Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое реновация жилья в Москве
Программа реновации была запущена 1 августа 2017 года решением Правительства Москвы.
Её цель — обновить ветхий и аварийный жилой фонд, заменив 5-этажные дома постройки 1950–60-х годов
на современные новостройки с готовой чистовой отделкой.
Какие дома попадают под реновацию
- Ветхие пятиэтажки, признанные непригодными для проживания.
- Аварийные дома, внесённые в реестр Фонда капремонта.
- Спорные дома, включённые по итогам голосования в центрах «Мои документы»
и через портал «Активный гражданин».
Важно: если хотя бы один собственник уже подписал договор о переселении, отказаться от сноса дома нельзя.
Где посмотреть список домов-участников
- Официальный сайт Мэра Москвы – mos.ru
- Интерактивная карта реновации – renovacia.mos.ru
- Портал Комплекса градостроительной политики и строительства – stroi.mos.ru
- Сайт Московского фонда реновации – mosrenovation.ru
Схемы и планировки квартир 2026
Доступные типы квартир
Для участников программы предусмотрено 5 базовых вариантов:
| Тип | Площадь, м² | Особенности |
|---|---|---|
| 1-комнатная (Евро) | 38–42 | Раздельный санузел, кладовая |
| 1-комнатная (Компакт) | 34–36 | Совмещённый санузел, лоджия |
| 2-комнатная «распашонка» | 54–58 | Комнаты смежно-изолированные |
| 2-комнатная «линейка» | 52–55 | Комнаты рядом, кухня-гостиная |
| 3-комнатная | 70–78 | 2 санузла, гардеробная, лоджия |
Стандарты отделки
- Стены: виниловые обои под покраску, окрашенные стены в санузлах – керамическая плитка.
- Пол: ламинат (жилые комнаты), керамогранит (кухня, прихожая).
- Окна: двухкамерные стеклопакеты с микропроветриванием.
- Двери: металлический входной + межкомнатные из экошпона.
- Инженерия: счётчики воды/тепла, радиаторы с терморегуляторами, подключена магистральная газ/электроэнергия.
Как узнать, куда именно переселят ваш дом
1. Зайдите на карту реновации по ссылке выше.
2. Введите адрес вашего дома.
3. На карте появится маркер с информацией:
- адрес стартовой площадки новостройки;
- этап строительства (проект, строится, вводится);
- ориентировочный год переселения (2026–2032 гг.).
График переселения на 2026 год
По Приказу №45/182/ПР-335/20 от г. в 2026-м планируется переселение из 5175 домов.
Самые масштабные этапы приходятся на:
- 2 квартал 2026 г. – Южный, Восточный, Северо-Западный округа.
- 4 квартал 2026 г. – Западный, Юго-Восточный, Северный округа.
Алгоритм переезда в новую квартиру
- Получите уведомление о включении дома в программу;
- Сформируйте заявку в личном кабинете на mos.ru.
- Подпишите договор с Московским фондом реновации.
- Пройдите осмотр квартиры на стартовой площадке.
- Подпишите акт приёма-передачи нового жилья.
- Сдайте старую квартиру в течение 30 календарных дней.
- Получите ключи и оформите регистрацию по новому адресу.
Контакты для обращений
- Московский фонд реновации
Тел.: +7 (495) -67-77-77
Сайт: mosrenovation.ru - Горячая линия Мэра Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Чат в мобильном приложении «Мой Москва». - Центры «Мои документы»
Личный приём: запись через mos.ru или приложение «Госуслуги Москвы». - Контакт-центр Комплекса градостроительной политики
E-mail: info@stroi.mos.ru
Важно: при личном обращении имейте при себе паспорт, ЕГРН-выписку (или свидетельство о праве собственности) и квитанцию за коммунальные услуги.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать квартиру большей площади?
Да, при наличии свободных вариантов можно доплатить разницу по рыночной стоимости 1 м² (утверждается ежеквартально).
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
После подписания акта приёма-передачи Фонд направит данные в Росреестр. Готовый документ придёт в личный кабинет на mos.ru или «Госуслуги».
Если дом снесут, но новостройка ещё не готова?
Московский фонд реновации предоставляет квартиру временного заселения либо компенсирует аренду жилья (не более 6 месяцев).
Все схемы квартир, графики и адреса стартовых площадок открыты и доступны онлайн 24/7.