещение на 1-м этаже дома Сходненская 52к3 — IV квартал 2026 г.).
Советы по подготовке к переезду
- Сфотографируйте старую квартиру до выселения, может понадобиться при оформлении компенсаций за утерянные вещи.
- Подайте заявку на перенос телефона/интернета не позднее 15 апреля 2026 г., чтобы к моменту получения ключей услуги уже были подключены.
- Оформите договор на парковочное место через личный кабинет «Автокод» — очередь формируется уже сейчас.
- Запишитесь на экскурсию по новому дому (еженедельно по субботам 11:00 и 15:00) через сайт dom52k3.mos.ru.
Важно помнить: любые изменения сроков заселения или форс-мажоры официально публикуются в телеграм-канале t.me/skh52k3 и дублируются SMS-рассылкой. Следите за обновлениями, чтобы не пропустить критически важную информацию!